chimenea

• Legislación Refundida

RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Consideramos al respecto que no queda claro que la norma estatutaria transcrita preste cobertura suficiente para llevar a cabo una actuación como la realizada por los apelantes en un espacio, como es el de acceso al garaje comunitario, que no les pertenece. Está claro que pueden elevar las tuberías de salida de humos por el patio de luces, pero consideramos que...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. Resulta obvio que por aplicación de los preceptos reseñados, si los vecinos o copropietarios del edificio no votan de forma unánime para la instalación de la referida chimenea, esta necesariamente deberáser eliminada. En tal sentido poner de relieve que no afecta a lo anteriormente dicho el contenido del documento nº 8 que se aporta a la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. No se aprecia infracción del art. 12 LPH, pues el propio titulo constitutivo, como se ha dejado expuesto, habilita la realización de la obra litigiosa, en los Estatutos de las Comunidades, aparte de los acuerdos para su ejecución en determinada forma, que la parte demandada ha aceptado, y no ha podido realizar por causas no imputables a la parte. En primera...

PROPIEDAD HORIZONTAL. DEMOLICIÓN DE OBRAS. La sentencia apelada, tras declarar probado, en base a la prueba pericial y de reconocimiento judicial, que la chimenea principal sale de la cocina situada en la entreplanta, que tiene una derivación de menor grosor, secundaria, que va a la plancha del bar sito en el local de planta baja, que nunca había tenido chimenea, afirma que la autorización...

DELITO CONTRA LA INTEGRIDAD MORAL. DETENCIÓN ILEGAL. LESIONES. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. La integridad moral se configura como una categoría conceptual propia, como un valor de la vida humana independiente del derecho a la vida, a la integridad física, a la libertad en sus diversas manifestaciones o al honor. No cabe la menor duda que tanto nuestra Constitución como el CP configuran la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. En ninguno de los informes aportados al juicio se alude al mal estado de la chimenea, aunque puede ser que su ubicación próxima al desagüé incida en la producción de las humedades y haga que el sellado con una especie de pintura de goma que se aprecia en el suelo de la terraza alrededor de la chimenea resulte insuficiente para evitar las humedades, pero es

. Estafa. . Presunción de inocencia: se aprecia vulneración de este derecho.

PROPIEDAD HORIZONTAL. No siempre que se detecte la consecuencia dañosa para el interés de otro, se puede entender que se ha incurrido en abuso, pues lo esencial es que esa consecuencia no obedezca a interés legítimo alguno. Y en tal sentido, la actuación unilateral, dejando de lado la opinión y capacidad de decisión de los restantes propietarios del inmueble, no puede servir de excusa para...

"DERECHO REAL. MEDIANERÍA. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Prescribe a los 15 años (art 1964cc) la acción para exigir los daños en pared medianera. No ha transcurrido el plazo de 15 años contado desde la fecha en que el actor pudo ejercitar la acción; y no pudo hasta que tuvo conocimiento exacto de los daños, perjuicios y falta de respeto de los deberes inherentes al muro medianero, hecho que puede...

DELITO DE LESIONES E INCENDIO. Los acusados provocaron un incendio en un edificio a sabiendas que estaba habitado, extendiéndose el humo por todo el edificio a través del hueco de la escalera que actuó a modo de chimenea, no as? las llamas que fueron sofocadas por la rápida intervención de los bomberos, impidiendo que el fuego pudiera extenderse por todo el edificio. Además de las lesiones...

HOMICIDIO. LESIONES. Los delitos objeto de condena se corresponden con los que se postulaban en los escritos de acusaci—n y lo mismo cabe decir con los hechos esenciales en los que se sustentan tales acusaciones, como es la emisi—n de sustancias contaminantes, en esas especiales circunstancias atmosfŽricas, procedente de la planta de la que eran responsables tŽcnicamente los acusados, lo que...

