codigo civil articulo 396 fachada
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Ley 432
I. Análisis del precepto: supuesto de hecho y consecuencia jurídica necesaria.-II. Distinción del supuesto de hecho de aquél en el que el suelo es elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: 1. Análisis de la posibilidad de que el suelo sea elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: A) En Derecho común. B) En Derecho navarro. 2. Diferencias entre los dos supuestos.-III
... de la ley 427 remite a lo dispuesto en el Código civil y en las leyes que lo desarrollan, de modo ... , el Derecho común, concretamente el artículo 396 del Código civil y la Ley de Propiedad ... , al igual que tampoco las reúne la fachada o el tejado. Este podría ser uno de los motivos ... -
SAP Navarra 29/2006, 16 de Febrero de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN A PROPIETARIO Y ARRENDATARIO. AFECTACIÓN DE FACHADA. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. Los aparatos de aire acondicionado no se encuentran anclados a la fachada ni al suelo de la terraza, tratándose de unos aparatos móviles, y dado que los mismos no se aprecian desde la vía pública, al hallarse retranqueados, no produciendo, por tanto, efecto visual ...
... , ha visto en grado de apelación el Rollo Civil de Sala nº 241/2005, derivado de los autos de ... la indicada instalación, dejando la fachada en el estado en que se encontraba antes de ... arts. 396 del Código Civil ... , 7-1º, 12 y 17 de la Ley ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regulan las subvenciones a otorgar a actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes, en ejecución del Programa de rehabilitación energética para edificios existentes en municipios de reto demográfico (Programa PREE 5000), incluido en el Programa de regeneración y reto demográfico del Plan de rehabilitación y regeneración urbana del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, así como su concesión directa a las comunidades autónomas. (Real Decreto 691/2021, de 3 de agosto)
... de ahorro energético fijado en el artículo 7 de la Directiva 2012/27/UE del Parlamento ... ón serán aquellas cuya denominación y código de 9 cifras figuran en el Nomenclátor del INE, y ... los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el ... sobre uno o varios de los cerramientos (fachada, cubierta, huecos, etc.) de la envolvente ...
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Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
... de los artículos 392 y siguientes del Código Civil en tanto no exista edificio, porque hasta ... 396 CC ... Como principios básicos, para ... 1982, este carácter supletorio, del artículo 396 CC, cabe entenderlo no necesariamente como ...
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SAP Segovia 99/2006, 22 de Mayo de 2006
... 457 y ss de la Nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, dándose traslado de dicho escrito a la adversa, ... y recurrente en la alzada que en la fachada principal se han abierto unos huecos para ... los elementos a que se refiere el artículo 396 del Código Civil, entre los que se ...
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Las fundaciones en Derecho romano: Las llamadas fundaciones alimentarias públicas romanas
1. Introducción. -2. Origen. -3. Las fuentes. Descripción de las fundaciones alimentarias de Veleia y de los Ligures Baebiani. A) Las fuentes. B) La tabula de Veleia. C) La tabula de los Ligures Baebiani. D) Orígen de los tomadores de "préstamos". -4. Naturaleza jurídica de las llamadas fundaciones alimentarias públicas. -5. Obligationes praediorum. -6. Naturaleza de los "préstamos". ¿Voluntarieda
... Valent., 34,3, y en el Código de JUSTINIANO (C.J. 5,37,28,3) ... Por ... En este sentido, MAININO 396 cita especialmente un fragmento de ULPIANO ... , se trataría de revitalizar la sociedad civil, fundamentalmente, del centro de Italia ... cit., p. 169, que en la fachada del arco de TRAJANO de Benevento aparece en ... -
SAP La Rioja 148/2011, 3 de Mayo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. DECLARACIÓN DE NULIDAD. . . La comunidad al conocer la colocación y mantenimiento durante años de dicha chimenea (en el local correspondiente al establecimiento Cafés El Pato), sin oposición alguna, tiene que entenderse que aceptó tácitamente esa ubicación de la chimenea, semejante a la que ahora se niega, de modo que resulta...
... la parte demandada, por aplicación del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... instalación de una chimenea en la misma fachada, para la misma finalidad, y de características ... de 21 de julio de 1.960, artículos 396 y siguientes del Código Civil , artículo 8º y ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... , es irretroactiva por imperativo del artículo 2.3 CC. Este principio de irretroactividad es ... se eximan de aplicarle los preceptos del Código», añadiendo a continuación, con intención ... dispositivum de la enumeración del artículo 396 CC.-Recoge la sentencia el criterio de la de 10 ... consistentes en el cerramiento de la fachada principal y patio, pudiendo realizar dicho ... -
SAP Málaga 847/2005, 7 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. DERECHOS. Al propietario de cada piso o parte privativa le corresponden las facultades de dueño único y exclusivo de esa su vivienda. Se desestima el recurso.
... artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... , ... artículo 348 del Código Civil ... , no pudiéndose extender las ... 396 CC ... corresponde al dueño de cada piso o ... vinculación de esta definición con la fachada del edificio, parece más propia la inclusión ... -
SAP Guipúzcoa, 6 de Marzo de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ORIGEN. La constitución formal de la Comunidad de Propietarios, de conformidad con el artículo 396 del Código Civil se origina desde el momento en el que se procede a la división del inmueble y se individualizan los distintos elementos susceptibles de aprovechamiento separado. Se estima el recurso.
... citada comunidad de conformidad con el artículo 396 del Código Civil se origina desde el momento ... y modifican la configuración de la fachada y por ello debian contar con el consentimiento de ... -
SAP Valencia 171/2005, 13 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se omite que se está formulando una reclamación por culpa, basada en que los daños tienen su origen en una actuación negligente de la Comunidad de Propietarios, al no acometer en tiempo y forma las reparaciones. Pero para su prosperabilidad tiene que acreditar el demandante que existe una relación causal entre la omisión y el resultado:
... a su costa las obras de reparación de la fachada del edificio a la altura de los pisos noveno ... ónea interpretación del contenido del artículo 396 del Código Civil ... La terraza litigiosa, ... -
SAP Zaragoza 674/2007, 30 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. La prohibición estatutaria de acometer obras en elementos comunes sin autorización ya había sido introducida con anterioridad, y que la comunidad haya podido consentir determinados hechos --como el doble acristalamiento de una ventana, la colocación de un toldo de color diferente, tenderos más amplios, aparatos acondicionadores, u otros de semejante entidad-- no constituye...
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SAP Baleares 149/2009, 28 de Abril de 2009
OBLIGACIONES. INTERESES. Es más, la completa satisfacción de los derechos del acreedor exige que se le abonen los intereses de tal suma, aunque fuere menos de la por él reclamada, desde el momento mismo en que se procedió a su exigencia judicial (también: TS sentencias de 5 abril 1992, 18 febrero, 21 marzo y 24 mayo de 1994 ). En primera instancia se estima la demanda y parcialmente la...
... APELACIÓN CIVIL; SECCION 4ª ... Rollo nº 423/08 ... Autos nº ... en las llamadas zonas comunes (fachada y jardín), tales como cambiar tuberías en la ... de la audiencia previa prevista en el artículo 414 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , y, no ... en los artículos 397 y 398 del Código Civil y a su vez alega que ha realizado también ... en el supuesto previsto en el artículo 396 del Código Civil , comunidad que está sujeta ... -
SAP León 63/2006, 8 de Marzo de 2006
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. DEMOLICIÓN DE OBRA. Aún cuando la fachada sea un elemento común y sea cierto que las obras ejecutadas no privan significativamente de vistas a la demandante, es evidente que las mismas son susceptibles de ocasionar un perjuicio a la misma tanto por las posibles salpicaduras de agua, como ha señalado el Sr. Ricardo , como por cuanto vienen a privar a aquella de la...
... una exigencia de legalidad ordinaria - artículo 248 de la Ley Orgánica del Poder Judicial y Civil - sino que es también un mandato constitucional ... de una terraza existente en la fachada principal, y con cubierta de pizarra que le ... 396 del Código Civil y art. 3 de la Ley de Propiedad ... -
Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 4 de febrero de 2002. Registro de la propiedad.
RESOLUCIÓN de 4 de febrero de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Fernando Carro Izquierdo, frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Falencia, número 1, don Francisco Sena Fernández, a inscribir la declaración de obra nueva en virtud de apelación del recurrente. En el recurso gubernativo interpuesto por...
... por naturaleza o esenciales (solar, fachada) han de ser incluidos necesariamente en la ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... ía, ante una potencial revisión del Código Civil, admitir «francamente la hipoteca ... de una regla general fijada en el artículo 157, detallada mediante una enumeración en el ... sujeto a las previsiones de los artículos 1.396 y 1.398 del Código Civil, así como al 1.407 de ... cuadrados, midiendo treinta metros de fachada y diez de fondo, con un cubierto y dos ... -
Ley 423
I. Análisis del precepto: supuesto de hecho y consecuencia jurídica necesaria.-II. Distinción del supuesto de hecho de aquél en el que el suelo es elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: 1. Análisis de la posibilidad de que el suelo sea elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: A) En Derecho común. B) En Derecho navarro. 2. Diferencias entre los dos supuestos.-III
... de la ley 427 remite a lo dispuesto en el Código civil y en las leyes que lo desarrollan, de modo ... , el Derecho común, concretamente el artículo 396 del Código civil y la Ley de Propiedad ... , al igual que tampoco las reúne la fachada o el tejado. Este podría ser uno de los motivos ... -
SAP Ciudad Real 246/2004, 30 de Septiembre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que no ofrece duda que la pared divisoria de un edificio o delimitadora de su perímetro tiene la consideración de elemento común, conforme al artículo 396 del Código Civil, y la apertura de un hueco para comunicar interiormente dos locales ubicados en los bajos de distintas fincas representa una alteración de la estructura o fábrica del...
