certificado comunidad de propietarios
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... razón que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... para cuando el propietario o propietarios voluntariamente quieren vender sin necesidad de ... que aporten a los autos un certificado expedido por el acreedor titular de las cargas ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... DE VIVIENDAS TURÍSTICAS COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN APRIORÍSTICA O NECESITADA DE ... mediante la obtención, previa a la comercialización, del certificado energético que se determine reglamentariamente. En defecto de reglamento, ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ...ón, aportando el correspondiente certificado que acredite la discapacidad que se alega o el ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
...Una vez presentada la demanda, que debe acompañarse del requerimiento y el certificado del acuerdo de la Junta de propietarios, la autoridad judicial debe adoptar las medidas cautelares que considere convenientes, entre las cuales, el ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2023
...NEGLIGENCIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se confirma la condena a una ...La falta de presentación del certificado que justifica la celebración del acto de ...
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De la renta
... el aviso verbal– adjuntando el certificado del Instituto Nacional de Estadística, si así ... esta limitación no gusta a muchos propietarios, tengo que hacer constar que me parece un buen ..., sin duda, sujetos a la decisión de la Comunidad de Propietarios, en fincas en régimen de ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... que poseen más de una persona en comunidad o sin dividir. 5 En el CCC, no encontramos una ...íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... respecto de la expedición del certificado de dominios y cargas, pero si se podría obtener ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...Se habrá de aportar un certificado de penales si se trata la persona natural ...Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3"...
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Configuración del activo
..., ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges". . Se trata de ... reglamento que lo regula y según el certificado que consta en los Autos. QUINTO. La doctrina ha ..., por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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Elementos privativos
...2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ..., en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ...
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Artículo 10
...án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... exigen que esta autoridad extienda un certificado indicando que “ no es necesario ”. . ...
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Registro de la propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... escritura, pero no se acredita con el certificado de defunción del citado señor, que no se ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3"... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. . « Sobre la herencia futura ... -
El registro y la realidad física: la finca
... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3"... o antigua, deberá acompañarse un certificado técnico que acredite la georreferenciación de ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
...Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid. 2009. Recuperado de: ... a un tercero, debiendo por tanto los propietarios tener que acudir a otras vías procedimentales, ... judicial o notarial, así como, por certificado registral 64 . . Por otro lado, se establece la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... acompañarse del requerimiento y el certificado del acuerdo de la junta de propietarios, la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ...certificado final de obra . La certi…cación (o ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... al deudor de la presentación de un certificado de penales, sancionando su no incorporación con ...ítrofes, mediador con domicilio en la Comunidad Autónoma; y en último lugar, de no existir en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..., como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ...ón de la obra que suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... grado, por los Ayuntamientos y los propietarios, en su caso. Como refiere el Registrador de la ... de diciembre del año reflejada en el certificado catastral descriptivo y gráfico, y como alude ... en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía, ya que gracias a esta ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... que la Administración suministra un certificado específico de sus datos al respecto. ¿No ... de bienes y comunidades de propietarios de bienes inmuebles, así como la compraventa de ... 29 de diciembre de 2011, relativa a una comunidad de propietarios que encargó unos trabajos de ...
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El certificado sucesorio europeo
..., será preciso determinar el régimen de la adquisición de la comunidad hereditaria (germánica o en mano común, romana o por cuotas indivisas); ...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
@Nacimiento de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal. Determinar l momento en que existe una comunidad de propietarios sometida al régimen de la ...La información que debe contener el certificado sobre el estado de deudas, no sólo se limitará ...
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Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ...án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ...
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Código Penal
...ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo. La ... CP, referidos a la falsificación de certificado por facultativo (art. 397), falsificación de ...