clausula de garantia
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Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
... del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y ... Así, los contratos de préstamo con garantía hipotecaria, donde la cláusula de vencimiento anticipado se constituye en ... -
El proceso monitorio
... o de crédito con una entidad financiera, que incorpore una cláusula de vencimiento anticipado de la obligación, con la exigencia de amortizar ... de bienes que puedan ser embargados, petición de medidas de garantía de la traba, solicitud del despacho por cuantía que incluya intereses y ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... Supremo, en sentencia de 12 de diciembre de 1956, aceptó una cláusula en la que se ordenaba la indivisión «mientras viva mi mujer», impuesta ... de la empresa van a tener como deudor al atributario, y que su garantía la constituya la misma base económica que sirvió de referencia para el ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Si la nulidad derivada de la ilicitud de la cláusula sobre los intereses hubiera podido declararse de oficio, resulta insólito ... ón cualquiera que sea la forma que revista el contrato y garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido porque siempre la codicia de los ... -
STS 350/2018, 7 de Junio de 2018
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Es necesario que se haya prestado al consumidor una información precontractual adecuada sobre la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en el precio, de modo que el consumidor haya podido tomar plena consciencia, sin necesidad de un análisis exhaustivo del contrato, de que no estaba contratando un préstamo a interés variable, sino un...
... /2013 del Juzgado de lo Mercantil 1 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D. Juan Antonio y D.ª Teodora ... -
Sentencias
... swap ni a las cuotas del préstamo, que además contaba con una cláusula suelo. Por eso, el 22 de julio de 2010 se novaron sus condiciones, ... recurrida, consistente en condicionar la efectividad de la garantía colectiva a que los anticipos se ingresaran en una cuenta de la promotora ...
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Retroactividad, cosa juzgada, consideración de la condición de consumidor y superación del control de transparencia en los casos de cláusulas suelo según la doctrina contenida en las STJUE de 21 de diciembre de 2016, SSTS de 18 de enero de 2017, de 30 de enero de 2017, de 24 de febrero de 2017, de 9 de marzo de 2017 y ATS de 4 de abril de 2017
Tras la Sentencia del Alto Tribunal de 9 de mayo de 2013 que declaró la nulidad de las cláusulas suelo abusivas, cinco temas han seguido suscitando especial polémica: la retroactividad, la imposibilidad de plantear acciones por el principio procesal de cosa juzgada, la posibilidad de revisar sentencias firmes por el reciente cambio jurisprudencial que ha habido, la condición de consumidor a...
... Posteriormente, tras la aplicación generalizada de esta cláusula y la bajada de los tipos de interés se inició la controversia y la ... origen de la controversia radica en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria otorgado ante Notario el 27 de mayo de 2005 por importe de ... -
Un interés de demora abusivo a medias. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
... Se considera que la cláusula de demora es válida para los prestatarios pero no para la hipotecante no ... La hipotecante es una persona consumidora que grava, en garantía del mismo préstamo, una vivienda que no es su domicilio habitual1 ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... En relación con la aplicación a la cláusula comisoria de la facultad moderadora de los tribunales prevista en el ar tícu lo 1154 del Código Civil 6 , ... cuando la cláusula penal está ... - La sentencia del TJUE de 26/1/2017, asunto 421/14 y la cosa juzgada conforme la Directiva 93/13/CEE
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... El caso típico sería el de la hipoteca en garantía de cuentas corrientes o todavía mejor de créditos en moneda extranjera ... , en efecto, que en los contratos de hipoteca se incluya, como cláusula de estilo, la concesión al acreedor por el deudor de la ... facultad de ... -
El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... 13 de junio de 2019 confirma la denegación por abusiva de una cláusula de interés de demora fijo del 17,56%, superior en más de dos puntos al ... , diciendo: “[a] Igualmente será de aplicación al contrato de garantía o fianza, en el que concurra la condición de consumidor en el garante, ...
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La consignación de cantidad. art. 230 Ley Reguladora de la Jurisdicción Social
... a favor de la readmisión, la consignación es en ambos casos garantía de la ejecución de la sentencia, porque esta garantía comprende todas ... Cabe la posibilidad adicional de agregar al compromiso una cláusula" en virtud de la cual ese fiador o avalista acepta que asumirá la prestaci\xC3" ...
