codigo civil articulo 396 fachada
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SAP Alicante 267/2010, 7 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VENTANAS. Son elementos comunes de la Comunidad de Propietarios las ventanas, incluyendo su imagen y configuración, los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores. Se desestima el recurso.
... los elementos comunes, entre los que el artículo 396 del Código Civil cita expresamente las ... y la homogeneidad y fisonomía de su fachada que, como razona el juzgador de instancia, no ... -
La cabida en la compraventa de bienes inmuebles.
Introducción.-I. La compraventa de bienes inmuebles hecha por unidad de medida o número: 1. Finca que tenga menor medida que la señalada en el contrato: A. Disminución del precio o rescisión del contrato (El límite de la décima parte de la cabida). B. Código de Napoleón y doctrina francesa: la perfección de la venta.-2. Finca que resulta de mayor cabida o número que los expresados en el contrato:
... a la cualidad por referirse a ella el Código Civil al regular los problemas de cabida ... concepto que presenta el Código en su artículo 1.445 cabe hacerse, y así lo hace la doctrina, ... 395-396; Bonet, J.: -Servidumbre en favor de edificio ... poseen de su finca Manso Ballesca, con fachada a la calle de Ganduxer, puedan tener también ... -
Las fundaciones en Derecho romano: Las llamadas fundaciones alimentarias públicas romanas
1. Introducción. -2. Origen. -3. Las fuentes. Descripción de las fundaciones alimentarias de Veleia y de los Ligures Baebiani. A) Las fuentes. B) La tabula de Veleia. C) La tabula de los Ligures Baebiani. D) Orígen de los tomadores de "préstamos". -4. Naturaleza jurídica de las llamadas fundaciones alimentarias públicas. -5. Obligationes praediorum. -6. Naturaleza de los "préstamos". ¿Voluntarieda
... Valent., 34,3, y en el Código de JUSTINIANO (C.J. 5,37,28,3) ... Por ... En este sentido, MAININO 396 cita especialmente un fragmento de ULPIANO ... , se trataría de revitalizar la sociedad civil, fundamentalmente, del centro de Italia ... cit., p. 169, que en la fachada del arco de TRAJANO de Benevento aparece en ... -
Real Decreto 691/2021, de 3 de agosto, por el que se regulan las subvenciones a otorgar a actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes, en ejecución del Programa de rehabilitación energética para edificios existentes en municipios de reto demográfico (Programa PREE 5000), incluido en el Programa de regeneración y reto demográfico del Plan de rehabilitación y regeneración urbana del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, así como su concesión directa a las comunidades autónomas.
... de ahorro energético fijado en el artículo 7 de la Directiva 2012/27/UE del Parlamento ... ón serán aquellas cuya denominación y código de 9 cifras figuran en el Nomenclátor del INE, ... los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el ... sobre uno o varios de los cerramientos (fachada, cubierta, huecos, etc.) de la envolvente ...
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SAP Álava 178/2005, 16 de Septiembre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS. Se impugna sentencia. Conforme resulta del art. 396 del Código Civil ""los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos...
... En el recurso de apelación civil rollo de Sala nº 156/05, procedente del Juzgado ... 394 y 396 del Código Civil y la doctrina de los actos ... -
SAN 75/2010, 28 de Diciembre de 2010
TERRORISMO. ATENTADO. HURTO DE USO. ESTRAGOS. DAÑOS. ASESINATO. Hay que pensar que en la sola idea de verbalizar todo lo que retuviera para la mayor aportación de datos que contribuyera a la investigación, del que no se representó más importancia ni trascendencia que la de trasladar al atestado todo lo que pudiera arrojar luz para esclarecer lo acontecido, con lo que, vestigios o similares de...
... de ese día en el Cuartel de la Guardia Civil de Legutiano (Álava), pudiendo tratarse de un ... - Un delito de asesinato terrorista del artículo" 572.1.1° y 2° y 579.2 , en relación con el art\xC3"ículo 139.1 del Código Penal ... 2°.- Catorce (14) delitos de ... sufrido por el atentado, habiendo necesitado 396 días en la estabilización de las lesiones. Que ... derrumbamiento de la zona central de la fachada principal, en el material de dotación y ... -
SAP Málaga 269/2007, 9 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. La terraza inmediata a un piso es considerada como un elemento común del edifisio. Se desestima el recurso.
