contrato compraventa cesion de derechos incumplimiento
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... se la ha aplicado el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... inicial y del error hacen los Derechos de Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Paraguay, ... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 ... -
Jurisprudencia Civil
... , es una cláusula limitativa de los derechos del asegurado y, en el caso, no consta aceptada ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... corporales como las cosas incorporales o derechos. Tales cosas deben reunir los siguientes tres ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ... de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... de la nuda propiedad, que eran los derechos que sobre la finca ostentaban las vendedoras ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... la resolución del contrato por incumplimiento del copropietario vendedor al no poder entregarle ... se refería no solo a la enajenación o cesión de su cuota, sino también al supuesto en el que ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... , se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ... Se reconocieron también derechos de subrogación a la muerte del arrendatario y se ... cuerpo legal, que se refiere al Incumplimiento de obligaciones ... Del tenor literal del ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones especí[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la ... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Y son ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ... tercera se hace referencia al arancel de derechos de los administradores concursales y en la cuarta ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... capital social o en el ejercicio de los derechos de voto) ... El esquema que proponemos para ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... (creadas en virtud de fusión, escisión o cesión global), o constituidas mediante la aportación ... una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del ... perjuicios como remedio frente al incumplimiento del contrato, que se ejercita, en este caso ... siguientes contratos: (i) el contrato de cesión; (ii) los con- ... tratos de leasing; (iii) los ... contrato de cesión, volver a ceder los derechos y obligaciones comprendidos en el contrato de ... ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema uniforme de ... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... La Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores. 5.5.1. Previo. 5.5.2. El ... ón de la Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el Comercio Internacional de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica- ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... cedente y cesionario en el contrato de cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a ... ática se plantea en torno a su incumplimiento y la facultad del comprador de resolver el ... Además, también se excluyen los derechos legales de adquisición preferente entre ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... y el sistema de transmisión de los derechos reales. De ahí la necesidad de analizar ... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien ... -
Configuración del activo
... 1° Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... de trabajador por causa de incumplimiento imputable al empresario- se ... sienta el ... indemnización o precio por la pérdida o cesión del derecho, que representa el valor de aquellos ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... el resultado de una fusión, escisión, cesión o aportación de rama de actividad de otra ... gastos en I+D y la titularidad de derechos de propiedad industrial o intelectual ... e intelectual a la EBT (el denominado contrato de transferencia de tecnología), así como otras ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... incurrido en una situación de incumplimiento, ya que puede constituir una fuente de conflictos ... -
Las distintas diligencias preliminares
... , ostentar la titularidad de los derechos, obligaciones, posibilidades procesales y cargas ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... causados como consecuencia del incumplimiento de las instrucciones previas dadas por el ... penales especiales, quedando excluida la cesión" para promover un procedimiento civil por infracci\xC3" ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ... hace entrega de una parte de sus derechos 95 ... Para la Escuela de Derecho Natural, la ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... por aquel como indemnización o la cesión de la pretensión. La doctrina alemana ha ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón del titular del bien en todos los derechos" y facultades inherentes a la propiedad del mismo\xE2\x80" ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... del otro y de su propio incumplimiento (STS núm. 684/2004, de 25 de mayo). Para llegar ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract ... E) El incumplimiento del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- ... 1942 Revista Crítica de Derecho ... , a cuyo efecto se subrogará en los derechos que correspondan a estos». No se atribuye a la ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ón al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes, incluso aunque se ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de créditos en situación de incumplimiento -non-performing loans, en su acepción inglesa- ... ón de créditos y reduce ex lege los derechos del acreedor cesionario 4 ... En consecuencia, y ... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... un registro electrónico; y, en caso de cesión de los derechos incorporados al token o a la ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... oráculos que permitan detectar el incumplimiento de la prestación o las condiciones subjetivas ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... comprador o la constitución de ciertas derechos personales o reales de garantía. En los últimos ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... ÓN DE LA CLÁUSULA LIMITADORA DE LOS DERECHOS DEL USUARIO.—VIII. TRATAMIENTO CONCURSAL: 1 ... 3. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: LA ACCIÓN DE RECUPERACIÓN DE LOS ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... sociales de la misma; o la cesión globales de activo y pasivo, acerca de cuya ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... 1.385 CC relativos a los derechos de crédito. Sin embargo, a nuestro juicio, no ... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ...