carta desahucio
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... de la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 1941, da carta de naturaleza a la mora del acreedor, al distinguir entre la oferta real, ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito reclamado era inexigible, ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... Carta de Ginebra de Naciones Unidas sobre Vivienda Sostenible (CGIN) fue ... 65) (protección del consumidor en un pro- cedimiento de desahucio de una vivienda que es su residencia principal en relación con la ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... de una de las partes, lo que cuadra mejor con los términos de la carta es la intención de resolver el contrato, no de desistir». Parece tenue ... dos partes podrá poner fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución consiste en pensiones ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... en Leipzig el 24/25 de mayo de 2007, en la cual se firma la Carta de Leipzig sobre Ciudades Europeas Sostenibles ... Esta carta es un ... propietarios de viviendas incursas en procedimientos de desahucio ... Se constata con este hecho las dificultades que tienen en el ... -
Los derechos fundamentales sociales
... la cooperación del desarrollo de terceros países así como en la Carta de Derechos Fundamentales, en la que se ha colocado a todos los derechos ... , a la seguridad de la ocupación y a la protección frente al desahucio 471 ... La supervisión en materia educativa es también ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 1941, da carta de naturaleza a la mora del acreedor, al distinguir entre la oferta real, ... mora accipiendi extinga la deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que impide el cumplimiento del ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... que haya constancia de que ha cumplido su misión, pero no la carta certificada o con acuse, según se ha repetido y lo seguiremos haciendo en ... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla de forma genérica para ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 14 y 15) y la Carta Social Europea, en el texto revisado (especialmente los arts. 16, 30 y ... Iniciado el procedimiento de desahucio, este se paraliza durante más tiempo. Y yo pregunto: ¿alguien tiene un ...
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El criterio sociológico de interpretación y el papel del juez constitucional
... suficientes por sí solas para abordar la tarea de interpretar la Carta Magna, y más concretamente, casar la misma con las leyes que van ...
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Sentencias
... en escritura pública que la vendedora confesaba recibido dando carta de pago, en cuyo caso procedía desestimar la demanda, o el más elevado ... indefensión alguna) y la sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido el plazo contractual con ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... Manuela interpuso demanda de juicio verbal de desahucio contra D. Luis Ángel en la que solicitaba que se declarase haber lugar a ... de su recepción por el arrendador; por tanto, puede hacerse por carta, por telegrama, por fax, por medio de un notario. Hay libertad de forma, ... -
Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... en el estricto cumplimiento de una eventual orden de nuestra Carta Magna. De hecho, «la protección social, económica y jurídica de la ... — noción de «solidaridad familiar» no pudo remediar el desahucio de las nietas por su abuela 60 ... Sin embargo, la solución se transformó ... - Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Un concepto éste de alcance no menos difuso (la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea vincula su concepto a las ...
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El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... derecho al respeto del domicilio reconocido en el artículo 7 de la Carta de Derechos Fundamentales ... Por último, el trabajo se ocupa de la ... En este caso, relativo al desahucio de un ciudadano británico de la vivienda de titularidad municipal en la ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... de los derechos y libertades, en su artículo 104 CE, la Carta Magna establece que las Fuerz as y Cuerpos de Seguridad t ienen como ... desahucio exprés contra las ocupaciones” , que articula mecanismos, en la ...
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La crisis de pareja en caso de hijos o progenitores con discapacidad
Tras la crisis de pareja, se organiza de forma diferente el núcleo familiar, y es necesario establecer en la resolución que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los progenitores comprendidas en el ámbito de la patria potestad. Entre las cuestiones a regular se encuentran el régimen de guarda y custodia de los hijos menores de edad, las pensiones de...
... A nivel europeo, la Carta Social de 1962 (firmada en Turín el 18 de octubre de 1961), en el punto ... podría recuperar la vivienda a su voluntad instando el desahucio 28 ... La condición de precarista de quien ocupa una vivienda cedida ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... de seguridad de la tenencia, esto es, protección frente al desahucio o frente a la pérdida de la vivienda por diversos motivos. Aunque en ...
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Despidos por causas empresariales en Chile
... reformas de fines de los años setenta, incorporaron el libre desahucio con pago indemnizatorio, esto es, se permitía al empleador poner término ... b. Publicidad: Copia de la carta de despido, debe enviarse a la Inspección del Trabajo ... competente, ...
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Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... a satisfacer lo debido, la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la demanda, el arrendatario se ... Y, para terminar, da carta de naturaleza a la expropiación de los derechos reconocidos frente a la ...
- Conclusiones sobre el informe del abogado general del TJUE y retroactividad de cláusula suelo
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... Su art. 101, antecedente inmediato del art. 103 de la Carta de Querétaro, contemplaba el amparo como un instrumento de defensa ... juicio sumario de desahucio, deviene improcedente al pronunciarse sentencia de segunda instancia, por ...
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La preocupación por la eficacia de la justicia en Europa y en España
... También es el enfoque que prima en la Carta Europea de del año 2000, cuyos artículos 47 a 50 (Capítulo IV de la ... para acudir al proceso monitorio o la reforma de los juicios de desahucio, creando los denominados «desahucios-exprés» ... En síntesis, ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... ón de una deuda hipotecaria, inter-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por precario o cualquier ... Debemos recordar que en el preámbulo de la Ley se da carta de naturaleza a un pretendido derecho a conservar la propiedad de una ... -
Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... adecuada, así como incluir una protección adecuada frente al desahucio forzado o sumario y ser asequible» ... Además el Comité ha ... ás la defensa de los derechos sociales encuentra expresión en la Carta Social Europea. Dicho Documento, fue realizado en Turín, en el seno del ...