abuso de derecho compraventa
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la Nachfrist y la resolución (Derecho alemán), hacemos referencia a diversos textos en ... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... 1258 y 7.1 CC; los actos propios y el abuso de derecho ex art. 7.2 CC y el literal del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Abusos sexuales ... Abuso sexual con menor de 13 años consistente en ... la prueba y la correcta enervación del derecho a la presunción de inocencia. En primer lugar, ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
-
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Catedrática de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... En su ... derecho subjetivo y, particular-mente, el abuso del derecho, la buena fe y la prescripción. Como ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... -
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... a principios o valores estructurales como la moral, la buena fe, el abuso de derecho o el ejercicio antisocial y con retraso desleal de los ... 1.526 a 1536 CC), es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Cdigo de comercio contiene una escueta previsin en sus ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
@1. Introduccion conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En ... mismas, hay que concluir que se sigue permitiendo una situación de abuso contractual en este sector. Ello, puede explicarse por las siguientes ...
-
Jurisprudencia Civil
... 99 a 128 LEC, y, 217 a 228 LOPJ ... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ón concreta se sujeta a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... a reservas de modo continuado, supone un abuso de derecho que podría ser sancionado por los ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... registral y a continuación inscriba su derecho, sin necesidad de que se anule o resuelva el de ... Por tanto, la compraventa no es nula y el adquirente está protegido como ... nulidad del negocio por mala fe, fraude o abuso de derecho del transmitente, dichas ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , en su virtud, el acreedor adquiere el derecho de agredir —en determinado modo y ... ante la situación de desequilibrio o abuso por una de las partes ... @II. Pacto ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... han de cumplirse en cualquier contrato de transmisión del derecho sobre inmuebles, con independencia de la condición de consumidor del ... de entrega, la jurisprudencia más reciente sobre desestimación por abuso de derecho en la ejecución de garantías por las cantidades entregadas a ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... o empresarial y diferencias con el abuso de relaciones personales- (STS 12.04.2013): «La ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
@I. El abuso de poder en la gestión del patrimonio societario ... a los administradores, de hecho o de derecho, de sociedades mercantiles, tal como están ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... d) Es considerado un ejercicio de abuso de derecho ... La respuesta correcta es la b) ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... 278 Entendida por Gimeno Sendra, V., Derecho Procesal Civil ... , ob. cit., p. 115, como «la ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... penales; c) regulen la responsabilidad por abuso del derecho de información; d) ofrezcan la ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... interés desde el punto de vista del Derecho penal de empresa ... @II. Sujetos activo y ... de contenido el tipo agravado de estafa con abuso de firma ... En las estafas empresariales ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... -
Diferencias con figuras afines
... a la buena fe, el fraude de Ley y el abuso del Derecho forman parte de lo que la doctrina ha ... el requerimiento resolutorio de la compraventa de inmuebles del art. 1.504 CC (STS de 4 de julio ...
-
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... la misma, situación frente a la que el Derecho debe actuar, evitando las consecuencias que de la ... actuaciones potencialmente constitutivas de abuso por parte de los administradores de la target ...
-
El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... constituye un «imposible jurídico» en Derecho español. Como se podrá comprobar más adelante, ... de cambio y, en particular, en la compraventa, la definición de la cosa o bien, por un lado, y ... esa discrecionalidad puede ser objeto de abuso. Por ejemplo, si el precio de mercado sube mucho ... -
Redefinición de la buena fe procesal y del abuso del proceso: el correcto uso de los derechos procesales
... jurídicas sustanciales (particularmente en el contexto del Derecho privado) y las situaciones jurídicas procesales, describiendo a la buena ... interposición de una demanda por cumplimiento de contrato de compraventa" en Venezuela, cuya cuantía o estimación no sea suficiente para la admisi\xC3" ...
-
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... ón pública no podrá ser contrario a la buena fe, ni constituir un abuso" de derecho , lo que se concreta en que: ... El ejercicio de esta acci\xC3" ... propias de las normas que, de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace sino mezclar las cosas, ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... , se aprueba con el fin de transponer al derecho interno la Directiva 2011/83/UE del Parlamento ... el ejercicio de esta facultad constituya abuso de derecho: "tampoco puede afirmarse que actúa ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... el acto de injerencia, no en el derecho a la inviolabilidad de las comunicaciones, sino ... de un delito continuado de agresión y abuso sexual ya definido". Mas a tal definición sólo ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
-
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... y fortalecida sobre todo desde el Derecho romano, que la conformó como ... 339 “ El ... institución inviolable, protegida del abuso del Estado por las Constituciones, y de los ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... jurídico, como la Teoría General del Derecho (normas sobre abuso del derecho, equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el Derecho ... ón, que deja a salvo las acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción personal cuyo plazo de ...