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STS 154/2014, 31 de Marzo de 2014
PAGARÉS. Los términos de la cláusula contractual limitan los créditos garantizados a los que resulten a favor del banco como consecuencia de las diversas operaciones (préstamo, crédito descuento...) que en el futuro realizara el acreditado con el banco, por lo que quedaban excluidos los créditos que el banco pudiera tener frente al acreditado que tuvieran un origen distinto, esto es, que...
... iii) La entidad bancaria no llegó a ejecutar la garantía para cobrarse aquellos dos pagarés descontados, porque fueron satisfechos ... ón jurídica directa también entre ambos que es lo que la cláusula en cuestión tiende a garantizar ( ... ). Por la propia naturaleza el ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... nacional debe apreciar de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual incluida en el ámbito de aplicación de la Directiva 93/13 y, ... del interés remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”) ... Ya con anterioridad a tales ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... RESUMEN : La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras ... , en el contrato de adhesión no existe deliberación sobre cada cláusula y es habitual que una de las partes ni siquiera llegue a conocerlas al ... -
Novedades en materia de asistencia financiera: STS 582/2023, de 20 de abril, y modalidades de asistencia financiera prohibidas
La STS 582/2023, de 20 de abril, aprecia la concurrencia de asistencia financiera prohibida en una cláusula de un contrato de inversión por la que una sociedad garantiza a un nuevo socio una rentabilidad mínima. De esa forma, se confirma que la interpretación restrictiva de una norma prohibitiva no alcanza, en concreto, a la interpretación de la modalidad de prestación de la asistencia financiera,
... la concurrencia de asistencia financiera prohibida en una cláusula de un contrato de inversión por la que una sociedad garantiza a un nuevo ... PALABRAS CLAVE: ... ASISTENCIA FINANCIERA, CLÁUSULAS DE GARANTÍA DE VALOR Y RENTABILIDAD MÍNIMA GARANTIZADA, CONTRATOS DE INVERSIÓN ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... , un nuevo debate ha surgido en torno a la posible nulidad de una cláusula inserta en multitud de escrituras de préstamo hipotecario cuyos sujetos ... garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros derivados del ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio de transparencia material se asegura ... celebrados antes del 16 de junio de 2019 que incluyan una cláusula de este tipo y siempre que a fecha 16 de junio de 2019 dicha cláusula no ... -
Impugnación de acuerdos sociales y arbitraje
El artículo 11 bis de la Ley de Arbitraje da cobertura legal a la utilización del arbitraje en la impugnación de los acuerdos sociales de las sociedades de capital, estableciendo, además, algunas reglas mínimas que permiten resolver parte de los problemas que se plantearon en el pasado. No obstante, existen todavía algunas cuestiones cuya solución sigue sin ser diáfana. Entre otras, destaca la...
... Supremo de 18 de abril de 1998, que reconoció la validez de una cláusula estatutaria que sometía a arbitraje de equidad la impugnación de los ... a la exigencia de intervención de una institución arbitral, garantía que pierde virtualidad desde el momento en el que la cláusula ha sido ... - La sentencia abanca corporación bancaria: una aproximación distinta del tribunal de justicia a la cláusula de vencimiento anticipado
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Unión Europea, España y Portugal
... En este contexto, ambas empresas pactaron una cláusula de reducción de la capacidad contratada, que permitía a GNC solicitar y ... , de 24 de mayo, por la que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de fuentes de energía renovables ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... Instancia Nº 6 de Valladolid declaró la abusividad de una cláusula suelo y condenó a la entidad bancaria a restituir al consumidor las ... abusivo de las cláusulas del contrato una vez ejecutada la garantía hipotecaria y adjudicado ya el inmueble hipotecado. Sin embargo, ello no ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Aunque la garantía patrimonial universal que proclama el artículo 1911 del CC, en su ... situación muy común si el crédito anterior está sujeto a una cláusula de vencimiento anticipado por pérdida de valor de la garantía (cláusula ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (35/2021)
... Nulidad de la cláusula de gastos ... Redistribución según normativa y “reembolso”, que ... cláusula de gastos contenida en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria, y que llevará al Tribunal Supremo a realizar un examen ...