compra venta negocio
-
Propiedad Intelectual. Competencia Desleal. Derechos de imagen. Honor profesional
... para el adquirente en el momento de la compra, que supondrían “ un demérito o imperfección ... de dichos contratos, la SELAE otorgó la venta en exclusiva del billete tradicional de lotería ... que las mixtas pueden venderlos como negocio accesorio a la venta de otros productos (por ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... crédito se efectúa por un específico negocio" jurídico por el que se dispone y transmite el cr\xC3"... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ...ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
-
Mediación on line. Nuevas alternativas para la resolución de conflictos
... que se han protagonizado algún negocio jurídico sobre todo de compra y venta de ...
-
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... en ejercicio de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de ...Esta venta se produjo finalmente el 9 de junio de 1994, no ... un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de 1975, se pactó una ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía. . ABSTRACT: This paper reviews the ... algunos autores la causa objetiva del negocio. La causa así entendida cumple una ulterior ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de embargo, etc.). De otro modo carecería ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... para ejercer una función de garantía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un mecanismo de ... que la transferencia de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía al prestamista basten para reembolsar el crédito» 25 . . ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... conforme a las normas reguladoras de ese negocio. Sin embargo, y para el caso que no resulte ... -
STS 371/2019, 27 de Junio de 2019
FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA DE BANKIA. ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas acciones en bolsa, en la que actúa como intermediaria la propia entidad emisora, ésta no tiene legitimación pasiva en una acción de nulidad del contrato de compra de acciones por error vicio del consentimiento. Aun cuando se considerase que Bankia había incurrido en un...
... los intereses legales desde la fecha de la compra de las acciones hasta su completo pago. "5.- La ... adquiridas, la cantidad obtenida por la venta de las acciones, 137.086,55 euros, y los ...Se trata de un negocio por el que uno o varios intermediarios se obligan ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... en el Real Decreto la prohibición de venta a pérdida o la destrucción del valor en la ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... si su consentimiento está viciado el negocio será anulable, si llega a subsanarse; y en caso ...
-
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
...compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... p. 25 al considerar que se trata de «un negocio incompleto, hasta que el tercero, mediante su ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son ... tal no es una decisión estratégica o de negocio, sino una cuestión de orden organizativo cuya ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... lo dispuesto en el Código Civil: «la venta quita renta» , así el artículo 14.2:. «Si la ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ...Por otro lado, estamos ante un negocio inválido por no estar A capacitado para arrendar ... -
Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
... Blockchain" con nuevos usos distintos a la venta de criptos, dejando una pregunta en el aire ...Pero, a la vez se crean dudas: ¿En la compra venta de criptoactivos se puede aplicar la ...
-
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
...Las consecuencias del negocio nulo no merecen tutela jurídica y, en su caso, ... condiciones y a la prohibición de venta de marcas competidoras en los sistemas de ...én ineficaz el contrato de opción de compra celebrado junto a un contrato de abanderamiento ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... entregadas a cuenta del precio de compra de una vivienda sobre plano, cuando se eliminan, ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ...ía establecido por las partes en el negocio jurídico o que tenga la suficiente importancia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... vivienda y arrendamientos de locales de negocio y asimilados para diferenciar entre ...PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO. Siendo el ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
-
Sentencias
... abarcar tanto el carácter aleatorio del negocio como la entidad de los riesgos asumidos. Además, ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor. ...ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la explotación inmobiliaria que en el negocio turístico con voluntad de permanencia. A todo lo ... . La compra y posterior explotación del inmueble ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ...
-
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
...Igualmente, el negocio o la empresa fundada por uno de los cónyuges, ...ón de la sociedad de gananciales o la venta de tales bienes mejorados; y en relación . ... venta de un bien ganancial o bajo precio, compra... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... se ha producido un fenómeno que es la venta a fondos de inversión de carteras de créditos ...Para Perez Benitez el negocio consistente en la venta de un crédito o de un ... en el sur de Francia, donde el abuso en la compra de créditos litigiosos se había convertido en ...
-
El derecho como técnica dialógica independiente. La concepción principal del derecho: A/ La buena fe. B/ La equidad. C/ La lógica jurídica. D/ La naturaleza de las cosas. E/ La naturalis ratio. La garantía de seguridad jurídica: la validez del saber jurídico
...negocio jurídico, contrato, contrato consensual, venta…etc. Si califico de compra-venta a un negocio ...
-
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
...La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El ... . A través de este negocio se construye la facultad para el acreedor ... empresas que ofrecen servicios para la compra y la venta de productos que funcionalmente ...
-
STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... comprendido de 1998 a 2006 desarrolló un negocio de captación masiva de dinero procedente de ... mantenimiento de la red comercial y a la compra masiva de sellos, más la tesorería que ...venta,. recompra y depósito formaban parte del mismo ... -
La distinción entre stock options con y sin sustantividad económica propia en el IRPF
Uno de los problemas más complejos que suscita la tributación de las stock options en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas consiste en reconocer y justificar la distinción entre opciones con sustantividad económica propia y sin ella, así como proveer a cada una de ellas del adecuado régimen fiscal. En este artículo se fundamenta la existencia de esta dualidad de stock options, al...
...Las stock options son opciones de compra que permiten a su receptor adquirir en el futuro ... relacionados con la marcha del negocio (p.e. en función del volumen de ventas o de los ... opción), no supone ni es equivalente a la venta del derecho, sino que mediante aquél sólo se ...