comentario propiedad horizontal
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Revistas Españolas
...6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad Intelectual e ...Comentario a la STC, Pleno, de 17 de enero de 2019 (RTC ...
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Concepto
...ál es la definición de la llamada “propiedad horizontal de hecho” y dado que ni el Código ...5Así BERCOVITZ: “Comentario al art. 2 LPH”, en Comentarios a la Ley de ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... ÁLVAREZ OLALLA, P. (2002). Comentario al ar tícu lo 7.2 de la LPH. En R. Bercovitz ... -
Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
...Comentario. 1 Principio general: la rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se debe ajustar (i) a las reglas generales previstas para la ... -
Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ...; Bellido Penadés, R., Comentario al artículo .., ob. cit., p. 5-11; y Garnica ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Comentario al Artículo 1, sobre nacimiento de la Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 1 El art. 1, dispone expresamente que: “Art. 1: “La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por...
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Inmatriculación de sólo algunos elementos privativos de una propiedad horizontal
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inmatriculación de dos elementos integrados en una propiedad horizontal.
...COMENTARIO: Por tanto no es imprescindible inmatricular toda la finca matriz para poder inmatricular alguno o algunos de los elementos privativos. Para llevar a ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... de Cataluña LPH Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario . II. REVISTAS . AC Actualidad Civil . RCDI .... ESPÍN ALBA, I. (2010). Comentario al artículo 392 del Código civil. En Domínguez . Luelmo, A. (Dir.). ... -
Comentario al Artículo 24, sobre complejos inmobiliarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 24 El artículo 24, dispone expresamente que: 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 . @@@7.1. Formas de practicar la división de ...ARANA DE LA FUENTE, I.: «Comentario a los artículos 392 a 406 del Código Civil», ... -
Comentario al Artículo 20, sobre obligaciones del administrador, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 20 El art. 20 dispone expresamente que. Corresponde al administrador: a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares. b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los
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Comentario al Artículo 3, sobre elementos privados y comunes, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 3 El art. 3 L.P.H. dispone expresamente que: “En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
...GARRIDO GARCÍA, J.M. (2006). Ar tícu lo 155. En EM. Beltrán Sánchez et al. . (coord.). Comentario de la Ley Concursal. Pamplona: Civitas. . GELI FONS, C. (2016). ‘13, Rue del Percebe’, inmueble rehabilitado. El país [En línea], ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica .... 519 “Comentario al art. 393 del Código Civil” en Comentarios ...
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Comentario al Artículo 19, sobre el libro de actas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 19 El art. 19, dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2. El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias: a) La fecha y el lugar de celebración. b)...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
...ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 . Con anterioridad a la ... se muestra ZURILLA CARIÑANA, en su comentario a dicha resolución, al afirmar que “el hecho ...
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Comentario al Artículo 13, sobre órganos de gobierno, cargos y funciones, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 13 El art. 13 dispone expresamente que: 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a. La Junta de propietarios. b. El presidente y, en su caso, los vicepresidentes. c. El secretario. d. El administrador. En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que ello...
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Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
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Revistas españolas
...(DFUE) en la confluencia de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales y la ineficacia ...Comentario a la STS de 15 de febrero de 2017 (RJ 2017, ... M.ª Elena: «Mi cuerpo ¿de quién es? Propiedad y derechos sobre el cuerpo humano», en RJUAM , ...
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Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la .... 575 GONZÁLEZ CARRASCO: “Comentario al Artículo 13”, Comentarios a la Ley de ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
...ón del Notario y Registrador de la Propiedad está garantizada por diversas razones:. a) Por ...ísticas como por ejemplo "la propiedad horizontal tumbada"39. fruto del planteamiento del Notario ... los complejos inmobiliarios privados (comentario del art. 17.6 del Real Decreto Legislativo ...
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Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... posición adopta CAÑIZARES LASO: “Comentario al art. 4 LPH” en Comentarios a la Ley de ...
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Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
...COMENTARIO: Queda claro, por tanto, que, aunque la normativa autonómica guarde silencio sobre la necesidad de licencia en los actos de segregación u otros de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de noviembre de 2021 (769/2021)
...Plazo de prescripción aplicable en el régimen de propiedad horizontal a las reclamaciones por gastos de comunidad. Comentario a ...