compraventa de derechos
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Congreso Internacional. «La revisión de las normas europeas y nacionales de protección de los consumidores. Más allá de la Directiva 2011/83/UE de derechos de los consumidores y del instrumento opcional sobre compraventa de octubre de 2011 (propuesta de Reglamento UE)». 1 y 2 de marzo de 2012. Universidad de La Rioja
El Congreso, dirigido por Sergio Cámara Lapuente y coordinado por Esther Arroyo i Amayuelas, José Manuel Ventura Ventura y Roberto yanguas Gómez, todos ellos de la Universidad de La Rioja, salvo Esther Arroyo, de la Universidad de Barcelona,...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
...1. Garantizar la igualdad en el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes constitucionales relacionados con la ... propias de las normas que, de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace sino mezclar las cosas, ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... importante, en este punto, aludir a la disposición adicional 10.ª de la Ley 43/2010, de 30 de diciembre, del servicio universal, de los derechos de los usuarios y del mercado postal, en lo sucesivo Ley 43/2010, que con la finalidad de autorizar la realización de rellenos en el dominio ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Junio de 2019 (371/2019)
Compraventa de acciones en mercado secundario. Falta de legitimación pasiva del intermediario financiero en acción de anulabilidad. Distinción entre la compraventa civil y la compraventa bursátil de acciones. Determinación de los deberes y obligaciones de los distintos operadores del mercado en la compraventa bursátil de acciones
... financiero en la acción de anulabilidad del contrato de compraventa bursátil de acciones . Comentario a cargo de: . Jorge Capell Navarro y .... De ello se deriva que los derechos y obligaciones exigibles de este agente del mercado deben quedar ... -
STS 629/2013, 28 de Octubre de 2013
CONTRATO DE PRÉSTAMO. LETRAS DE CAMBIO. Es acaso en el presente motivo donde queda más patente la excepción de la cosa juzgada material, con efectos negativos y positivos, de la primera resolución y que la STS de 12 de junio de 2008, invocada por el recurrente, sienta tal excepción. Con la mejor doctrina participamos en que la cosa juzgada material presupone la formal. Es el estado jurídico de...
... apartado primero del artículo 469 de la LEC por vulneración de derechos fundamentales reconocidos en el artículo 24 de la Constitución Española ... -
STS 639/2017, 23 de Noviembre de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era...
... a la buena fe y causar un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes. Pero lo cierto es que, más allá del ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
...— Cumplimiento de las obligaciones fiscales. — Principales contratos y obligaciones. — Titularidad o derechos sobre propiedad intelectual e industrial. — Contratos de seguros. — Cumplimiento de obligaciones laborales y de seguridad social. — Licencias ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... y jurisprudencial no es extraño encontrar supuestos de compraventa con más de un contrato válido sobre la misma cosa. Así, el ar tícu ...Del tenor del precepto se deduce que no resuelve un conflicto de derechos de crédito (mejor derecho a la entrega del bien para convertirse en ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... reapertura de la discusión sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo acceso al registro de la ... fue en el primer proceso vería conculcados sus más elementales derechos procesales al quedar vinculada por lo resuelto en un litigio en el que no ... -
SAP Teruel 17/2016, 29 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESCISIÓN. La posible responsabilidad de terceros por la lesión de un derecho de crédito, admitida por la doctrina científica, ni la jurisprudencia de esta Sala sobre la eficacia indirecta, refleja o mediata del contrato para los terceros, que se traduce en el deber de respeto a la situación jurídica creada impidiéndoles celebrar con alguna de las...
