comunidad propietarios instalacion chimenea humos

1212 resultados para comunidad propietarios instalacion chimenea humos

  • Valoración vLex
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... 31 , que «una cosa es el permiso de instalación de una industria y de los elementos que deben ser ... inmisión de ruidos, vibraciones, polvos y humos procedentes de unas plantas industriales ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... reformando los repetidos hornos o sus chimeneas, ya poniendo en práctica otras medidas ...

  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

  • STS 196/2011, 17 de Enero de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...

    ...ía, en nombre y representación de la comunidad de propietarios DIRECCION000 , n.º NUM000 de ... el actor tenga derecho a instalar una chimenea y un aparato de aire acondicionado en el edificio ... una chimenea para la evacuación de gases y humos procedentes del local comercial de su propiedad ... de tener derecho a efectuar las instalaciones pretendidas, por entender que como copropietario ...

  • La lucha contra el olor
  • STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...

    ...Es parte recurrida la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de ... mismo, que la zona ocupada por la instalación creada por el mismo es de dominio público, y que ...ón del edificio, la propietaria colocó chimenea con tubo metálico para salida de humos de uno de ...

  • Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
  • STS 207/2012, 11 de Abril de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN POSESORIA. CHIMENEA. Se trata de determinar si procede o no la admisión del ejercicio de acciones posesorias entre coposeedores, tal como ha ocurrido en este caso en que varios integrantes de la Comunidad de Propietarios del Edificio acuden a la vía judicial, en ejercicio de una acción de tal clase, contra la demandada a fin de que retire la chimenea para evacuación...

    ... el patio y los elementos comunes de la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la 000 de Bilbao afectados por la instalación de la chimenea por cuenta de la demandada.- b.- ... ha instalado una chimenea de evacuación de humos en un patio interior sin autorización alguna de ...

  • STS 304/2014, 29 de Mayo de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. En régimen de propiedad horizontal se constituye por la ley y por las limitaciones impuestas por acuerdos de la Junta de propietarios, y como el propietario (actual) no ha obtenido autorización de la Junta para alterar los elementos comunes, se le impide modificar los elementos comunes.

    ... demanda de juicio ordinario contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 y ... elementos comunes para instalar salida de humos al exterior del edificio, ya que el local se ... ha denegado la autorización de la instalación y uso de la salida de humos, lo cual no se ...

  • Olor y medio ambiente
  • ATS, 2 de Septiembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. En el título constitutivo de la comunidad de autos se prevé expresamente la posibilidad que tienen los dueños de los locales, sin consentimiento previo de la comunidad, de instalar tuberías de ventilación y salida de humos y gases, a lo que hay que añadir que tras la valoración de la prueba, en especial de la pericial judicial,

    ... 1.- La representación procesal de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 presentó el día 9 ... los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél, cuando no se menoscabe o ... tuberías de ventilación y salida de humos y gases, a lo que hay que añadir que tras la ... recurrida que la instalación de la chimenea no compromete la seguridad del edificio, por lo ...

  • Tribunal europeo de derechos humanos: derecho a una buena administración, ejecución de sentencias ambientales y garantías procesales
  • STS, 29 de Octubre de 2001

    "INSTALACIÓN DE CHIMENEA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Es indudable que la Comunidad esta obligada a prestar el consentimiento, siempre que las obras se justifiquen por su necesidad, en los supuestos de que el dueño del local pretenda la instalación en el mismo de ""servicios"" o ""actividades"" que exijan esa evacuación de humos, y que realice

    ..., cuyo recurso fue interpuesto por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL BLOQUE DE FINCAS DE LA ..., igualmente, la procedencia de la instalación de la chimenea de salida de humos por ...

  • Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
  • STS 1073/2007, 5 de Octubre de 2007

    ELIMINACIÓN DE OBRAS ILEGALES. El transcurso pacífico de tan largo periodo de tiempo, sin formular reclamación alguna, debe producir el efecto de tener por renunciado al derecho impugnatorio pues no otra cosa exige la seguridad de las relaciones contractuales, y del tráfico jurídico, la prohibición de ir contra los actos propios y las normas de la buena fe. Actúa contra la buena fe el que...

    ..., el cual fue interpuesto por la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 NUM000 ", ... de este escrito y en concreto la instalación de un tubo de salida de humos por espacio ... la Comunidad reseñada y, en cuanto a la chimenea de extracción de humos, reconocía la Sentencia ...

  • STSJ Navarra 13/2015, 23 de Noviembre de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Es exigible al propietario afectado solicitar la autorización de la junta de propietarios invocando si cabe la existencia de obras iguales a las pretendidas por él, y en caso de no aceptación de la obra, podrá impugnar el acuerdo en la vía judicial para que se reconozca su derecho de igualdad frente a otros propietarios a los que se le han...

