chimenea
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... a un total incumplimiento, sino que acoge también un incumplimiento relativo o inexacto (TS, S 10 nov 1981) y se da este supuesto cuando la chimenea francesa del piso vendido carece de salida de humos, ante lo que cabe aplicar el art. 1124 CC o el art. 1101 CC con la misma conclusión en todo ... -
SAP Alicante 62/2015, 18 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...
... 7º El hecho de que en el pasado se haya abierto una chimenea y se hayan colocado aparatos de aire acondicionado y un amplificador de señal de wi-fi en la cubierta comunitaria sin celebrarse una previa reunión ... -
SAP Málaga 862/2005, 10 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. CONCEPTO. La servidumbre es una carga o gravamen impuesto sobre un inmueble en favor de otro y que obliga al propietario del fundo sirviente a sufrir de parte del dominante ciertos actos de uso, o de abstenerse, por su parte, de ejercer ciertos derechos inherentes a la propiedad. Se desestima el recurso.
... En concreto, la servidumbre de salida de humos por chimenea presenta un carácter de positiva, continua y aparente, por lo que con arreglo a los ... arts. 537 y 538 del CC ... puede adquirirse en virtud de ... -
STS 2037/2000, 26 de Diciembre de 2000
"DELITO DE INCENDIO. La sentencia ha valorado la prueba practicada, de naturaleza indiciaria, y sobre ella ha obtenido la convicción que expresó en la sentencia. La prueba indiciaria es una prueba hábil para enervar el derecho fundamental a la presunción de inocencia. El análisis de la jurisprudencia permite destacar su distinta valoración. Así, si en la STC 174/85, de 17 de diciembre, se...
... una bolsa de plástico conteniendo unos cinco litros de gasolina por un orificio circular que servía de conducto de aireación de la chimenea, cuando en el interior de la caseta de tres metros de largo, dos metros y medio de ancho, se encontraban doce jóvenes con la música puesta y la ... -
STS 576/2000, 12 de Junio de 2000
"RECURSO DE CASACIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FALTA DE MOTIVACIÓN DE LA SENTENCIA. Se recurre la sentencia que estima la demanda y condena a la demandada al pago de cantidad. La falta de motivación afecta a todos los aspectos antes mencionados, y no cabe ser suplida por una motivación por remisión a la Sentencia del Juzgado, porque el contenido de esta resolución fundamenta una respuesta...
... el 27 de enero de 1990 por el accionante al caerse desde el tejado de una casa, a cuya altura había subido con la finalidad de reparar la chimenea. La casa en que se produjo el accidente forma parte del casco urbano de Ligüerre de Cinca (Huesca), propiedad de la Confederación Hidrográfica ... -
SAP Barcelona 6/2008, 9 de Enero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACTOS ABUSIVOS. LUCRO CESANTE. VALORACION JUDICIAL DE LA PERICIA. La actuación de la comunidad puede calificarse de abusiva pues conocedora de la necesidad de realizar la instalación de la nueva chimenea de extracción de humos dificultó de facto la entrada a los elementos comunes en unos ochos meses hasta ya presentada la demanda para dar la...
... La actuacin de la comunidad puede calificarse de abusiva pues conocedora de la necesidad de realizar la instalacin de la nueva chimenea de extraccin de humos dificult de facto la entrada a los elementos comunes en unos ochos meses hasta ya presentada la demanda para dar la ... -
SAP Valencia 313/2005, 11 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDO. NULIDAD: Los estatutos forman parte integrante del titulo constitutivo de la propiedad y al estar inscrito en el Registro de la Propiedad al tiempo de la declaración de obra nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal es vinculante para todos los propietarios de los inmuebles, integrados en la Comunidad. A tal efecto, este tribunal debe reconocer a la...
... sobre elementos comunes a los propietarios de las viviendas en primera planta que resultan directamente afectados al atravesar las mismas la chimenea que tendrá un diámetro de 53 cm; que el articulo 6 prevé una oposición de la Comunidad cuando la instalación menoscabe el uso o disfrute de ... -
SAP Burgos 327/2012, 12 de Septiembre de 2012
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. No se aprecia infracción del art. 12 LPH, pues el propio titulo constitutivo, como se ha dejado expuesto, habilita la realización de la obra litigiosa, en los Estatutos de las Comunidades, aparte de los acuerdos para su ejecución en determinada forma, que la parte demandada ha aceptado, y no ha podido realizar por causas no imputables a la parte. En primera...
