clausulas abusivas en compraventa de inmueble
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Aproximación comparada a los Reglamentos de reclamación internacional de deuda: Problemas de interacción
... control de oficio de la existencia de cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ...
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STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... áusula quinta del contrato privado de compraventa suscrito por las partes con fecha 2 de febrero de ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... las condiciones de servicio o las cláusulas generales pactadas. En este caso, de la ... gr. porque el bien inmueble está situado en ese Estado), y d) finalmente, ... Por tanto, la compraventa de bienes por vía electrónica también puede ...
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Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... de 21 de noviembre de 1974, en sus cláusulas quinta y sexta, se disponía expresamente que: ... ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ... -
La influencia internacional en la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en el derecho privado
Es un hecho la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en las normas de Derecho privado español. Este estándar tiene su origen en el common law y se ha ido extendiendo en Derecho internacional y europeo. Destacamos el intenso uso de lo "razonable" en la Convención de las Naciones Unidas sobre la Venta Internacional de Mercaderías, celebrada en Viena en 1980, así como en la regulación
... principios aplicables a la compraventa que están determinando cambios en la ... En segundo lugar, en relación a las cláusulas abusivas, el Artículo 85, refiriéndose a ... -
La teoría de las ventajas compensatorias y los grupos de sociedades
... de su propiedad o se le incendia un inmueble habrá que tener en cuenta el valor que ... sin embargo un límite a las técnicas abusivas y a las prácticas de «sabotaje» económico de ... el juez valoró las operaciones de compraventa realizadas entre sociedad matriz y filial a ...
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Revistas Extranjeras
... con consumidores y que incorporaban cláusulas" sorprendentes. ( M. G.-R. ) ... Neuner, J.: «Nat\xC3" ... compraventa o, en todo caso, a su reconducción a otras ... por el legislador en tema de cláusulas abusivas, de la calificación jurídica de los efectos de ...
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Sentencias, año 2017
... instrumento de control abstracto de cláusulas ilícitas, y lo que se pretende con ella es que ... Cláusulas abusivas. Fiador. Concepto de consumidor. Derecho a la ... -19 CCat) y el derecho a redimir en la compraventa a carta de gracia (arts. 326 a 328 CCCat). El ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... ó la Directiva 93/13 /CEE, sobre cláusulas abusivas en contratos concertados con ... Cita como ejemplos el contrato de compraventa cuyo objeto que puede recaer sobre la cosa ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D ... ón del leasing que pesaba sobre el inmueble (32.847’44 euros). Estas circunstancias de la ...
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SAP Pontevedra 175/2014, 14 de Mayo de 2014
Préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. Cláusulas abusivas, acción individual de nulidad, interés moratorio, traslado de gastos e impuestos al consumidor, vencimiento anticipado. Cosa juzgada. Efectos nulidad. Costas procesales
... , el actor interesa la nulidad, por abusivas, de las siguientes cláusulas: ... 1.- "3º BIS.- ... a) Gastos de tasación del inmueble objeto de hipoteca y los de comprobación de su ... ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas, a la estipulación de que el ... -
Revistas Extranjeras
... de conclusión del contrato y las cláusulas limitativas de la responsabilidad. (E.G.P.) ... de regulación del contrato de compraventa de bien inmueble en el anteproyecto de contratos ...
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Bibliografía
... ” del control de contenido de las cláusulas contractuales predispuestas», La Ley. Mercantil ... , L., «El consumidor ante las cláusulas abusivas en los contratos bancarios», Revista de Derecho ... égimen particular de los contratos de compraventa y seguro», en M. Á. PARRA LUCÁN (dir.), ...
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STS 246/2014, 28 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. DESPACHO PROFESIONAL. CONSUMIDORES Y USUARIOS. La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad profesional de prestación de servicios queda excluida del ámbito de aplicación de la legislación especial de defensa de los consumidores, sin que resulte sujeta al control de contenido o de abusividad, debiéndose aplicar el régimen general del contrato por negociación. Se...
... a otorgar escritura pública de compraventa sobre el despacho profesional citado, ... ón plantada interesa destacar las cláusulas quinta y sexta del contrato de compraventa de ... -
Ejecución
... contratos con consumidores y de las cláusulas abusivas. Por tanto, esa inicial sacramentalidad ... reales constituidos sobre la propiedad inmueble, de modo que la completa relación jurídica ... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... Valoración general y referencia a las cláusulas rebus sic stantibus ... No es necesario ... y al carácter de primera vivienda del inmueble garante. No es el momento de acometer la ... declaradas por muchas sentencias como abusivas, todo ello hace pensar que no sea tan ... se trata de rescindir un contrato de compraventa por no obtener financiación. Hablamos de aplicar ... -
Revistas Extranjeras
... ón y verificación, el empleo de cláusulas contractuales tipo (art. 28.7 y 8 RGPD) y el ... litigiosidad derivada de las cláusulas abusivas en los contratos de crédito al consumo. El autor ... ídico de los vicios del objeto de la compraventa, carga de la prueba y remedios de saneamiento ... Consecuencias de la promesa de un bien inmueble embargado antes de la subasta. (R. A R.) ...
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Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario
... de condiciones generales las cláusulas abusivas, cuando la posición de las partes no es ... sobre Derecho europeo de la compraventa, que aplica su ámbito de aplicación al ... ón de bienes de gran valor como un inmueble, sino a la marcha diaria de negocios y empresas, ...
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STS de 18 de abril de 2013
... CONSUMIDORES: CONDICIONES GENERALES ABUSIVAS; CLAUSULA SUELO EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS ... la nulidad, por tener el carácter de cláusulas abusivas, de las condiciones generales de la ... ó copia simple de una escritura de compraventa, subrogación y novación modificativa de ...
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Conclusiones
... Propiedad, cuidando que no se pacten cláusulas declaradas abusivas tan frecuentes en la órbita ...
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Derecho Civil
... Responsabilidad civil ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan ... , además, que la existencia de cláusulas contractuales que liberan a la entidad ... de la obligación de entrega del inmueble, según las condiciones pactadas en el contrato ...
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SAP Cáceres 228/2015, 2 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Los argumentos dados son suficientes para generar la obligación de la demanda de devolver a la actora la cantidad de 5.000 # recibidos como parte del precio de una futura compraventa. Los posibles derechos y obligaciones que se pudieran derivar del futuro contrato de compraventa corresponden a la actora como parte compradora y...
... subsidiariamente nulidad de cláusulas abusivas y reclamación de cantidad; pretensión ... , entregas a cuenta, gastos de la compraventa, penalización en caso de incumplimiento, fecha ... de esta, proceder al desalojo del inmueble y prepararlo para en adecuadas condiciones la ... -
Constitución y contrato en Cuba. Una relación basada en la libertad
... relación sustancial mediante cláusulas normativas generales (la buena fe, el abuso de ... contratos o cláusulas contractuales abusivas, o si se necesita echar mano de la norma ... de intereses entre particulares, la compraventa de viviendas a plazos, la permuta de vehículos, ...
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Derecho Civil
... ón del carácter abusivo de las cláusulas no negociadas individualmente que repercuten en ... ón de cláusulas declaradas nulas por abusivas: visión general», en Diario la Ley, núm ... en materia de contrato de compraventa"», en Diario la Ley, núm. 8337, 2014 ... Garc\xC3" ...
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Derecho Civil
... , UGPRL) y la Directiva sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... 1950-1959 ... El contrato de compraventa. Requisitos necesarios para su calificación. El ... more uxorio del comodatario de un inmueble destinado a vivienda de la familia de hecho está ...