... 396 CC y no hubiesen otorgado el título constitutivo ... recíprocas de los comuneros" ( artículo 2 b ). Con todas las dificultades que entraña la ... lo que prohibe el artículo 396 del Código Civil , sino que se reajusta la proporción que a ... -
La falta de armonía entre la tipificación del vicio redhibitorio y los remedios jurídicos con que cuenta el comprador de una cosa defectuosa
... ón entre los artículos 1484 y 1486.1 del Código Civil ... El presente trabajo parte de la ... modo no se corrige el amplio tenor del artículo 1484 Cc, se pone en peligro la seguridad ... III, 2.a ed., París, 1807, pp. 394-396, con tono crítico, que el art. 1641 del Code ... era el de ser utilizado en la fachada de la casa, y, no siendo ello posible, existía ...
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SAP Baleares 81/2007, 6 de Marzo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. DERECHO DE DISPOSICIîN. RESERVA. Se pretende la nulidad de una obra. Las fachadas con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen y configuracin, los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores son elementos comunes. La reserva a favor de un propietario del derecho a disponer de dicho...
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Elementos comunes, procomunales y anejos: caracteres diferenciales y disposición de los mismos.
... 2. Artículo 396 del Código civil, según el texto dado al ... , por ejemplo, las escaleras, la fachada, etc., pero que no habrá inconveniente cuando se ...
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SAP Madrid 274/2006, 1 de Junio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DERECHO DE REEDIFICACIÓN. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. La Comunidad de Propietarios actora reclama que se declare que la superficie y altura del chalet que están construyendo los demandados es contraria a lo dispuesto en la ley y los estatutos. Concurrieron 35 personas al acto de su constitución expresando la voluntad conjunta de que todo el suelo es elemento común....
... y conforme dispone la Ley de Enjuiciamiento Civil, quedó pendiente para la correspondiente ... 3.- De los estatutos resulta: Articulo dos.- En el régimen de propiedad horizontal y ... Madrid, antes Chamartin de la Rosa, con fachada o frontera a la DIRECCION000, antes calle del ... 609 del código civil ; alegación tercera, apartado A). Nadie ... 396 del mismo código y los arts. 5 y 24 de la ley de ... -
SAP León 140/2004, 21 de Abril de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. Nos encontramos con el panel instalado en una casa de aspecto tradicional, con piedra vista, de planta baja y una altura, en el casco de un pequeño pueblo, mientras que el llamativo rótulo, dividido en ángulo recto para las dos caras de la fachada, presenta unas dimensiones considerables y se eleva hasta extenderse parcialmente al primer piso, del que es titular el...
... Provincial el recurso de apelación civil arriba indicado, en el que ha sido apelante D ... (dos, en su opinión) instalados en la fachada del edificio, alteran la estructura general de ... jurídico de elemento común en el artículo 396 del Código Civil, aunque con anterioridad a ... -
SAP Córdoba 43/2003, 14 de Febrero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMÚN. Después de examinar la Sala la ingente cantidad de fotografias realizadas del patio de luces en cuestión y de otros colaterales pertenecientes a la comunidad, ciertamente la misma extrae la convicción de un más que evidente desbarajuste en la estética del edificio, que no es un dechado de armonía y equilibrio - pues se observan por doquier antenas en la...
... , denominado ,macrolón", adosado a la fachada con una estructura metálica. Pues bien, como ... elementos comunes según establece el artículo 396 del Código Civil y ha reiterado la ... -
Régimen de acuerdos en la Propiedad Horizontal
Introducción.-I. Acuerdos que precisan unanimidad: 1. Aprobación o modificación del título constitutivo o de los Estatutos. 2 La cuota de participación. 3. Proindivisión de piso o local. 4. Obras del propietario en su piso. 5. División o agregación de pisos o locales. 6. Alteración de la estructura. 7. Conversión de elemento privativo en común y viceversa. 8. reconstrucción de edificio destruido.
... que de forma tan escueta señala el artículo 16 de la Ley: ... «Primera. La unanimidad ... ón como regla en el campo del Derecho civil, en los derechos de contenido patrimonial 5 ... En ... Código Civil 6 ... Y en consonancia con la naturaleza, ... la Ley cabe reseñar el primitivo artículo 396 del Código Civil que, ciertamente, era ... para colocar anuncios en parte de la fachada del local ... Asimismo para construcción de ...