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SAP Málaga 251/2008, 24 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. TERRAZAS. La sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Febrero de 1.992 señaló que las terrazas que sean la cubierta de todo o parte del inmueble (estas últimas llamadas a nivel) tiene, en principio, la conceptuación legal de elementos comunes del edificio. Y en la sentencia del TS de fecha 14 de Octubre de 1.991 declara que debe considerarse...
... con infracción de lo establecido en el artículo 218 de la LEC , pues la condena impuesta al ... en relación con el recurso de apelación civil que en nuestro sistema procesal la segunda ... sentido definido en el artículo 348 del Código Civil , no pudiéndose extender las facultades ... 396 CC corresponde al dueño de cada piso o local: ... vinculación de esta definición con la fachada del edificio, parece más propia la inclusión de ... -
SAP Las Palmas 302/2008, 12 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. La propiedad horizontal ha de constituirse como tal, o por el único propietario del edificio, o por todos los copropietarios. No se puede sustituir su voluntad una resolución judicial. Mientras tanto la existencia de elementos comunes a varias viviendas significará una forma especial o extravagante de comunidad de utilización o aprovechamiento o ""propiedad horizontal de...
... DIRECCION001 por donde también tiene fachada con el nº NUM001 y CONDENO a Dña. Andrea a ... de conformidad a lo dispuesto en el artículo 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento ... casos, dándose los requisitos del artículo 396 del Código Civil EDL 1889/1 , ya la STS de 5 de ... -
SAP A Coruña 67/2002, 22 de Febrero de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE LA FACHADA SIN CONSENTIMIENTO. Es evidente pues, que las obras realizadas suponen una modificación o alteración de la estructura de la fachada del edificio y configuración del soportal cuya ejecución precisa del consentimiento de la comunidad que no ha sido prestado según revela la prueba testifical y confesión judicial, por lo que procede confirmar íntegrame
... a cabo obras de modificación de la fachada del edificio n° NUM000 de la C/ CALLE000 , de ... Según el art. 396 del Código Civil el "vuelo" y las "cubiertas" ... de conformidad con lo establecido en el artículo 710 LEC de 1881 ... En virtud de la Potestad ... -
Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... progresiva y deseable reforma del Derecho civil catalán, desgraciadamente anquilosado en los ... en materia de servidumbres, en el Código Civil español, y de inmisiones en el Código ... la actio finium regundorum romana del artículo 384 del Código Civil a los propietarios ... á la apariencia de muro exterior o de fachada, según exija la normativa urbanística ... Anuario de Derecho civil, 1983, págs 357 a 396 (desarrollo de una conferencia en la Academia ... -
SAP Castellón 291/2002, 26 de Septiembre de 2002
PROPIEDAD INMUEBLE. OBRA. RECLAMO. Puesto que se denuncia por los actores la violación de las normas reguladoras de la propiedad horizontal, habremos de partir de que, como es sabido y anteriormente hemos dicho la titularidad de un piso o local en régimen de propiedad horizontal implica, al igual que ocurre en otras situaciones de copropiedad, la existencia de una serie de limitaciones...
... a eliminar el tubo de la fachada (elemento común) de la ventilación del ... - Una vez más se judicializa en esta sede civil la discrepancia existente entre varios de los ... de un abuso de derecho proscrito por el artículo 7.2 del Código Civil, el litigio debe ser ... 396 del Código Civil, y de estimar que, de ... -
SAP Burgos 285/2007, 10 de Julio de 2007
" RETRACTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTE VENTA DEL INMUEBLE. Si bien respecto de la acción ejercitada por varios arrendatarios cuyos contratos de arrendamiento se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 pudiera, en principio, parecer aplicable el art?culo 47 de dicho cuerpo legal, que confiere el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en los casos de...
