comentarios al artículo 13 ley propiedad horizontal
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 7 del Código Civil», Comentarios al Código Civil , Madrid, Ministerio de ... parte a los juristas y Tribunales franceses 13 ... Laurent empleó el término abus de droit al ... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... implícita, en materia de propiedad horizontal, la Ley de 21 de julio de 1960 aludía varias ... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... de 1926 que modificó a su vez el artículo 6 del Reglamento de Casas Baratas de 1922 en el ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ... Separata de Comentarios al Código Civil, RAMS ALBESA (Director), Ed ... de 30 de septiembre de 1988 (RJ 1988/6935) y 13 de julio de 1996 (RJ 1996/5584), así como la ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... desarrolla el derecho recogido en el artículo 47 de la Constitución a una vivienda digna, y ... , así como de los asociados a la propiedad de vivienda, aplicable a todo el territorio ... , aprobado por el Real Decreto 1082/2012, de 13 de julio , con entrada en vigor al día ... Law: Draft Revised Guidelines on Horizontal Cooperation Agreements ... @@Se modifica el ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... RESUMEN : Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... by the Housing and Regeneration Act 2008)» 13 ... Del anterior párrafo se desprenden las ... (2009). Comentarios al Código civil. Navarra: ... Aranzadi. — ... -
Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
... reforzado por la nueva redacción que la Ley 13/2015 da al artículo 201 de la Ley Hipotecaria, ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... 13/CEE , y aplicación de la doctrina contenida en ... COLISIÓN DERECHOS FUNDAMENTALES. ARTÍCULO DE OPINIÓN. DERECHO AL HONOR. Los artículos de ... crisis de la pareja, no el derecho a la propiedad. Permitir la atribución por tiempo limitado de ... PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. PROHIBICIÓN ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ... Sentencia de 13 de marzo de 2003–), salvo que se trate de ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... (dir.), GUILARTE GUTIÉRREZ (coord.), Comentarios a la ... CAPÍTULO 4. LA CANCELACIÓN Y ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... En este contexto, la SAP Barcelona, Sec. 13[f_l], de 24 de noviembre de 2011, f.j. 3º ( JUR ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... del contrato, pero la LEC 1/2000 al derogar 13 los artículos 38 a 40 de la LAU relativos a los ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... en favor de la Junta de Andalucía por Ley 13/2005, de 11 de noviembre. Recientemente, la Ley ... se dan en el ámbito de la propiedad horizontal y la variada gama de las servidumbres reales y ... Derechos reales. Comentarios al libro V del Código civil de Cataluña ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... mantiene la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de mayo de 2004, que han seguido las Audiencias ... , como se hizo constar en los comentarios del repetido art. 3. Es conveniente insistir en ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... definir, según GARCÍA-TORRECILLAS GARCÍA 13 , como un «espacio suficientemente delimitado, ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... - Comentarios a la Ley del Suelo (coord. Avezuela Cárcel y ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... 13.ª, núm. 629/2011, de 20 de diciembre; SAP de ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... Tirant lo Blanch. — (2020). Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Séptima ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... restrictiva, ha de prevalecer esta última 13 ... Por otro lado, en lo atinente a la diversa ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... privadas no lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, ... epígrafes el alcance de los mismos 13 ... Además, junto con lo anterior, cabe ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... Comentarios a la Ley orgánica 1/2002, de 22 de marzo , ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 13 y 14), y del que nuestro Código Civil otorga a ... de la LAU eran Registradores de la Propiedad. De ahí el empecinamiento de dicho legislador de ... en la obra ... Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Ley 29/1994, ... , en cuanto a la aplicabilidad del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que se pueden plantear ... de un inmueble dividido en propiedad horizontal (art. 9 LPH), en clara contravención del art ... -
Derechos individuales
... ídico-administrativa postule López Benítez 13 , exclusión —por inexistencia de aquella— ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ... de los empleados públicos», en Comentarios a la Ley del Estatuto Básico del Empleado ...
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El régimen disciplinario
... siempre con este formidable instrumento ... » 13 ... Sin entrar en otras consideraciones de ... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ... Comentarios al Estatuto Básico del Empleado Público ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ... Fundamento legal: Directiva 93/13/CE, art. 1288 CC ... Palabras clave: control ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... », propio de la decisión judicial 13 , y «contexto de justificación», que es el ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... , como magistralmente decía ULPIANO, Comentarios a Sabino, Libro LI , D. 42.1.55), que «el ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... redacción originaria se ocupó en su artículo 396 75 ... del supuesto en que “los ... reformada por Ley 5/2015, de 13 de mayo. Se le dedican los artículos 553-1 a ...
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... (entre otras, STC 2/1982, de 29 de enero 13 ) ... En realidad, el Tribunal Constitucional ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... entre ciudadanos se convertirá en un «artículo de exportación jurídica» 31 ... A este ... -
División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
... constituir una finca en régimen de propiedad horizontal se necesita licencia municipal, o ... de las excepciones recogidas en el artículo 53 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... de abril de 2011, de 17 de Octubre de 2014, de 13 de Julio de 2015 y en la de 10 de Septiembre de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... En resumen, si en virtud del artículo 18.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... sido reformado por la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modii cación del libro quinto del ... PERERA, A., «Artículo 18», Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal, coord. Rodrigo ...