carta preaviso desahucio

517 resultados para carta preaviso desahucio

  • Valoración vLex
  • Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC

    El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...

  • ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?

    ... y no por plazos inferiores, y que el preaviso sea de un plazo mayor a quince días (mínimo 2 ... la propia beneficencia, la acción de desahucio puede ser desestimada por el Juzgado, por no ..., sin dejar de recordar que si bien nuestra Carta Magna, reconoce el derecho de todos los ...

  • Sentencias

    ...ó al secretario de AUGC por burofax una carta en la que, ejercitando su derecho de ...úblicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio ...órroga y el cumplimiento del término de preaviso establecido legalmente. Los inquilinos se ...

  • La protección de las minorías: un desafío en clave de constitucionalismo multinivel

    El tratamiento jurídico-constitucional de las minorías y su protección en un contexto estatal donde la mayoría puede anular lo que es diferente a ella, constituye una problemática a afrontar en auge en la realidad multicultural en la que nos desenvolvemos, profundamente influenciada por los avances en política social y una moderna comprensión del sistema democrático. La protección en el marco...

  • Equality, non-discrimination and work-life balance

    The Comparative Labor Law Dossier (CLLD) in this issue 2/2016 of IUSLabor is dedicated to equality, non-discrimination and work-life measures. We have had the collaboration of internationally renowned academics and professionals from Belgium, France, Greece, Italy, Portugal, Spain, Argentina, Brazil, Chile, Costa Rica, Dominican Republic, Mexico, Peru, Uruguay, Canada and the United States.

  • Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa

    En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...

    ...Nuestra Carta Magna, en su artículo 47.1 sobre el «derecho a ... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... arrendatario con tan solo 30 días de preaviso, pues la LAU de 1994 garantizaba la permanencia ...

  • Vigente Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)

    ... dirigidas a establecer plazos de preaviso que permitan a las Sociedades Gestoras de ... estado de alarma del procedimiento de desahucio y lanzamiento arrendaticios en el caso de ..., este podrá acreditarse por medio de carta de despido, comunicación del desistimiento de la ...

  • Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa

    En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...

    ...Nuestra Carta Magna, en su artículo 47.1 sobre el «derecho a ... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... arrendatario con tan solo 30 días de preaviso, pues la LAU de 1994 garantizaba la permanencia ...

  • La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada

    La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...

    ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... de contestación dentro del plazo de preaviso previsto para que el arrendatario haga valer la ...-01722/1992, del Parlamento Europeo sobre la Carta de los Derechos del Niño, y la Convención ...

  • Versión original Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

    ... dirigidas a establecer plazos de preaviso que permitan a las Sociedades Gestoras de ...Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ..., este podrá acreditarse por medio de carta de despido, comunicación del desistimiento de la ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... el presente documento como la más eficaz carta de pago de dicha cantidad, a reserva de su buen ...13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario. En aquellos ... ha durado más de cinco años, dando un preaviso...

  • Vigente Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)

    ... para el empresario, siempre que su preaviso se produzca al menos con dos meses de antelación ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...-4 [Servicios postales relacionados con cartas...

  • STS 597/2011, 20 de Julio de 2011

    ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...

    ...ón de daños y perjuicios y no las de desahucio y reclamación de rentas por falta de pago. Por ... con sujeción al plazo de dos meses de preaviso, pero no a resolverlo antes del transcurso del ...carta en que se hacía constar la decisión de ...

  • Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario

    Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir unilateralmente del contrato en...

    ... mediante una comunicación previa o preaviso. . Concurriendo estos presupuestos y constatados ... resolución del contrato (esto es, el desahucio, si es que todavía está usando la vivienda el ... de la primera anualidad, enviando una carta al arrendador diciéndole que se vieran en la ...

  • Revistas españolas

    ...211 y ss. Ripoll Carulla, santiago: «la Carta de derechos Fundamentales de la unión Europea en ... sistema de las notificaciones en los desahucios sumarios civiles», en La Ley , núm. 7540, ...preaviso», en CCJC , núm. 85, 2011, pp. 553 y ss. ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... derecho al honor dado el contenido de una carta dirigida, por un cargo sindical, a los miembros ...P. M.) . 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ...Prescripción de acciones: ausencia de preaviso.- . La ausencia de preaviso puede producir ...

  • Sentencias

    ...Carta de Concesión condicionada al pago de los ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... Contrato de distribución. Plazo de preaviso: ausencia del carácter imperativo del ...

  • El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación

    Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...

    ... de febrero de 2009 y un boletín de preaviso por el que se daban por finalizadas las ...Solo se aportan diversas cartas y documentos que contienen diversos apuntes, ...Tras un juicio de desahucio por falta de pago de las rentas, los propietarios ...

  • STS 273/2000, 21 de Marzo de 2000

    TARJETA DE CRÉDITO. En el caso de que, por no mediar pacto expreso de aplazamiento de pago entre las partes, el precio de cada transporte haya de hacerse después de la entrega de los efectos, no cuando, como en el supuesto de hecho sobre el que versan los motivos, medie entre las partes un sistema concertado de pago mediante tarjeta de crédito, de tasación centralizada, según el cual la...

    ... prestada por el gestor, mediante carta remitida por la empresa Grupo Arnoya a Renfe el ... pero la devolución injustificada y sin preaviso de un recibo podrá motivar la cancelación de la ...

  • Selección de textos
  • Sentencias

    I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

    ...HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ... que se confirma con el propio texto de la carta de 17 de febrero de 1994, amén de que aparecen ...ón sólo de respetar el plazo de preaviso.– La resolución unilateral de estos contratos ...

  • Artículos 1.569 y 1.570

    I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...

    . I. Noción de desahucio. Cuando concurre una causa de extinción del ... a la enervación, cuando se trata de cartas que carecen de las cualidades intimatorias y ... precisa una identidad absoluta entre el preaviso y los hechos de la demanda, puesto que si existe ...

  • Sentencias

    ...M., realizó unas manifestaciones en una carta firmada por el demandado y remitida al alcalde y ... un año más hasta que se produjera el preaviso, con anterioridad, al menos, al 31 de diciembre ...No procede por tanto el desahucio por precario demandado. Según la doctrina de ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.

    ... de D.ª Adela y acordando la expedición de carta de rehabilitación en el título a favor de D. ...97.1. (G. G. C.) . 39. Desahucio por precario: Distinción entre precario y ... del contrato haya vulnerado el plazo de preaviso pactado, se muestre contraria a las exigencias de ...

  • Inmuebles

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    ... el presente documento como la más eficaz carta de pago de dicha cantidad, a reserva de su buen ... . . 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario. En aquellos ... ha durado más de cinco años, dando un preaviso...