contrato compraventa cesion de derechos incumplimiento

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  • Valoración vLex
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las iones Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica-. ...Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... se la ha aplicado el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... inicial y del error hacen los Derechos de Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Paraguay, ...- Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 ...

  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil

    ... de normas que establecen especiales derechos y obligaciones para las personas así ... como materias reguladas los actos y contratos calificados de mercantiles, bien por razón del ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... de la contraparte, comprenderán la cesión de contratos celebrados en el ejercicio de la ... por deudas a que da lugar su incumplimiento, añadiendo algunas previsiones que contribuirán ...

  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... capital social o en el ejercicio de los derechos de voto). El esquema que proponemos para abarcar ...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ...(creadas en virtud de fusión, escisión o cesión global), o constituidas mediante la aportación ... una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie-. . dad de una persona o grupo ... apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se regirá la ...Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... origina un especial régimen del incumplimiento de la obligación del socio de realizar la ...

  • Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)

    En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...

    ... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ...ón de 1968, merma su posición y derechos frente a los garantes de las cantidades ...á la duda sobre si a los contratos de cesión de vivienda con percepción de cantidades a ... norma, no ha sido infrecuente el incumplimiento por las entidades promotoras de la constitución ...

  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... sic stantibus, o con base en el incumplimiento resolutorio del vendedor (art. 1124 del Código ...Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a ...

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ... tercera se hace referencia al arancel de derechos de los administradores concursales y en la cuarta ... que se incluirán una relación de los contratos vigentes y una relación de gastos mensuales ...c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...

  • Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización

    En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...

    ...ón se ha producido de la mano de las compraventas de carteras de créditos (hipotecarios y al ... de créditos en situación de incumplimiento -non-performing loans, en su acepción inglesa- ...ón de créditos y reduce ex lege los derechos del acreedor cesionario 4 . En consecuencia, y ... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... corporales como las cosas incorporales o derechos. Tales cosas deben reunir los siguientes tres ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual. d.- El vendedor debe entregar la ... y que pretendan obtener de los cesionarios" entregas de dinero antes de iniciar la construcci\xC3"...

  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ...ón al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la ... la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación ... un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes, incluso aunque se ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ...

  • Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos

    Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.

  • Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus

    ... en el cumplimiento general de los contratos . Entre las medidas acordadas, con cierta ..., no hace muchos años, se denominaban "Derechos Forales". - El Derecho Aragonés tiene el ... contratos con clausula penal por incumplimiento, cuya "pena" pudiera modularse judicialmente. En ...ES:TS:2013/1013), en un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 28 de abril de 2008, ... , en un asunto de sendos contratos de cesión en exclusiva de la gestión, promoción y venta ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... de confrontación de dos o más compraventas 1 válidas celebradas por un único vendedor con ... y el sistema de transmisión de los derechos reales. De ahí la necesidad de analizar ... que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien ...

  • Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda

    ... de compra de cartera y los diferentes derechos que asisten a los deudores frente a sus nuevos ... el negocio jurídico –la compraventa de créditos– en virtud del cual se ha ...“En la fecha en que se suscribió el contrato, el art. 3 TRLGCU establecía que tenían la ... o nueve cuotas mensuales, si el incumplimiento se produce durante la primera mitad de vida del ...

  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales

    El llamado juicio de desahucio ha sido y es uno de los procesos estrella. La dificultad para acceder a la propiedad por un importante grupo de la población y la crisis económica ha supuesto un repunte de los lanzamientos derivados de la falta de pago de los contratos de arrendamiento. En el presente artículo se hace un breve estudio práctico sobre los motivos de oposición, tanto cuando se...

    ... de los lanzamientos derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es ...ón, la dación en pago, el pago por cesión o la remisión o condonación de la deuda, no son ...ón del contrato de opción de compraventa por parte de la sociedad demandada, debería ser ... 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos y artículo 11 del Pacto Internacional de ...

  • «Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)

    El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...

    ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ...ón la normativa protectora de los derechos de Consumidores y usuarios». (4) Un mes ..., relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ... que este no tiene causa en los incumplimientos de la promotora, sino en el procedimiento de ...

  • El concurso consecutivo

    ... de calificación de ciertos incumplimientos del empresario, sobre todo contables, vd. Art. ... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...a) Relación de los contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o ... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ...cesiones de bienes. b) En cuanto a los acreedores con ...

  • Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente

    Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...

    ... Ley sobre condiciones generales de los contratos (AGB-Gesetz), siempre que el cedente no sea ... utilizado para las transmisiones de derechos reales. En el caso del contrato de permuta de ... como se ha visto, en él se dan dos compraventas cruzadas, dos transmisiones de dos valores ...ón de problemas en torno al incumplimiento, relacionados con menor cabida o menor calidad. ...

  • Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados

    La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin

    ... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... interés de los terceros adquirentes de derechos en la finca hipotecada, no solo de las partes, ...La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... a los pactos que, en el caso de incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones aseguradas, ...

  • La transmisión inter vivos de la empresa familiar

    Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...

    ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... sociales de la misma; o la cesión globales de activo y pasivo, acerca de cuya ...2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ...1.385 CC relativos a los derechos de crédito. Sin embargo, a nuestro juicio, no ... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ...

  • Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial

    Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...

    ... rendimiento económico con un sistema de derechos reales que respeta la propiedad, siempre que ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... revisión del contrato el grado de incumplimiento, cuando la falta de cumplimiento es de tal ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 . . @II. El ...

  • Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial

    ... de participantes en la red mediante contratos multilaterales o bilaterales, las redes ... internos de la red en caso de incumplimientos de (que, en deter-minadas ocasiones, pueden ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... un registro electrónico; y, en caso de cesión de los derechos incorporados al token o a la ...

  • Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos

    ...compraventa: Se regula en los artículos 621.1. a 621.55. ...j.- En caso de incumplimiento podrán las partes: exigir el cumplimiento ...3.- Cesión de finca o aprovechamiento urbanístico a cambio ... transmisión de un capital en bienes o derechos. 8.- Contratos de cooperación en este epígrafe ...