"ASESINATO EN GRADO DE TENTATIVA. CON ENSAÑAMIENTO. Concurren los elementos objetivos de la agravante, en cuanto que ya al final de la agresión se causaron heridas graves innecesarias para el resultado mortal pretendido en el inicio del ataque, y además dirigidas a zonas del cuerpo demostrativas de la voluntad de incrementar la lesividad de la acción. Y también los elementos subjetivos,...

• Revista de Bioética y Derecho

A la mayoría de las personas, contemplar animales nos produce sensaciones de alegría, bienestar y tranquilidad. Muchos de nosotros apreciamos estéticamente a los animales, admiramos la belleza de los mamíferos, la elegancia del vuelo de las águilas, el canto de los mirlos, la velocidad de los guepardos, el fervor de la berrea en otoño, el aspecto misterioso de los cocodrilos, las formas tan...

DEMOLICIÓN. INFRACCIÓN DE DISTANCIAS. NORMATIVA URBANÍSTICA: Se ha acreditado el incumplimiento de las distancias establecidas en las ordenanzas, no solo en altura sino en relación con la protección de la chimenea. Si se construye a presencia de ésta y con una servidumbre de salida de humos reconocida, debe garantizarse que no se infringen las ordenanzas sobre distancias de seguridad o asegurar...

• Los interdictos. Acciones posesorias

1-. Cuestiones generales. 2.- Posesión de la cosa por quien reclama. 3.- Acreditación de la perturbación o el despojo. 4.- Características del despojo. 5.- Interposición de la demanda en el plazo de un año. 6.- Diferencia entre perturbación y despojo. 7.- Teoría de los actos tolerados. 8.- Conclusiones. A) Posesión de la cosa por el reclamante. a) Cuestiones previas. b) Cuestiones particulares. B)

DISCIPLINA URBANÍSTICA. Las obras que debe derribar de forma subsidiaria el Ayuntamiento de Viladecans para dar cumplimiento a la sentencia del Juzgado son todas las adosadas al lateral de la parcela del nº NUM000 lindante con el nº NUM001 de la c/. DIRECCION000, y de las cuales dan cabal cuenta las fotografías obrantes en autos, de las que se puede tomar como más explícitas las obrantes a los...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMUN. Pero de tales disposiciones estatutarias en manera alguna puede derivarse, como en definitiva, pretende el demandante, la obligación inexcusable de la Comunidad de Propietarios demandada de tener que aceptar la imposición de una servidumbre de paso a través de uno de los patios del edificio, necesaria para la instalación de una chimenea extractora de los...

ACTO ADMINISTRATIVO. DISCRECIONALIDAD ADMINISTRATIVA. La discrecionalidad administrativa puede presentarse de dos formas diversas, que pueden clasificarse como "discrecionalidad instrumental" y "discrecionalidad fuerte". La primera se aproxima a la discrecionalidad judicial o jurídica, y se caracteriza porque el ordenamiento no atribuye a su titular un ámbito de decisión propio y característico,...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE UNA CHIMENEA EN PATIO DE LUCES. La hipotética instalación repetida comportaría el establecimiento de una servidumbre configurada por el local comercial que representaría el inmueble dominante sobre los elementos comunes que habrían de soportarla de forma sirviente que, por afectar al titulo constitutivo, precisa inexcusablemente del acuerdo unánime de...

PROPIEDAD HORIZONTAL. PRETENSIÓN DECLARATIVA DEL DERECHO DE LUCES Y VISTAS DEL PATIO COMUNITARIO. En el presente caso no concurren ninguno de los mencionados requisitos, ya que es plenamente legítimo y serio, y en modo alguno excesivo o anormal, el interés jurídico de la Comunidad de Propietarios demandada en la defensa de un elemento común del edificio, como es el patio comunitario, estando...

SOCIEDAD DE GANANCIALES. El cambio de vecindad civil se produce ipsoiure por la residencia habitual durante 10 años seguidos a no ser que antes de terminar este plazo el interesado formule la declaración en contrario, añade que en el plazo para las declaraciones de vecindad ante el Encargado, no se computa el tiempo en que el interesado no puede legalmente regir su persona. Se estima la casación.