comentarios a ley urbanística valenciana
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... y en el caso de la Comunidad Autónoma valenciana, la STSJ, Sala de lo Contencioso-administrativo, ... urbanística, medioambiental y sanitaria. La fuerza expansiva ... -
Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... ón estatal —pese a no ser urbanística— y autonómica, se trata de conjugar ambos ... de abril, de Movilidad en la Comunidad Valenciana, que ha sido recientemente analizada por Andrés ... -
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... JURÍDICA Y FE PÚBLICA.—III. COMENTARIOS: 1. CONSIDERACIONES INICIALES. 2. RÉGIMEN LEGAL ... «En la legislación urbanística madrileña, a rtícu lo 105 de la Ley 9/2001, ... , urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana se aparta aún más del sistema tradicional al no ... -
El medio de comprobación a partir del valor catastral y los coeficientes multiplicadores no puede emplearse para comprobar el valor real de los inmuebles. Análisis de las STS 1051/2018 de 19 de junio de 2018
A lo largo de 2018 el TS ha modificado de forma sustancial su posición jurisprudencial respecto al empleo del método de comprobación mediante estimación por referencia al valor catastral actualizado mediante coeficientes multiplicadores. Si en 2017 sendas sentencias parecían legitimar su uso por las Administraciones tributarias autonómicas, una serie de sentencias ha dado un vuelco a la cuestión...
... urbanística ... Este respaldo expreso del TS al método de ... Valenciana de los años 2013 y 2014, parecía eliminar ... -
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... de protección, y no la legislación urbanística. Es la reglamentación de los Planes de Vivienda ... 639-655. En general, los numerosos comentarios doctrinales que sobre la Ley 8/2013, de ... Comunidad Valenciana 1986-2015)», ...
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Los residuos urbanos
... artículo 216 y la ley de la Comunidad Valenciana de régimen local 8/2010 de 23 de junio, en los ... planeamiento, gestión y disciplina urbanística y en su caso rehabilitación que quedan remitidas ... García- Moreno González (Dir.) «Comentarios sistemáticos a la Ley 22/2011, de 28 de julio, ...
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Restauración de terrenos forestales incendiados: avances y retrocesos
El grave problema de los incendios forestales en España, ha supuesto que en los últimos años se hayan producido cambios normativos, tanto a nivel estatal como autonómico, dirigidos a la protección del medio ambiente. En este sentido, las distintas normas han tratado la posible restauración de aquellos terrenos forestales que han sufrido un incendio, elevando o disminuyendo los niveles de...
... La legislación autonómica valenciana IV. El futuro de la Ley de Montes: la ... 11 L. CALVO SANCHEZ, Comentarios sistemáticos a la Ley 43/2003, de 21 de ... forestal con fines de especulación urbanística y que sirva como eje central a la política de ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... de planificación territorial y urbanística que pronto se vería desbordado por la ... de las haciendas locales”, Revista Valenciana de Economía y ... Hacienda , núm. 2 ... , y FERNÁNDEZ, Gerardo Roger, 2009: Comentarios al Texto Refundido de la Ley de Suelo , Madrid, ... -
La modulación de los efectos de la invalidez de los reglamentos
La nulidad de los reglamentos tiene una especial incidencia en las situaciones jurídicas nacidas al amparo de estos. Si bien el propio legislador, por motivos de seguridad jurídica, ha modulado los efectos de la nulidad y ha optado –con alguna excepción– por la subsistencia de los actos firmes, la práctica demuestra sin embargo que, en ocasiones, la nulidad automática de un reglamento, sobre todo
... ía, Ricardo (1998): «Artículo 27 Comentarios a la Ley de la Jurisdicción ... Valenciana, sentencia núm. 1653/2010, de 23 diciembre (JT ... -
La protección del litoral valenciano: respaldo jurisprudencial y continuidad del conflicto
En este trabajo se analiza la última doctrina del Tribunal Supremo sobre la conflictiva nulidad del planeamiento territorial por vicios en su procedimiento de elaboración, concretamente sobre tres motivos, la memoria económica; los informes de impacto de género, familia, infancia y adolescencia; y la evaluación ambiental de alternativas. Doctrina jurisprudencial que se ha establecido tras la...
... urbanística, por constituir el principal problema que acarrea ... Catálogo de Playas de la Comunita t Valenciana (en adelante, PATIVEL), entre ellos, la falta de ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... , por supuesto, pero la plusvalía urbanística y la gestión se sitúan sobre todo en los ... en plazo (STSJ de la Comunidad Valenciana de 14 de septiembre de 2007) ... También el ... ඎൾඋඍൾඌ Lඬඉൾඓ, M.: Comentarios a la Ley de Expropiación Forzosa , Aranzadi ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... una actuación de transformación urbanística como parte en los expedientes de reparcelación, ... de 2005 STSJ de la Comunidad Valenciana de 22 de marzo de 2011 RDGRN de 13 de enero de ... -
Obra nueva. Georreferenciación. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral. Licencia de primera ocupación y declaración responsable.
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
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Sentencia del Tribunal Supremo, de 27 de abril de 2022 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5, Ponente: Fernando Román García)
El Alto Tribunal se pronuncia sobre el recurso de casación formulado por la Generalitat Valenciana contra la sentencia nº 46/2021, de 11 de febrero, dictada por la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que estimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la mercantil TORREVIÑAS, S.L frente al Decreto 58
... casación formulado por la Generalitat Valenciana contra la sentencia nº 46/2021, de 11 de ... tipo de instrumentos de ordenación urbanística es trasladable a instrumentos de ordenación ... -
El delito de malversación en clave de integridad pública: situación actual y perspectivas de reforma
El modelo del Gobierno Abierto y las coordenadas sobre integridad pública constituyen importantes referentes en la implementación de estrategias en la lucha contra la corrupción. En este panorama, resulta fundamental comprender el papel desempeñado por el arsenal punitivo a través de distintas figuras delictivas en contexto de las estrategias de intervención; en este sentido, a través del...
