carta desahucio
-
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... De igual forma, aparece reconocido como uno de los derechos en la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea en el ar tícu lo 17 1 ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 203 Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ejecutado hipotecario ... se haya efectuado en el domicilio del deudor sin que la carta fuera devuelta. Se da por probada la re- cepción de la misma por medio de ...
-
Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la facultad que ... ón universal de los derechos humanos, de 1948, artículo 7; y Carta de los derechos fundamentales de la Unión Europea, Estrasburgo, 12 de ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón de la regla del apartado primero del artículo 149 de la Carta Magna, que atribuye competencia exclusiva al Estado en su regulación» ... tuviera que iniciar a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, el arrendatario podría ... -
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... de su posición, ejercitó el 11 de abril de 2014 una acción de desahucio por expiración del término y, subsidiariamente, una acción de desahucio ... 22-04-13, culminó la doctrina jurisprudencial que consideraba daba carta de naturaleza a la interpretación estricta y literal del artículo 16.3 ...
-
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS. Cuando un tercero cede ... CONCILIACIÓN FAMILIAR. JORNADA A LA CARTA. Respecto a la “jornada a la carta”, lo que el art. 34.8 ET concede no ...
-
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... El Consejo de Europa ratifico en Turin la Carta Social Europea en 1961, que se considera equivalente a la CEDH referida a ... ) procedimientos juridicos que buscan indemnizacion despues de un desahucio ilegal; c) reclamaciones contra acciones ilegales realizadas o apoyadas ...
-
La protección de las minorías: un desafío en clave de constitucionalismo multinivel
El tratamiento jurídico-constitucional de las minorías y su protección en un contexto estatal donde la mayoría puede anular lo que es diferente a ella, constituye una problemática a afrontar en auge en la realidad multicultural en la que nos desenvolvemos, profundamente influenciada por los avances en política social y una moderna comprensión del sistema democrático. La protección en el marco...
... III.A.3. Carta Social Europea. III.A.4. Carta Europea de Lenguas Regionales o ... sobre los recursos disponibles para contestar la orden de desahucio 53 ... 52 Entre la jurisprudencia del TEDH y el CEDS se produce una ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... ón, c) La existencia de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la Administración, y, ... ó la subrogación si bien limitada al plazo general de dos años (carta de 16 de julio de 2008) y el demandado envió escrito a la propiedad en ...
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 1989; la Resolución A 3-01722/1992 del Parlamento Europeo sobre la Carta de los Derechos del Niño; y, asimismo, contenida en nuestro texto ... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... urbanos en busca de la consecución del derecho que recoge nuestra carta magna. Así visto, a través de la celebración de un CAH (entendiéndolo ... ón litigiosa en esta ocasión está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de una habitación dotada de ... -
Ámbito de la ley
... dar posibilidad de enervación al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco que el plazo que la Ley ... LAU 29/94 y que fue anulado por la Ley 4/2013, y que curiosamente da carta blanca a los arrendamientos de viviendas importantes, mientras que las ...
-
El arrendador de carácter público
... de la LRRRU no son tales, pues ya aparecían reflejados en la Carta Europea de Autonomía Local del año 1983 ... Los objetivos de la ... litigioso la que le legitima para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ... @VI ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el derecho de la actora es ... -
Sentencias
... Ese mismo día la adquirente remitió a la arrendataria una carta en la cual le ... ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc. IV (octubre-diciembre), ... fue demandada por la compradora en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las sentencias de primera y ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... este sentido, la Sala aclara que lo anterior no significa que se dé carta de naturaleza a la voluntad de las partes para libremente sustituir la ... de interponer demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer a los afectados (si ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... y los requerimientos enviando al destinatario la cédula, copia o carta por correo certificado con aviso de recibo. Siempre que no se utilice el ... 58 Así, una sentencia recaída en juicio de desahucio" es título suficiente para la cancelación del arrendamiento inscrito (MAR\xC3" ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la ... Antonio Bergnes, 1844 ... y si paresciere carta nuestra, por donde mandáremos dar la posesión, que uno tenga, á otro, y ...
-
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ya presentes en importantes documentos a nivel europeo tales como la Carta de Leipzig sobre Ciudades Europeas Sostenibles, la Declaración de Toledo ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... El 28 de diciembre de 2005 el arrendador envió una carta al inquilino, recibida por éste el día inmediatamente posterior, en el ... se declarara la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio del inquilino ... @2. Solución dada en primera instancia ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Año 2022 2321 ... María Goñi Rodríguez de Almeida ... (a carta de gracia o pacto de retro) 17 ... Podría hipotecarse, sabiendo su ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Formularios: ... Carta solicitando moratoria de deuda hipotecaria en virtud del Real Decreto Ley ...
-
Sentencias
... Arcos de la Frontera, envió al secretario de AUGC por burofax una carta en la que, ejercitando su derecho de rectificación, exigía la ... de viviendas públicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio arrendatario C. y A., ...