compraventa de herencia
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Compraventa. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Navalcarnero n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa. (ACM)
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Sentencias
... –la condonación de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del crédito– no era ilícito ... hijos (inoficiosidad) habrá que esperar a la delación de la herencia, sin que pueda presumirse en el momento de presentación de la demanda. Lo ...
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Registro de la propiedad
... bienes sujetos a la reversión o sus subrogados no integran la herencia de la donataria, por lo que quedan al margen de la liquidación del caudal ... , que excluye del ámbito de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos ...
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Derecho Civil
... el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La ... por preterición de heredero forzoso y la acción de petición de herencia.– De los antecedentes fácticos conviene destacar los siguientes hechos: ...
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Anotación de embargo. Tracto sucesivo.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 53, por la que se suspende la práctica de una anotación de embargo
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El maltrato psicológico como justa causa de desheredación de hijos y descendientes
Frente al carácter tasado y la interpretación restrictiva de las causas de desheredación de los hijos y descendientes contenidos en el artículo 853 del Código Civil, se aboga por una interpretación flexible adaptada a la realidad social actual y al máximo respeto a la dignidad de la persona del causante, posibilitando con ello que se incluya el maltrato psicológico entendido como falta de...
... las mismas, al dejarles por cualquier título bienes de la propia herencia, y, a veces, dinero no hereditario» 5 ... Sobre tales bases, aunque la ... constituir donaciones encubiertas (a través de contratos de compraventa o de alimentos) que, además de ser contrarias a Derecho, pueden ... -
Facultades del albacea contador partidor para enajenar bienes tras la partición y adjudicación
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chantada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HERENCIA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS ... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... comprador de las cantidades por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a del Reglamento ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... En los casos en que interviene la herencia yacente, la ...
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Revistas Españolas
... la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación», en RCDI , núm ... : «No inscripción en un registro español de una escritura de herencia por aplicación del orden público internacional del foro.: Comentario de ...
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STS 1180/2007, 12 de Noviembre de 2007
COMPRAVENTA. Se trata de una cuestión nueva que no se incluyó como petición subsidiaria en el ""suplico"" de la demanda y que, por tanto, no cabe suscitar en casación. Desde luego, de lo razonado con anterioridad se desprende que la adquisición del dominio se produjo con carácter privativo a favor del Sr. Luis Enrique pero nada impedía al mismo la realización de actos de disposición sobre el bien
... hubieran dado lugar.- 2º.- Declare que procede adicionar la herencia de la causante, DOÑA Francisca con la finca descrita en el hecho quinto ... , que alude a la entrega de la cosa vendida en el contrato de compraventa. Viene a insistir la parte recurrente en que la vivienda litigiosa ... -
Elevación a público de contrato de compraventa habiendo fallecido el vendedor. Necesidad de concurrencia del legitimario
... ítima en nuestro Derecho como pars bonorum, se hace imprescindible la concurrencia del legitimario, para la adjudicación y partición de herencia, a falta de persona que designe el testador para la liquidación y partición de su herencia. De ahí que siendo la legítima “pars bonorum” sea ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... liquidación de la sociedad de gananciales y la partición de su herencia, su viuda doña Amparo formalizó con fecha 2 de octubre de 1962, en ... resultaban, por ser gananciales, de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, otorgada el 10 de noviembre de ... -
La continuidad histórica y dogmática en la tradición jurídica
... a las denominadas “ instituciones ” (propiedad, matrimonio, herencia", compraventa…etc.), cuya estructura y función no dependen de la autonom\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ello permite interpretar que en los casos de aceptación de herencia y formalización en título público de la adjudicación y adquisición de ... impugnados, relativo a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una contradicción entre la cantidad ...
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Panorámica general del derecho
... , usufructo, hipoteca, etc.), la realización de contratos (compraventa, arrendamiento, etc.) y el régimen jurídico de la herencia. Debido al ...
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El Derecho, creación de Roma
... herencia/ gloriosa ! El sol es viejo, y cada día/ joven ... ón, usufructo, servidumbres, enfiteusis y superficie; compraventa, periculum , vicios ocultos, mandato sociedad, arrendamiento y ...
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La forma del negocio
... privado para después celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación remuneratoria en vez de un contrato ... ón, cuando al fallecimiento de ésta como legitimado en su herencia se interesó para conocer su caudal relicto resultando sospechoso que no ...
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Marido compra y los cónyuges atribuyen carácter privativo al bien (no por confesión)
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... a dicha adquisición, sin necesidad de recurrir al contrato de compraventa, donación o cualquier otro negocio ... Hechos: En la escritura de ... pagado es privativo del cónyuge adquirente porque procede de la herencia de su hermano, " ... de modo que no procederá compensación o reembolso ... -
Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... establecen la aplicación de algunas de las normas de la compraventa, especialmente cuando la relevancia del material suministrado es mayor que ... ón hecha por el heredero en la escritura de aceptación de herencia dejando a salvo la legítima de su hermana, interrumpe la prescripción de ...
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Elevación a público de documento privado. Acreditación de herederos del titular registral.
Resolución de 13 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 16, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa verbal.
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... ón, cosa y el precio en la hipótesis más frecuente de la compraventa ... Pero no queda simplemente en una cuestión de cortesía, sino ... de existencia, en el momento de producirse la apertura de la herencia ... “La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad con la ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... caso en que el título previo era una escritura de agrupación y herencia y el inmatriculador otra de compraventa, otorgadas ambas ante el mismo ... -
Inmatriculación conforme al nuevo art 205 lh. Cómputo del año existiendo herencia previa. Documentos complementarios.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Piedrabuena, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... Los títulos públicos presentados son los siguientes: (i) Escritura pública de compraventa de fecha 18 de abril de 2016 y (ii) escritura pública de adjudicación de herencia de los vendedores, de fecha 16 de diciembre de 2015, dándose la ... -
Fiduciario judicialmente incapacitado
... de institución condicional, cual es que habrá que poner la herencia en administración hasta que se cumpla la condición o haya certeza de que ... por sí misma y tener la iniciativa para llevar a cabo deter-compraventa de inmuebles, donar, testar, matrimonio, manejar armas, conducir ...