cesion gratuita de usufructo
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... que se declare la nulidad del contrato de cesión del derecho de superficie al carecer de objeto ... El derecho de vuelo. El derecho de usufructo. Instituciones de Derecho Privado (coord. Juan ... de un canon periódico, en la reversión gratuita al dueño del suelo, llegado el término ... -
Ámbito de la ley
... en estos supuestos el concepto de “usufructo”, con lo que, y a tenor del art. 515 del ... cuenta que este tipo de arrendamiento o cesión de vivienda al personal militar o universitario ... , aunque sea muy escaso, o de forma gratuita. Si la cesión es onerosa, como antes se decía, ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... citados inmuebles de un derecho real de usufructo o de superficie o de una concesión ... ística o al carácter finalista de la cesión de su propiedad) sí que resultaría de ... el centro docente esté cedido de forma gratuita) y, con carácter previo de 17 de febrero de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si ... ya ejercitadas hubiesen sido objeto de cesión o fuese manifiesto que lo que se obtuviera de ... en relación con la asistencia jurídica gratuita ... 2.ª La disolución y liquidación de la ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... 2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores ... diciembre: Artículo 32, Alcance de la cesión y puntos de conexión en el Impuesto sobre ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ... la reversión en el acuerdo de cesión gratuita. Esta reversión automática y de pleno derecho ... ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de ... la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; ... de uso o comodato cuya naturaleza es gratuita ... Por otra parte, aunque la normativa del ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ... —la falta de previa inscripción del usufructo no impide la inscripción parcial en cuanto a la ... ón de la naturaleza voluntaria y gratuita del acto en el que se estableció la prohibición ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... B) Valoración en el caso de usufructo de bienes inmuebles. C) Donaciones de inmuebles ... , en ambos casos, la DGT entendió que la cesión gratuita constituía un contrato de comodato ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... usufructo de la totalidad de un patrimonio, a cuyas deudas ... fruto civil es la renta a percibir por la cesión del uso de una parte del pasillo de una comunidad ... liberadas, que se suscriben de forma gratuita por los socios con cargo a los beneficios sin ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ón de derechos reales limitados como el usufructo, el uso y habitación, las cesiones de crédito o ... ón; y será, por el contrario, gratuita cuando la concesión sea a cambio de nada, no ... en situación de iliquidez 137 ; la cesión de un crédito pro soluto 138 , frente a la ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... El art. 18.1 TRLSRU impone la cesión gratuita del suelo necesario para la ejecución ... de otras personas sobre el bien (usufructo, arrendamiento, derecho de superficie o de ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
... , mensajes criptográficos destinados a la cesión del control de datos. Ahora bien, dichos datos se ... actual de derechos reales (propiedad, usufructo, uso, posesión equivalente al título de ... (por ejemplo, mediante distribución gratuita en wallets o monederos con un método airdrop ); ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena ... , el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los ... -
STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... - la posibilidad de adquisición gratuita de una servidumbre voluntaria sin ... 792/2007 , la cesión gratuita del usufructo es equiparable a una ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... de bienes, derechos o servicios de forma gratuita o por precio inferior al normal de mercado, aun ... del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre ... , pero se reservan el derecho de usufructo vitalicio sobre dicha vivienda ... En el caso ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... la hija del causante, sin perjuicio del usufructo viudal que le correspondía a la recurrente, para ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario…» (STS 20 ...
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C
... la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o con la contraprestación de ... en la enajenación, sea onerosa o gratuita, con algunas de las modalidades indicadas (art ... ón se da en el caso de la venta o cesión a título oneroso del derecho de usufructo ...
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Acuerdos
... , la desvinculación de un anexo, la cesión gratuita de elementos comunes, la extinción de ... , en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto. Así, en el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa ... claramente expresada la causa onerosa o gratuita de dicho negocio ... A la vista de los ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... Derecho de usufructo y DUAT. 6.4. Derecho de uso y disfrute y DUAT ... es también un problema la asignación gratuita de los DUAT unido a la inexistencia de impuestos ... de la cosa, o de la expropiación, la cesión o la posesión por un tercero contra la voluntad ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... Tesis de la transmisión a través de una cesión de contrato. 4. Tesis de la eficacia sólo ... En caso de usufructo o prenda de acciones, la legitimación ... ón podrá ser total o parcial, onerosa o gratuita ... ii) Se exige el consentimiento sólo de ... -
STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... , y que no era necesario reflejar esta cesión vitalicia de uso y disfrute en un documento ... la existencia de un derecho de usufructo sobre la vivienda ... A la vista de los datos ... ón de un usufructo vitalicio de forma gratuita y verbal sobre un bien inmueble ... »Tercero ... -
Sentencias
... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ... personal o real, con causa onerosa o gratuita, a cambio de contraprestación o sin ella y ... normas referentes a la liquidación del usufructo; por supuesto, ingresan en el patrimonio común ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... el momento de la adquisición mediante la cesión de remate los terrenos expropiados conservaban o ... se había constituido un derecho de usufructo, en escritura pública, y posteriormente una ... gratuita e infundada legalmente: ¿dónde quedarían, para ...