..., tanto la operación de préstamo hipotecario como la compraventa con asunción de deuda, con cancelación de las inscripciones ... de 1977 y 24 de octubre de 1990 ), trascendiendo a estos los derechos y obligaciones del contrato, con excepción de los personalísimos, al ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del propio ..., a su juicio, no refleja el Impuesto sobre el Valor Añadido, los derechos de autor y demás gastos incluidos en la reglamentación contractual. . ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
...El dinero que se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación indebida. Cuando se hacen ... es que el patrimonio debe entenderse no como un mero sumatorio de derechos y deberes de la persona, en los que cada una de las posiciones ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... por esa sociedad en escritura de 5/10/06 al subrogarse en los derechos y obligaciones de aquel contrato de 30/4/97 que los antiguos cesionarios .... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los cesionarios vendieron las ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
...ón mercantil especial, y en concreto, como espacio digital, tiene cabida cualquier modalidad de comercio electrónico, sea por título de compraventa", permuta, prestación de servicios digitales, o cualquier otra modalidad de contratación mercantil regulada 137 . Tal como avanza el comercio electr\xC3"...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...Los derechos de estos dos tipos de sujetos en el tráfico son totalmente distintos, y ... que sabe de esta circunstancia, le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado en la sexta planta. ... -
STS 768/2013, 5 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE CESIÓN DE EXPLOTACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La cosa juzgada material crea una situación de plena estabilidad que no sólo permite actuar en consonancia con lo resuelto, sino que trasciende con eficacia al futuro, impidiendo reproducir la misma cuestión y volver sobre lo que inconmoviblemente estatuyeron los organismos jurisdiccionales, de tal manera que no sea posible...
... sea posible hacer efectivo en procedimientos diversos los mismos derechos anteriormente declarados, es decir, que con un nuevo litigio se sustraiga ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... adquirentes no resulten sorprendidos o defraudados en sus derechos contractuales» . . Ya hemos dicho que esta doctrina, aunque referida ... Almería (3ª) de 26 julio 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al documento privado ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...ón del penado, que durante ese tiempo se ve privado de los derechos, beneficios y recompensas penitenciarias que le serían propios como ... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ...
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Difícil cancelación de tanteo convencional inscrito sin plazo e inscripción de compraventa. Numerus apertus.
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
...El representante de la Sociedad vendedora manifiesta que los derechos de tanteo y retracto que gravan las fincas objeto de la compraventa han decaído por caducidad conforme a lo dispuesto en el artículo 1.508 CC, ... -
CÁMARA LAPUENTE, S. (dir.) - ARROYO AMAYUELAS, E. (coord.), La revisión de las normas europeas y nacionales de protección de los consumidores (Más allá de la Directiva sobre Derechos de los consumidores y del Instrumento Opcional sobre un Derecho Europeo de La Compraventa de octubre de 2011), Madrid, Civitas, 2012, 572 pp. ISBN 978-84-470-3981-4
Los días 1 y 2 de marzo de 2012 tuvo lugar en la Universidad de La Rioja un espléndido Congreso al que tuve la oportunidad de asistir. El debate de ideas que se ofreció por parte de los ponentes y asistentes demostró de mane-ra clara el senti...
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La contratación electrónica
... necesario como contrapartida una actuación protectora de los derechos de la parte más débil que nace con el rango de política comunitaria ... de 2015 relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia orientada a crear un Mercado Único ...
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Compraventa de finca sujeta a tanteo convencional. Caducidad del derecho y caducidad del asiento
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Los derechos de adquisición preferente constituidos voluntariamente pueden configurarse con eficacia personal o real (numerus apertus). Para ser derechos reales ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... para, en el propio contrato de cesión, volver a ceder los derechos y obligaciones comprendidos en el contrato de suministro a FESUR, con ...25 de la Convención de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el apartado 2 (a) del artículo ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank guarantee. Banking ... satisfechas a los asegurados, a cuyo efecto se subrogará en los derechos que correspondan a estos». No se atribuye a la entidad aseguradora una ... -
SAP Ciudad Real 66/2014, 7 de Marzo de 2014
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La falta de conformidad del consumidor con el bien adquirido no requiere en su expresión un requerimiento formal o escrito, basta una declaración de voluntad expresa o tácita en la que se ponga de manifiesto al vendedor el defecto de la cosa objeto de compraventa
...BAEZA DIAZ PORTALES debo declarar resueltos el contrato de compraventa de la motocicleta BMW modelo Sport F800R, adquirida en el concesionario ...