... En su fachada derecha entrando existe una franja de terreno o ... "En los mismos casos a que se refiere el artículo anterior podrá el inquilino o arrendatario ... a lo dispuesto en el artículo 1.518 del Código Civil, cuando no se le hubiere hecho la ... 396 CC y no hubiesen otorgado el título constitutivo ... -
SAP Baleares 278/2006, 13 de Junio de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE LA ESTRUCTURA. El propietario de cada piso podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquel, cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente...
... artículo 7. 1 de la Ley de Propiedad Horizontal ... , ... artículo 396 del Código Civil ... que considera como ... incidencia en la configuración de la fachada del inmueble, siendo su impacto visual mínimo, ... -
La propietat horitzontal estesa La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de Derecho
I. Propiedad, propiedad horizontal y propiedad horizontal Tumbada. - II. La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de derecho: el anteproyecto de 1991 y la reforma de 1999. - III. El anteproyecto de ley. - 1. La calificación como comunidad especial por razón de su régimen jurídico. - 2. La calificación como propiedad horizontal tumbada. - 3. El título constitutivo. - 4....
... Anteproyecto de Ley de la Segunda Ley del Código Civil de Cataluña, por el cual se aprueba la ... y los elementos comunes, definida en el artículo 396 del Código Civil 5 ... Esta tesis de ... -
Naturaleza jurídica de la multipropiedad. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 5 de marzo de 1987
PRIMERA PARTE VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE MULTIPROPIEDAD I.-LA MULTIPROPIEDAD, TIPO DE COPROPIEDAD. LOS TIPOS DE COPROPIEDAD. 1. La cotitularidad del derecho subjetivo. 2. La vivienda, objeto del derecho de propiedad. 3. La copropiedad. 4. Tipos de copropiedad, 5. La multipropiedad, un tipo de copropiedad. 6. Relación con la propiedad horizontal. II.-L
... Magistrado. Catedrático de Derecho Civil ... PRIMERA PARTE VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE ... un poder unitario (3), aunque en el artículo 348 del Código Civil se mantiene la anticuada ... edificio en sí mismo: paredes maestras, fachada y suelo. La Ley de 26 de octubre de 1939 dio a redacción al artículo 396 del Código Civil. Posteriormente, la Ley de 21 ... -
SAP Huesca 80/2001, 5 de Marzo de 2001
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS NO AUTORIZADAS. DEMOLICIÓN. Se presenta demanda por la comunidad de propietarios contra los demandados que realizaron obras sin autorización afectando lugares comunes. La sentencia impugnada indica que el régimen legal de la Propiedad Horizontal ha consagrado, como principio general, un ""ius prohibendi"" en lo que atañe a las alteraciones en elementos comunes que
Sentencia Apelación Civil Número 80 ... PRESIDENTE * ... D.SANTIAGO SERENA ... en sus locales y que afectan a la fachada del patio interior de la actora, consistentes en ... , en cumplimiento de lo regulado en el artículo 62 del Decreto de 21 de Noviembre de 1952, ... un hueco en un muro que, según el artículo 396 del Código Civil, es un elemento común, ... -
SAP Málaga 2/2009, 15 de Enero de 2009
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La doctrina jurisprudencial reitera la necesidad de tres requisitos para el éxito de la acción reivindicatoria, señalando que el primero de ellos es que el actor ostente título de dominio, título que acredite su propiedad sobre la cosa reivindicada, o mejor dicho su adquisición, discrepando de la resolución impugnada por cuanto la misma considera que la Comunidad de...
... como elementos comunes según el artículo 396 del C. Civil ... En orden a la ... vienen recogidas en el artículo 348 del Código Civil y han sido examinadas detenidamente por la ... revestimiento o cerramiento de la fachada del edificio, por tanto, la construcción de ... -
SAP Málaga 134/2008, 6 de Marzo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Lo esencial es que, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal la constitución de un edificio en régimen de propiedad horizontal presupone la existencia de un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los diferentes pisos o locales de un edificio susceptible de aprovechamiento independiente, siendo en su título constitutivo en donde además de describirse en su conjunto...