... Juan Ramón y, en su consecuencia, condenar a los reconvenidos a permitir que el demandante reconvincente ejecute el nuevo entramado de la chimenea desde su salida actual de la terraza, a través de ésta, por la fachada y pesebrón volando sobre el tejado de la C/ DIRECCION000 nº NUM000, y a ... -
SAP Ávila 83/2006, 7 de Abril de 2006
RELACIONES DE VECINDAD. OBRAS. DEMOLICIÓN: En el caso enjuiciado, no se puede dudar que los apelados han levantado una edificación con chimenea y cocina, a modo de barbacoa, que vulnera lo que dispone el Art. 590 del C. Civil, en relación a la Ordenanza administrativa relativa a distancia de las edificaciones entre fundos vecinos. Se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... Pues bien, en el caso enjuiciado, no se puede dudar que los apelados han levantado una edificación con chimenea y cocina, a modo de barbacoa, que vulnera lo que dispone el Art. 590 del C. Civil , en relación a la Ordenanza administrativa relativa a distancia ... -
SAP Zamora 257/2005, 29 de Julio de 2005
Carácter de servidumbre. Daños a la propiedad colindante. Vertido de aguas pluviales. Uso de la chimenea
... procedentes, entre otros artefactos, de la construcción de chimeneas), solicitando, en cuanto a esta última acción, que se declare que la chimenea construida en la pared medianera debe reponerse a su estado correcto retirándola del lugar en que se encuentra y localizarla en el lugar y altura y ... -
SAP Valencia 609/2004, 6 de Octubre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. CHIMENEAS. La colocación de la conducción de la chimenea por parte de los demandados, a través del muro de cierre del deslunado o patio de luces del mentado Edifico, constituye un aprovechamiento de un elemento común por parte de un copropietario a cuyo efecto es necesario el consentimiento unánime de los copropietarios conforme al artículo 7, 12 y 17 de la Ley Propiedad...
... , Pedro Francisco y Lourdes , propietarios de la vivienda puerta NUM003 planta NUM004 , sita debajo de aquella a la retirada del tubo - chimenea que discurre por el deslunado del edificio y que atraviesa la pared de cierre, por su exterior, de la vivienda del demandante, al haberse colocado ... -
SAP Pontevedra 243/2008, 16 de Abril de 2008
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. CULPA. Pues bien, como atinadamente sostiene la Juzgadora a quo, reconocido por la propia empresa apelante que ejecutó obras en el solar colindante; acreditado que la aplicación del poliuretano proyectado alcanzó la zona superior de la fachada lateral del edificio dañado, colindante con su cubierta, en la que se encontraba la tela asfáltica de impermeabilización...
... sólida ni convincente la explicación del perito de la demandada cuando atribuyó el origen de los restos de tela asfáltica a la chimenea ubicada en la cubierta del edificio, bastando con ver las fotografías para concluir lo contrario), el corolario al que hemos de llegar es la ... -
SAP Cáceres 17/2000, 31 de Enero de 2000
RELACIONES DE VENCIDAD. No alcanzamos a comprender, folio 138 el por qué a pesar de confirmarse la Sentencia, no se han de imponer las costas procesales a la demandada en primera instancia; no se trata en verdad, folio 25 y siguiente, contestación a la demanda, de que la postura de la demandada esté basada en argumentos que permitan entender que el asunto, ofrecía cierto margen de apreciación; no;
... Civil , a más de hacer prueba contra su autor, es bastante esclarecedora el actor la ha requerido varias veces por los humos, la chimenea carece de protección en su parte superior, subida de humos, y el actor, lo dice el demandado en confesión, ha tenido que levantar un pequeño muro ... -
La situación fronteriza de la reparación en forma específica con otros remedios del perjudicado
... un local comercial, a instalar aparatos limitadores de sonido y medidas de insonorización del local, así como a retirar los anclajes de la chimenea de ese establecimiento que se sustentaban sobre la pared de la actora, en tanto en cuanto transmitían vibraciones a la misma. Por último, ...
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La transposición de la Directiva de emisiones industriales y su incidencia en la Ley 16/2002 de prevención y control integrados de la contaminación
El presente artículo analiza la transposición de la Directiva 2010/75, de 24 de noviembre, de emisiones industriales y su incidencia en la Ley 16/2002, de 1 de julio, de prevención y control integrados de la contaminación, centrando el estudio en las novedades más relevantes.
... Es el caso de las definiciones contenidas en el artículo 3 de la Directiva de emisiones, particularmente, "chimenea", "horas de funcionamiento", "índice de desulfurización", "combustible sólido nacional", "combustible determinante", "motor de gas", "motor ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... De la misma Sección y Audiencia, la Sentencia de 30 de junio de 2008, establece que el cambio del metal en la chimenea del local no es una obra que precise la autorización de la Comunidad de Propietarios, al no haberse variado el destino de esa instalación destinada ... -
SAP Jaén 127/2014, 7 de Abril de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. En el caso enjuiciado el acusado era consciente de la antijuridicidad de su conducta, pues sabía desde un principio que no podía realizar la edificación. Es más, efectuó las obras sin licencia, actuando por las vías de hecho, cuando de sobra es conocido por cualquier ciudadano medio que obras de las características de la edificación llevada a cabo...