    ... Arrayago y recurrida la demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE PLAZA000 Nº NUM000 - NUM000 ..."Osca-Gas S.A" para informar sobre la instalación, se acordó por unanimidad realizar la ... la ventilación y salida de gases, con chimenea directa preceptiva prolongada hasta 1 metro por ... propietarios de sacar chimeneas de gases/humos al exterior sin afectar elementos comunes del ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... en materia de vivienda de las Comunidades Autónomas. @@@1.1. Registro de la Propiedad. Es ... de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya que en caso de ... tiene trastero, garaje u otras instalaciones anejas, no deje de visitarlos. - Asegúrese de la ... aguas potables, pluviales, residuales y los humos. d) Toda la decoración exterior y la interior ...e) Los tejados, cabezas de chimeneas, terrazas, servidumbres y el derecho a elevar una ...

  • STS 1190/2007, 12 de Noviembre de 2007

    Propiedad Horizontal. Instalación de una nueva chimenea en la fachada del edificio sin la autorización unánime de los comuneros.

    ... de casación interpuesto por la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL INMUEBLE Nº NUM002 - NUM003 ... por la que se declare: a) Que la chimenea instalada por don Íñigo en la fachada del ...b) Que la instalación de la referida chimenea conlleva la constitución ... servidumbre de ventilación y expulsión de humos y gases sobre dicho inmueble. c) Que tales obras ...

  • STS 1311/2006, 22 de Diciembre de 2006

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega impuesta al arrendador por el art. 1554.1º CC que faculta para el ejercicio de la acción...

    ...ón en que se le imponía la instalación previa de una chimenea, para extracción de gases y humos, cuando surge lo que es objeto de litis. ... y ello requería la autorización de la Comunidad de Propietarios en la forma legalmente prevista ...

  • El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio

    En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...

    ... que también es común al resto de propietarios. En la moderna jurisprudencia existe una clara ... perjuicio con suficiente entidad a la comunidad de propietarios, o a alguno de los vecinos a ... tolerar las modificaciones o instalaciones que, afectando a los elementos comunes, exija la ...@@4. Instalación de chimeneas de evacuación de humos y gases. Uno de los ...

  • STS 463/2011, 28 de Junio de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...

    ... Alvarez, en nombre y representación de Comunidad de Propietarios de las Casas número NUM000 de la ...: f) a retirar la maquinaria e instalaciones de aire acondicionado que han situado en el patio ... auxiliares y la instalación de una chimenea. . Ambas sentencias declaran el carácter ... chimeneas de aireación o salida de humos, bien por los patios interiores o exteriores a ...

  • STS 666/2002, 2 de Julio de 2002

    PROPIEDAD HORIZONTAL: El plazo señalado en la Ley de Propiedad Horizontal para la petición de nulidad de los acuerdos de la junta es de caducidad, y la falta de ejercicio del derecho en dicho plazo hace decaer el mismo. ABUSO DE DERECHO: No puede invocarse cuando la sanción del exceso pernicioso en el ejercicio del derecho está garantizado en el precepto legal. ACTOS PROPIOS: Límite del...

    ... Fernández, siendo parte recurrida la Comunidad de Propietarios de DIRECCION003NUM004. , ... de mis representados a instalar una chimenea de evacuación de humos, a través del patio ... agua con el Canal de Isabel II y la instalación del armario por parte de los locales. Añade el ...

  • Vigente Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)

    ... económico y social que para las Comunidades Autónomas tienen los puertos de interés general ... construcción y explotación de las instalaciones portuarias y en la prestación de los servicios ...a) Los propietarios, socios, consejeros, directores, gerentes, cargos ... . . 2 . . . Tejas, elementos de chimenea, conductos de humo, ornamentos arquitectónicos y ...ómetros o analizadores de gases o de humos...

  • La antijuridicidad como requisito de la responsabilidad civil

    Este artículo pretende ser un estudio profundo de la antijuridicidad como requisito de la responsabilidad civil, el cual no aparece en nuestro Código Civil, pero sí en los de otros países de Europa occidental, y que muchos autores consideran que es exigible también en nuestro Derecho. A propósito de aquella cuestión se estudia también la responsabilidad civil de los inimputables. La perspectiva...

    ... la propiedad creyendo ambos que son propietarios (§§ 84 a 86). El engaño supone una voluntad ... que para el funcionamiento de la instalación fabril exige la normativa vigente, ya que según ...Debido a la propia vida en comunidad y a las limitadas capacidades del hombre, la ...Cuando uno construye una chimenea falsa con la única finalidad de perjudicar al ... Prats, La defensa jurídico-civil frente a humos, olores, ruidos y otras agresiones a la propiedad ...

  • Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio

    En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...

    ... de conservación por parte de los propietarios, o la ocupación ilegítima del inmueble por ... marginales) que hacen la vida en la comunidad insoportable, entre otras actuaciones con la ... comunes, insalubridad en las instalaciones, privación de suministros básicos, actos ... de los dormitorios..; colocación de chimeneas para salidas de humo industrial derivados de ...

  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo

    ...@Comunidad de bienes. División de un conjunto de fincas ... —explotación de gimnasio e instalaciones deportivas— que desde el momento en que ...ón formulados por la comunidad de propietarios demandada, casa la sentencia recurrida y confirma ... que se autorizó la instalación de una chimenea en el patio del inmueble para evacuación de ... el patio del inmueble para evacuación de humos del local sito en la planta baja. Las obras ...