compra venta negocio
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... podía haber llegado a adquirir la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición ». . Acto seguido, la parte ...Calificar el negocio jurídico como doble venta o venta de cosa ajena nada tiene que ver con el ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
...CONDICIONES DE . EJERCICIO: 1. Acto o negocio desencadenante del retracto. 2. Sujeto del ... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... sus ahorros dentro de una estructura de compra de sellos que ha sido calificada por la Audiencia .... En este caso, el negocio piramidal presenta unos rasgos comunes que ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... regular por sí mismos la comunidad como negocio dispositivo independiente de la aceptación de ...3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... por revocación, operación de reemplazo, negocio" de cobertura, error del oferente, fin de protecci\xC3"...8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ...Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ...El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... estipulaciones que integran el negocio cuestionado, a fin de determinar su específica ... -
STS 670/2017, 14 de Diciembre de 2017
PARTICIPACIONES PREFERENTES. CANJE OBLIGATORIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. El canje obligatorio y la posterior venta de las acciones obtenidas en el canje no suponen confirmación o convalidación del contrato viciado por error en el consentimiento. No consta que se informara a los clientes sobre la naturaleza, características y riesgos del producto; ni puede considerarse que las órdenes de compra fueran
...Lorenza y Juan Francisco optaron por la venta, tras la cual la pérdida de su inversión quedó ... sentencia que declarara la nulidad del negocio originario de adquisición. De manera que la ... anterior a la aceptación de la oferta de compra de las acciones. La cual, por cierto, no se hizo ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... de beneficio y una disminución de su negocio [en tanto que dedicada a la adquisición y ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario. . Ej. Alquiler de un local, ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc. Las rentas derivadas ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
..., mediante el ejercicio de una opción de compra, actuando el denominador «valor residual» ...ón de lo dado en garantía mediante un negocio típico de esta naturaleza —hipoteca, prenda y ... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... Código civil 81 ; o que opere como un negocio de fijación 82 . En todo caso, resulta necesario ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3"... el cauce de su constitución por negocio jurídico, bilateral o unilateral, que, en ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... ANDRADE, que el convenio regulador es un negocio jurídico familiar de carácter mixto por ... exista, bien porque se va a proceder a su venta), de modo que el sentido que debe darse a la ... acceder a otra vivienda ya sea por compra o por alquiler. Las personas que conviven junto ...
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Código Penal
...ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ...ón, a realizar u omitir un acto o negocio jurídico en perjuicio de su patrimonio o del de ... de julio de 2007 : "La firma del ticket de compra, simulando la firma del verdadero titular de una ...
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La contratación electrónica
... una ayuda en sus actividades de oferta y venta de bienes y servicios , tanto dentro de su país ... determinantes de la nulidad absoluta del negocio, no a los vicios del consentimiento. En ... saneamiento cualquiera que sea la forma de compra de los bienes, ya sea presencial o en línea ...
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Tributación del comercio electrónico
... como de los nuevos modelos de negocio. Ambas modalidades de negocio, tradicional y ... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser. . controlados por ninguna ...Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... cuantía convenida por las partes de un negocio jurídico), interesse commune (el precio ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...@@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción. Para que la ... de 1994) se viene calificando este negocio jurídico como compraventa de cosa futura cuya ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... crédito se efectúa por un específico negocio" jurídico por el que se dispone y transmite el cr\xC3"... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ...ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... del contrato, el sistema de archivo del negocio en la propia blockchain (o en su caso fuera de la ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... subroga en el lugar del adquirente en el negocio jurídico celebrado entre este y el transmitente, ... vitalicia, el contrato de alimentos o la venta en pública subasta. . Respecto a la ... adquirente realice con posterioridad a la compra. En este sentido se manifiesta la STS de 14 de ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... nueva forma de acreditar un hecho, acto o negocio jurídico. Supone esta tecnología, el nacimiento ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal ... -
El falsus procuratus y los casos de falta de autorización de la Junta General para la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad de activos esenciales
La Dirección General de los Registros y del Notariado ha resuelto en una serie de resoluciones, cuestiones relativas al problema de la distribución competencial en favor de la Junta General operada tras la reforma del artículo 160 de la Ley de Sociedades de Capital, siendo necesario también en estos casos abordar el tratamiento que haya de dársele a la conocida regla de la protección de terceros...
... las consecuencias jurídicas anudadas al negocio jurídico en el que se no se haya recabado con ... que concurren en el caso (pensemos en la venta de la totalidad del patrimonio social) la ... el tercero ya no es un simple negocio de compra o de venta, y puede verse envuelto en una ... -
Registro de la propiedad
... y el objeto mismo como esencia del negocio. Existe una discrepancia esencial entre el ... . curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ...compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
...Se trata de la venta o cesión de carteras de créditos por parte de ... clientes (morosos o no) y les ofrecen la compra o extinción de su crédito (en este caso sería ... que el deudor cedido no es parte en el negocio de cesión y no tiene que manifestar ningún ...