... caseta con porche de una sola planta de 3 metros de altura media y unos 40 metros cuadrados de superficie, cubierta con teja cerámica, con chimenea y antena de televisión complementaria de la edificación a) ... c) Piscina de unos 200 metros cúbicos ... d) En el primer almacén agrícola para ... -
Sentencias
... lleva a la conclusión de que el destino del negocio es la preparación de alimentos, y que dicha finalidad exige la incorporación de una chimenea extractora de humos, por lo que la negación al arrendatario de la autorización necesaria para su instalación impide cumplir el fin previsto con el ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... de un depósito para el agua en la pared de un patio interior de la casa fuera de la vivienda arrendada, ya de construcción de una chimenea con salida a través del local ajeno, ya también en ciertos casos de colocación de anuncios en el exterior del local arrendado ... 4ª) Otras ... -
SAP Barcelona 153/2008, 2 de Marzo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. PRETENSIÓN DECLARATIVA DEL DERECHO DE LUCES Y VISTAS DEL PATIO COMUNITARIO. En el presente caso no concurren ninguno de los mencionados requisitos, ya que es plenamente legítimo y serio, y en modo alguno excesivo o anormal, el interés jurídico de la Comunidad de Propietarios demandada en la defensa de un elemento común del edificio, como es el patio comunitario, estando...
... , o ilcitas, estando fundado el acuerdo, en este caso, en las quejas de los vecinos por el uso por la parte actora del patio comunitario como chimenea del local, mediante la apertura de la puerta que comunica el local con el patio, a pesar de disponer el local de una conduccin para la salida de los ... -
SAP Barcelona 226/2006, 5 de Abril de 2006
Comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal de inmueble. Uso de la cosa. Interés legítimo. Autorización para la instalación de la chimenea
... los elementos comunes propiedad de la comunidad de propietarios demandada en méritos de la cual se le autorice a la instalación de una chimenea de extracción de humos de un mínimo de 30 cm. de diámetro desde el local de su propiedad hasta la azotea del edificio por la fachada con una ... -
SAP Barcelona 213/2007, 2 de Abril de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. DERECHO DE ELEVACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. El derecho de elevación se constituye validamente cuando los titulares de todos los pisos lo otorgan a favor del beneficiario. Se desestima el recurso.
... La sentencia de instancia desestima la pretensin al entender que la ubicacin de la citada chimenea es incompatible con el derecho de vuelo que ostenta la finca de los demandados por un periodo de 10 aos desde su constitucin pese a que 1.-el ... -
STS, 30 de Diciembre de 1986
La primera de dichas sentencias, recaída en el juicio arrendaticio que es el que propiamente se corresponde con la índole de los derechos cuestionados, constituye cosa juzgada entre los mismos litigantes en punto a la existencia de la autorización para modificar, como en 1958 se hizo, el local arrendado, dotando de salida de humos a la cocina expresamente mencionada en el documento y no es lícito
... "Bar Iraeta", formul demanda interdictal contra mis representados en el hecho de que estos ltimos "procedieron a acortar la trayectoria de la chimenea correspondiente a la cocina de carbn del "Bar Iraeta"" y que "tal corte de la chimenea, tuvo lugar en el dia 27 de febrero de 1980 y contina ... -
SAP Madrid 333/2006, 15 de Mayo de 2006
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala no puede a la vista de los informes presentados y las conclusiones presentadas, sino coincidir con las conclusiones del Juzgador de Instancia ante la probada acusación de daños a la comunidad, producida por un lado por la carencia del local de chimenea de ventilación exclusiva, y la existencia de un defecto en el conducto de ventilación del aseo que...
... La sentencia objeto de apelación consideró probado que el local de la demandada carecía de chimenea de ventilación exclusiva provocando daños en la Comunidad demandada por la condensación, aumento de temperatura y por un defecto en el conducto ... -
SAP Asturias 280/2003, 30 de Abril de 2003
ACUERDO ADOPTADO POR JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS. UNANIMIDAD O SIMPLE MAYORÍA. NULIDAD. RETIRADA DE CHIMENEA INSTALADA. La innecesariedad de la unanimidad viene dada por la previsión estatutaria que autorizaba al propietario a ejecutar la obra siendo suficiente, una vez convocada Junta, una mayoría simple. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... adoptado en la Junta de Propietarios de DIRECCION000 NUM001 - PLAZA000 NUM000 con fecha 21-12-99 ordenando la retirada de la parte de chimenea instalada hasta la fecha ... En citada Junta extraordinaria, se acordó en segunda convocatoria, aprobar por mayoría (de entre tres propuestas) ...