... principio de igualdad proclamado en el artículo 14 de la Constitución Española, resolviéndose ... artículo 316 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , dado contradecirse con las demás pruebas ... inseparable, a la de aquéllas -artículos 396 del Código Civil y 3 de la Ley 49/1960, de 21 de ... la alteración en la configuración de la fachada de un edificio así como del estado exterior de ... -
Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 por la que se anulan diversos artículos del Reglamento Hipotecario
I. El derecho de vuelo en la reforma del reglamento hipotecario de 1998: 1. Introducción. 2. Naturaleza jurídica del derecho de vuelo. La necesidad de fijación de un plazo máximo para su ejercicio. 3. La regulación normativa del derecho de vuelo. 4. Posiciones de la doctrina científica. Caracteres principales del derecho de vuelo. 5. El carácter temporalmente limitado de los derechos reales sobre
... ón y subedificación, contenida en el artículo 16.2.º del Reglamento Hipotecario fue modificada ... contradicción con el artículo 1.255 del Código Civil en cuanto introduce una limitación ... de las especiales reguladas por el artículo 396 del Código Civil y por la Ley de Propiedad ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@2. Derecho de la persona ... protegido con base a lo dispuesto en el artículo 1902 CC que regula la culpa extracontractual (SS ... , pero no prohibida por la normativa del Código civil y leyes similares, del contrato atípico ... en la apertura de un hueco en la fachada tapado por una rejilla, que sustituye el anterior ... comunes del edificio que hace el artículo 396 CC, aunque tal relación sea considerada como ... -
SAP Vizcaya 491/2001, 21 de Mayo de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS. Sin la autorización previa, escrita o no, de la junta de la comunidad, el apelado instaló una chimenea de salida de humos de negocio de cafetería restaurante que explota en el local del señalado edificio, discurriendo por la fachada ocupando elelmentos comunes exteriores sin que haya existitdo la unanimidad precisada en la Ley de Propiedad...
... a la retirada de la chimenea adosada a la fachada. Esta propiedad de las actoras, con imposición ... 396 C.c., en concreto a la fachada lateral, dadas las ... Horizontal, pero en cualquier caso, el artículo 1713 del C.c. establece que el mandato, ... 597 del Código Civil, infiriéndose el perjuicio para los ... -
SAP Navarra 101/2004, 8 de Junio de 2004
ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Sólo la efectiva voluntad constitutiva, unilateral o convenida, del propietario del predio gravado, la resolución administrativa o judicial imponiéndola, o el transcurso del plazo con el concurso de los demás requisitos de la prescripción adquisitiva establecidos en la Ley, permitirían apreciar y declarar la existencia de la...
... , ha visto en grado de apelación el Rollo Civil de Sala nº 214/2003, derivado de los autos de ... y condeno a Dª Araceli a restituir la fachada de la casa de D. Ignacio al estado originario ... del acto optativo a que se refiere el artículo 537 del Código Civil ." ... En este mismo ... de aplicación lo previsto en las leyes 396 y 20 del Fuero Nuevo y la doctrina recogida en la ... -
SAP Madrid 333/2008, 9 de Junio de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Aunque la existencia de subcomunidades dentro de una Comunidad general se encuentra admitida por la jurisprudencia, para que a dichas comunidades parciales les sean de aplicación los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal, y, para que, en definitiva, se les reconozca una existencia separada de la Comunidad general, es necesario que se den en ella los presupuestos del...
... del edificio acciones al amparo del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (por estar ... la Ley de Propiedad Horizontal y el artículo 396 del Código civil y demás disposiciones ... -
SAP Madrid 265/2006, 4 de Abril de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. Lo que cuestiona la co-demandada es la falta del carácter de obligado que contra él se ha invocado. El recurrente es el titular registral del local ocupado por la otra entidad codemandada, su llamada al pleito no puede tildarse de inútil o innecesaria, porque la eventualidad de una sentencia favorable para la comunidad demanante, comporta la ejecución de una obra sobre los...
... elementos comunes de la finca (puerta, fachada, escaleras), excepto en la botonera del ... 392 y siguientes del Código Civil, encontramos la respuesta que reclama la ... la voluntad privada, autorizada en el artículo 1255 del Código Civil, en relación con el culo 396, párrafo 4.º, del mismo texto legal, del que no ...