compra venta negocio
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Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , imprevisión, ruptura de la base del negocio, desaparición sobrevenida de la causa, ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, con o in opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ...
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Tributación del comercio electrónico
... como de los nuevos modelos de negocio ... Ambas modalidades de negocio, ... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser ... controlados por ... Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... que, mientras en sede de SA el objeto del negocio jurídico de transmisión es la acción en sí ... los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ ... MARTÍNEZ MARTÍNEZ, posteriormente, el negocio arrendaticio no experimentó en su devenir ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... — La compra en nombre de la sociedad por un consejero-dele ... , ya que el tercero sería parte en un negocio nulo o inexistente (artículo 1.259.2 Código ... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... negocio jurídico para determinar la liquidación que ... Cinco años después, el sujeto C le compra" a B el usufructo, con la consiguiente consolidaci\xC3" ... : Problemas civiles y fiscales en la venta y en la extinción del usufructo. Conferencia ... -
Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... En este tipo de compra on line se repiten los problemas en materia de ... ser un medio o vía para lograr cerrar un negocio mercantil ... Distinto será cuando el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... El testamento es un negocio jurídico que, en tanto que manifestación de la ... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad ... productiva ... 2.ª Tener un volumen de negocio anual inferior a dos millones ... de euros o un ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... , personal y directa una actividad económica cuyo objeto es la venta de mantecados y polvorones. Si el sujeto fallece el 1 de septiembre, el ... agraria, a saber, un local, sobre el que recae una opción de compra, y un terreno, que se pretende permutar por otros inmuebles que se ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... , no puede, sin embargo, ser contenido del negocio constitutivo» 52 ... La naturaleza ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... En el segundo negocio que forma parte de la transacción objeto de ... incurrir en estrechamientos de márgenes o venta a pérdida que pudieran revelarse ilícitos por ... MASCAREÑAS PÉREZ-ÍÑIGO, «La compra con apalancamiento ( Leveraged Buy-Out )», AF , ...
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... relativos al comercio u organización del negocio de que se trate”. De forma más extensa la STS ... ón de nuevas normas contractuales para la venta en línea ... 155 de bienes y el suministro ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ...
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Abstracción y causalidad entre el plano real y el obligacional y su relación con los tipos de registros inmobiliarios
El presente trabajo tiene como objetivo analizar la posible existencia de una relación jurídica necesaria entre la solución adoptada por un sistema jurídico para la separación de los planos real y obligacional del derecho y el sistema de registro de bienes inmuebles adoptado por el mismo sistema. También busca establecer la diferencia entre los sistemas de registro de inmuebles que protegen...
... no haya una depuración del contenido del negocio ni de la situación jurídica publicada en el ... de obligaciones, como un contracto de compra y venta, por ejemplo; 2) el negocio jurídico de ... -
Las distintas diligencias preliminares
... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ... comunes donde se re˚eje la marcha del negocio común ... 4.3. Práctica de la diligencia ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... contratación se acoge como teoría del negocio jurídico de modo que, a toda situación creada, ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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Sentencias
... subjetivo, con el elemento causal del negocio ... La ilicitud de la causa del artículo 1275 ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ...
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Configuración del pasivo
... Ambos esposos trabajaban en la venta de pescado y el marido tenía seguro autónomo ... los años que ostentó la titularidad del negocio, se produjo el embargo sobre la finca comprada ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... ón al por menor por la prevista para la venta ambulante u ocasional y precisando los supuestos ... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ... que han tenido conocimiento de la venta de acciones por Apax de las que tenía en el ... Esta es la causa última de todo el negocio. Y si la laboralidad de la obligación de ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... ÓN DE UNA CLÁUSULA ESTATUTARIA DE VENTA O COMPRA FORZOSA: 1. El presupuesto de hecho de ... irresolubles entre los socios, si el negocio conjunto es viable —si la empresa después de ...
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El registro y la realidad física: la finca
... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... de prueba que acredite el hecho, acto o negocio que haya de motivar una alteración catastral, ... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ...