comentarios a ley urbanística valenciana
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Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... actos administrativos de naturaleza urbanística a partir de la instancia suscrita por el agente ... en el ámbito de la Comunidad Valenciana, que «vino a decir que este plazo de caducidad ... -
Unión Europea, España y Portugal
... discrecional de planificación urbanística que pretenda alterar una calificación o ... la Ley de Cooperativas de la Comunitat Valenciana (DOCV de 20 de mayo de 2015) ... Deroga la Ley ... de portal de noticias estonio por comentarios incluidos por terceros ... Legislación ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ĆėėĆĘĈĔ ĊėĊėĆ, Á., “Comentarios al proyecto de ley de reforma de los ... ón el certificado de compatibilidad urbanística y que cuenta con las autorizaciones exigidas ... aprovechada por la Administración valenciana para paralizar esta actividad de cesión ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... COMENTARIOS: 1. c onsideraciones previas ... c oncepto de ... A) Desaparición de la ordenación urbanística que constituía el presupuesto legitimador del ... Ciertamente, existe en la Comunidad Valenciana una tendencia legislativa en este sentido que en ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... COMENTARIOS: 1. INTRODUCCIÓN. 2. EL CRITERIO TRADICIONAL DE ... Se acompaña licencia urbanística para la construcción de las siete viviendas ... Suelo no Urbanizable de la Comunidad Valenciana), y no entrañando dicha división horizontal un ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... de experiencias previas en materia urbanística y de los instrumentos de adaptación de la costa ... GONZÁLEZ PÉREZ en la obra titulada Comentarios a la Ley del suelo. Volumen II , Thomson-Civitas, ... especial, el régimen de la Comunidad Valenciana”, Revista de Derecho Urbanístico y Medio ... -
Los incrementos de valor inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
En los últimos meses tres Sentencias del Tribunal Constitucional han declarado inconstitucionales las normas que regulan la determinación de la base imponible del IIVTNU en Gipúzcoa, Álava y en todas las Comunidades Autónomas de régimen común. Este artículo analiza los antecedentes, el fundamento y las consecuencias de estas Sentencias, prestando especial atención a la declaración de...
... COMUNICACIONES Y COMENTARIOS JURISPRUDENCIALES 147 ... REALA ... Nueva ... como consecuencia de la acción urbanística del propio municipio donde se encuentra ... La STSJ de la Comunidad Valenciana de 20 de julio de 2015 (rec. de apelación núm ... -
Bibliografía
... Administrativo , n.º 100, «Comentarios a la Ley de la Jurisdicción Con ... de hecho administra tiva , Generalitat Valenciana, Editorial Civitas, S. A., Madrid ... Silva ...
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El abuso del proceso en jurisdicciones distintas a la civil
... 4 José Ángel FOLGUERA CRESPO, Comentarios a la Ley Reguladora de la Jurisdicción Social, ... Valenciana núm. 5523/2002, de 11 de octubre (JUR ... la normativa estatal en materia urbanística [arts. 4. f) y 48.1 del Texto Refundido de la ...
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Los retos actuales del transporte en la ciudad. El nuevo paradigma de la movilidad sostenible en los desplazamientos urbanos
... para el transporte… ¿urbana y/o urbanística? 1 ... @Introducción: la realidad del ... movilidad urbana sostenible en la Ley valenciana de movilidad”, en Boix Palop, A. y Marzal Raga, ... (dir). Economía sostenible. Comentarios al Proyecto de Ley de Economía Sostenible (LES) ...
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Prescripción o caducidad de la acción de restauración de la legalidad urbanística: Comentario a la Sentencia nº 114/2021, de 16 de abril de 2021, del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 9 de Valencia
... de la entonces Ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística valenciana" (vigente cuando finalizaron las obras) ... Palabras clave: Restauraci\xC3" ...
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El empleo de los coeficientes multiplicadores como método de comprobación de valores. Análisis de las SSTS 1358/2017 y 1361/2017 de 6 de abril de 2017
Las dos sentencias comentadas, prácticamente idénticas en su contenido, reincorporan al ordenamiento las Órdenes de coeficientes multiplicadores de la Comunidad Valenciana de los años 2013 y 2014, empleadas para aplicar el método de comprobación previsto en el art. 57. 1 b) LGT. En contra del criterio del TSJ de la Comunidad Valenciana, el Tribunal Supremo entiende que la Administración cuenta...
... sentencias del TSJ de la Comunidad Valenciana en que se anulaban la Orden 23/2013, de 20 de ... urbanística", por lo que la base de este método de comprobaci\xC3" ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... ón es igual, ya que Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana acaparan las tres quintas partes del total de viviendas turísticas y la ... ón del mercado del alquiler turístico en la Unión Europea: comentarios ... -
Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, y del que hacemos constante alusión en este ... texto, sin duda alguna, merece unos comentarios necesarios para esta otra ... El Capítulo III ... @7.17. Comunidad Autónoma Valenciana ... Hay que reconocer que la Comunidad Valenciana ...
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La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... transformación es la ordenación urbanística. Con dicho fundamento, y de la mano del Convenio ... en este sentido ha sido la Comunidad Valenciana mediante la derogada Ley 4/2004, de 30 de junio, ... Textos y comentarios , Gobierno de España, Madrid, 2007, p. 61 ... -
Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
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Licencia de primera ocupación
La licencia urbanística de primera ocupación acredita el cumplimiento de ... de la Edificación de la Comunidad Valenciana que en su punto segundo dispone que "para todas ... "Comentarios ...
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Bibliografía
... Alonso Barahona, Fernando: Comentarios al Estatuto de Autonomía de la Comunidad de ... movilidad urbana sostenible en la ley valenciana de movilidad» págs. 177 a 198 dentro de Ciudad ... Smart Cities», Revista Práctica urbanística, N.º 131, 2014. —: «Régimen jurídico de la ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de once de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª, Ponente: María Desamparados Iruela Jimenez
Sentencia de gran trascendencia para el futuro del escaso litoral que queda en la Comunidad Valenciana, en esta ocasión, la recurrente, Torreviñas S.L.U., interpuso recurso contencioso-administrativo frente al Decreto 58/2018, de 4 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral de la Comunitat Valenciana, y el Catálogo de Playas...
... es un instrumento que ordene actuaciones de transformación urbanística, ni es un plan transformador de la realidad física del territorio, por lo ... -
Bibliografía
... ón del urbanismo en la Comunidad Valenciana: canon de urbanización, contribuciones ... y naturaleza de la afección urbanística», Diario La Ley, nº 8380, 18 de septiembre de ... CAMY SÁNCHEZ-CAÑETE, B., Comentarios a la legislación hipotecaria, Vol IV, 3ª ...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... inscripción de actos de naturaleza urbanística y lo establecido en el artículo 236 de la Ley ... , Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana, a cuyo tenor: Artículo 236 Obras terminadas sin ... @III. Comentarios ... @@1. Planteamiento ... El supuesto ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... no lo es solamente en materia urbanística, sino con carácter general en todo documento que ... de la comúnmente llamada Comunidad Valenciana, para la construcción de ediicios, si bien ...
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Regimen jurídico particular del paisaje urbano. Entre las determinaciones de adaptación al ambiente, las normas sectoriales y la regulación de la estética en el ámbito de la autonomía local
... , Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana "paisaje es cualquier parte del territorio, tal y ... en la legislación histórica 6 urbanística ... Desde esta nueva óptica, podemos considerar ... Europeo del Paisaje: textos y comentarios, Ministerio de Medio Ambiente, Madrid ...