... ón en el urbanismo», Práctica Urbanística , núm. 146, 2017 ... 6 Sin ánimo de ... y Buen Gobierno de la Comunitat Valenciana, contempla en su art. 10.2 un principio de ... (Dir.): Comentarios a la Constitución Española , Tomo I, Edersa, ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 13 de julio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Desamparados Iruela Jiménez)
Mediante Resolución del Director General de Medio Natural y Evaluación Ambiental, de 2 de noviembre de 2015, se impusieron a un particular las obligaciones de restauración del equilibrio medioambiental alterado y de reparación del daño causado, consistentes en la eliminación de la caseta de madera, del aporte de zahorra, de la piscina y de la valla con vegetación alóctona en el plazo de dos meses.
... caducidad de la acción de restablecimiento de la legalidad urbanística ... El Tribunal desestima esta pretensión fundándose en distintos ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en el transporte en la Comunidad Valenciana, en el cómputo total anual de los años 2007 a ... incluidas en un área de expansión urbanística. La compradora, una empresa del sector ... -
El procedimiento para la remunicipalización de servicios públicos. A propósito de los artículos 85 y 86 LRBRL
El presente trabajo estudia la vertiente procedimental del fenómeno de la (re)municipalización entendida como la recuperación de la gestión directa de servicios públicos locales que fueron gestionados por una Entidad local y, posteriormente, confiados a la gestión privada. A tal efecto, se estudia, primero, la necesidad de seguir el procedimiento establecido en los artículos 86 de la Ley...
... (coord.): Comentarios a la Ley Reguladora de las Bases del Régimen ... que era suficiente que una ley (la Ley valenciana del Deporte) hubiera declarado que el deporte, y ... sociedades municipales de gestión urbanística ... Madrid: Marcial Pons, págs. 55-57 y 112-115 ... -
Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... COMENTARIOS: 1. CONSIDERACIONES INICIALES ... 2 ... lo 71.1 del Reglamento de Gestión Urbanística de 25 de agosto de 1978, «se entiende por ... Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 11 de marzo de 2011 (RJ 538) afirma que las ... -
Inscripción de condiciones de afecciones y derechos urbanísticos
Resolución de 10 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de inscripción de afección y derechos urbanísticos.
... , en el ámbito de la legislación urbanística valenciana, mediante la presentación de ... -
La jurisprudencia y la doctrina administrativa readmiten la posible impugnación indirecta de las ponencias de valores en el momento de concretarse la asignación individual de valores catastrales. Análisis de la Resolución de 14 de septiembre de 2017 del Tribunal Económico-Administrativo Central
A la vista de la doctrina sentada por la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2016, el Tribunal Económico-Administrativo Central cambia de criterio para adecuarse a la línea jurisprudencial marcada, admitiendo nuevamente, como ya hiciera en su día mediante Resolución de 21 de diciembre de 1988 –con la que siguió también jurisprudencia consolidada del Alto Tribunal en la materia–, la...
... la interesada no aportó una cédula urbanística que acreditara la edificabilidad de la parcela o ... (en adelante, TSJ) de la Comunidad Valenciana, el TS dictó sentencia de 11 de julio de 2013 en ... -
Acta de fin de obra de tres de las cuatro viviendas de un edificio en división horizontal
Resolución de 29 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Manises a inscribir un acta de terminación parcial de obra nueva.
... para determinar la normativa urbanística aplicable al autorizar e inscribir los actos y ... , con una referencia a la “comunidad valenciana”; (iii) igualmente, se ocupa del final de obra ... -
La inaudita STC 108/2017, de 21 de septiembre, sobre la Ley del Parlamento de Cataluña 8/2015, de 10 de junio, de creación del municipio de Medinyà
El Tribunal Constitucional, con su Sentencia núm. 108/2017, de 21 de septiembre, ha declarado inconstitucional la Ley del Parlamento de Cataluña 8/2015, de 10 de junio, de creación del municipio de Medinyà. Se trata de una localidad de la provincia de Girona que ha luchado desde la década de 1970 por su segregación municipal, llegando incluso a tramitarse un expediente singularmente convulso que...
... COMUNICACIONES Y COMENTARIOS JURISPRUDENCIALES 148 ... REALA ... Nueva ... • Ordenación urbanística. La disposición transitoria 2.ª contempla que, ... la reforma de la LRBRL en la Comunidad Valenciana”, en ... QUINTANA LÓPEZ, T., La reforma ... -
La contaminación atmosférica derivada de las aglomeraciones urbanas y otras causas: el incumplimiento constante de los niveles de contaminación atmosférica
La Directiva 2008/50/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 21 de mayo de 2008, relativa a la calidad del aire ambiente y a una atmósfera más limpia en Europa establece valores límite para los contaminantes atmosféricos, en particular el dióxido de nitrógeno, y que obliga a los Estados miembros a aplicar medidas adecuadas para poner fin a esta situación en caso de superarse los límites...
... ón atmosférica, Generalitat Valenciana, disponible en: ... de ordenación territorial y urbanística determinen la incompatibilidad del uso o la ... -
La afección de bienes
... 41» en AA. VV., Comentarios a la Ley General tributaria y líneas para su ... Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 29 de junio de 2001, la Sentencia del Tribunal ... ón de la ordenación territorial y urbanística ...