clausula de garantia
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STS 127/2019, 4 de Marzo de 2019
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. La información precontractual fue facilitada al cliente por la entidad financiera mediante correos electrónicos. Del examen de los correos se desprende que la entidad financiera dio un tratamiento secundario a la cláusula suelo del contrato de préstamo, pues su existencia quedó referenciada en un simple inciso dentro de un...
... JOSÉ ANTONIO GARCÍA VILA, con protocolo 2565. La Cláusula tercera bis tipo de interés variable: "Las partes acuerdan que a efectos ... Pablo Jesús suscribió una escritura de préstamo con garantía hipotecaria, para la adquisición de una vivienda, con el Banco Pastor ... - El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... las cantidades entregadas desde la celebración de nulidad de la cláusula reputada abusiva. Tras apreciar la nulidad por falta de transparencia de ... ) casi el 97% de los préstamos concedidos con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés variable»; d) Su ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... 4. Compatibilidad teórica de la cláusula penal con la indemnización por razón de lucro cesante ... La ... generales, en que se indica el objeto de la póliza, la garantía" de pérdida de beneficios de 150 euros por cada día laborable, hasta un m\xC3" ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... consumo, sino en las normas sustantivas civiles e hipotecarias que regulaban el negocio jurídico celebrado (en este caso, el préstamo con garantía hipotecaria) 15 ... La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
- Sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cobrados, como consecuencia de la declaración de nulidad de una cláusula predispuesta suscrita con un consumidor
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STS 35/2021, 27 de Enero de 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA. IMPUESTOS. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha establecido que los gastos de tasación propios de los créditos hipotecarios anteriores a la actual Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios correrán a cargo de las entidades bancarias, quedando resueltas todas las dudas acerca de las cláusulas de nulidad de los...
... la presente demanda, es decir, de los apartados insertos en la cláusula "5. Gastos a cargo de la prestataria", en virtud de la cual la Entidad ... un préstamo con garantía hipotecaria. La cláusula quinta del contrato, bajo la rúbrica «Gastos a ... -
Hipoteca. Cláusula suelo 0%. Expresión manuscrita
Resolución de 8 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario, por razón de existir una cláusula suelo del tipo de interés ordinario sin constar haberse aportado la manifestación...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... Problema denominado “cláusula de vencimiento anticipado” ... La tendencia judicial al momento, ... anticipado de un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria poder valorar que la aplicación supletoria de una norma de ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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STS 42/2018, 26 de Enero de 2018
PRÉSTAMO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR FALTA DE TRANSPARENCIA. El banco no suministró información alguna al prestatario sobre la existencia y trascendencia de la cláusula suelo antes de la firma de la escritura de subrogación, por lo que cuando el prestatario adoptó su decisión, no tenía la información que le permitiera valorar la trascendencia de tal cláusula en la economía del contrato, pues la...
... /2013 del Juzgado de lo Mercantil 2 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D. Juan Pedro , representado ... el objeto principal del contrato, se privaría de eficacia la garantía que para el cumplimiento de los fines de la Directiva 93/13/CEE y la ... - La Audiencia Provincial de Granada declara la validez de la comisión de apertura de un préstamo hipotecario
- La vinculación de la nulidad de la garantía hipotecaria a la nulidad del contrato de préstamo en supuesto de consumidores. ¿Es posible la resolución anticipada de un contrato de préstamo como consecuencia de la anulación de la garantía hipotecaria?
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Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... Cabe señalar que la cláusula a la que dedicamos este estudio, la conocida como «cláusula suelo», ... la comprensión del contenido de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria y muy especialmente de la cláusula de limitación en la ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Se alega nulidad de cláusula suelo, cláu- sula de vencimiento anticipado, IRPH, comi- sión de ... DE FONDO SEGUNDO.- CONDICIÓN DE VIVIENDA HA- BITUAL DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA [ Es importante hac er especial referencia a los ...
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STS 671/2018, 28 de Noviembre de 2018
Cláusulas abusivas en contratos no negociados celebrados con consumidores. Nulidad de la cláusula que establece el interés de demora: criterio para determinar su carácter abusivo. Efectos de la declaración de nulidad de la cláusula que establece el interés de demora, por considerarla abusiva. Improcedencia de integrar la cláusula, sustituyendo el interés de demora fijado en ella por el previsto...
... ón en el único particular de que procede declarar también como cláusula abusiva y su consiguiente nulidad la prevista en la estipulación s-2-b) del contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado el día 11 de enero de 1999 (documento número 2 de ... -
Cláusula de intereses moratorios
... 2.3. APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 576 LEC, PARA LOS PRÉSTAMOS SIN GARANTÍA HIPOTECARIA ... El TS se plantea, en su sentencia de 22 de abril de 2015, cuál debe ser el porcentaje de interés de demora aplicable sobre los ...
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Legislación extractada y actualizada
... 2. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya sido redactada previamente ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso residencial, incluida la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... practicadas sin atender a la garantía constitucional de la inmediación (por todas STC. 124/2008 de 20.10), no ... garantía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la construcción, avales bancarios, etc.). Y ...
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la campaña 96/97 no era en absoluto imprevisible y, además, se produjeron diversas « correcciones a la baja del precio mínimo de garantía estipulado originariamente fruto de posteriores negociaciones entre las partes» ... Tampoco se consideró imprevisible la reducción de la ... -
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... de la ineficacia derivada de la declaración de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado y su consiguiente incidencia en el o del procedimiento de ejecución de la garantía hipotecaria ... Paso a comentar los aspectos más relevantes, que a ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... desarrollen ... reglamentariamente, ... responsabilidad civil o garantía equivalente proporcional a la ... naturaleza y alcance del riesgo cubierto ... 2. El saldo resultante de la aplicación de una cláusula de ... vencimiento anticipado de los acuerdos a los que se refiere ... el ...