cesion credito escritura publica
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es ... (obtener la satisfacción de su crédito con cargo al bien hipotecado) y del ejecutado, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... salida propia e independiente a la vía pública, mediante la atribución a los elementos ... reflejo registral, las vicisitudes del crédito por él garantizadas que se hayan reflejado en la ... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ...
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El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
... propuesta, que puede llegar a incluir la cesión en pago de bienes o derechos que no resulten ... que hubiesen adquirido sus derechos de crédito con posterioridad a la declaración de concurso, ... el que se tramita el concurso, o en escritura pública (art. 103.3 ... LC), el voto es una ... -
Sentencias
... , es la empresa o la Administración pública demandada la que tiene un mayor acceso a la ... excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de ... preferentes emitidas por entidades de crédito ... DN, 265-266 (2012), pp. 49-ss.). Conviene ... ó la condena del demandado a otorgar escritura pública por la compra del garaje. La parte ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del ... en el Registro de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura ... a todos los derechos, incluso los de crédito, que por producir efectos reales (efectos frente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... En la escritura pública que da lugar a la presente, el notario ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA DE CRÉDITO: PACTOS INSCRIBIBLES ... Así, según ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...
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Registro de la Propiedad
... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada ... en relación al cesionario de un crédito garantizado con hipoteca, cuando tanto ... lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... 2.2. Pactos parasociales, estatutos, escritura de constitución e inscripción en el Registro ... 3. El pacto parasocial como una cesión de crédito y la sociedad como deudora en los ... social es el que consta en la escritura pública de constitución de la sociedad y es objeto de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... a la venta, el alquiler u otras formas de cesión de uso, distinguiéndose, en virtud de sus ... , no han podido satisfacer los pagos del crédito o préstamo hipotecario contratado para la ... carácter previo al otorgamiento de la escritura pública de préstamo hipotecario; la regulación ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... no consten en los estatutos o de la escritura puede ser de mucha relevancia, ya que no tendrá ... según el autor, la incorporación de una cesión anticipada del derecho al dividendo, y en ese ... derecho por parte del socio que cede el crédito ... para alterar lo pactado en escritura pública, no producen efecto contra tercero» ... 126 ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... al superficiario el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... puede entenderse cuando sea una persona pública la concedente del derecho y si el interés ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... y para la Mejora de la Contratación Pública, en cuya Disposición Adicional tercera se ... ón que implica la existencia de un crédito, cuando éste no resulte justificable en una ... en situación de iliquidez 137 ; la cesión de un crédito pro soluto 138 , frente a la ... aparejada fuerza ejecutiva, como es la escritura pública ... (art. 517.1.4 de la LEC) » ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión— ... Tesis de la transmisión a través de una cesión de contrato. 4. Tesis de la eficacia sólo ... títulos-valores y de los derechos de crédito. Pero existe un modo (bien apuntado por PERDICES ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... de la propia registración; lo que se publica en el Reg. es la titularidad real resultante de ... ) mediante inscripción tratándose de un crédito garantizado con hipoteca ... 2) mediante ... administración y disposición mediante escritura pública de constitución. No obstante, RDGRN 25 ... en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... encontramos con que la Administración pública ya no dispone de omnímodas potestades sino que, ... una actuación unas cargas o deberes (de cesión, equidistribución y urbanización) que no le ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... tan solo la entrega del título o de la escritura que, una vez, cumplidas las exigencias pactadas, ... de inter-vención de una entidad de crédito, también el apartado tercero del art. 572-2 del ... título adecuado a la que se acompañe la cesión al adquirente del derecho a retirar el depósito ... retroactivo a la fecha de la escritura pública que contenga obligaciones condicionales o ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... de la disolución judicial no es la escritura pública notarial, sino el testimonio de la ... cuando sea posible) o para convenir una cesión en globo del activo y del pasivo con sucesión ...
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Otros casos de ejercicio de derechos políticos del socio por terceros o ausencia de ejercicio de estos derechos
... una vez más a favor de la posible cesión o transmisión de derechos del socio ... En el ... , era la asistencia de las entidades de crédito" depositarias de las acciones por medio\xE2\x80" ... del contrato de sociedad elevado a escritura pública, nos lleva a la conclusión de la ...
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Sentencias
... rasgos personales puede tener difusión pública. El titular puede impedir la obtención, ... –Los actores habían comprado por escritura pública un chalet con vistas al mar, ... obligaciones de pago y amortización del crédito. Subsistencia del contrato de préstamo pese a la ... , y en la misma escritura se convenía una cesión en pago de la deuda asumida sometiendo esta ...
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22. Las verdades simuladas
... ón de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... Puede decirse que, en ... de la simulación ven lesionado su crédito 987 ; y como, en general, los terceros afectados, ... una donación disimulada como contrato de cesión de bienes con reserva de usufructo a cambio de ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... un paso previo a la redacción de la escritura de nombramiento de contador-partidor dativo será ... ón en los casos en que haya existido cesión de una cuota de herencia. Se ha dicho que el ... de dichos bienes, que se verificará en pública" subasta conforme a lo establecido en la legislaci\xC3" ... de cuentas corrientes y productos de crédito de la misma? ¿Podrá dirigirse al Regis-tro de ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... para la SRL, el plazo para autorizar la escritura" es de un día para el notario y el de calificaci\xC3" ... Constitución de SRL mediante escritura pública y estatutos tipo: en este caso, se debe utilizar ... general sobre novación subjetiva o como cesión de contrato, entonces con el consentimiento de la ... resultara insuficiente para atender su crédito. Cuestión distinta es si lo percibido ha de ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... normas legales, y la Administración Pública y los órganos judiciales que, sin embargo, son ... finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que ... arrendatario (titular de un derecho de crédito), lógicamente también deben estar incluidos el ... de sillas de ruedas, indicaciones con escritura en Braille, etc. Además, debe ser una medida que ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... La facultad de cada acreedor de ceder su crédito. B. La facultad de cada acreedor de declarar el ... continuación las estipulaciones de la escritura de 2007 (titulada « Escritura de Préstamo ... ) y no por la ley aplicable a la cesión (que, como hemos visto, en nuestro caso es ... , ambos pactos pueden gozar de la fe pública registral. La resolución citada no consagra la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... el cónyuge disponente manifieste en la escritura que el inmueble no constituye la vivienda ... ; con posterioridad, el inmueble salió a pública subasta, y fue adquirido por el padre del marido ... tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la ... ón entre derechos reales y de crédito, ya que esta es una división de los derechos de ...