carta arrendamiento
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... , es en la conocida STS de 14 de febrero de 1944 cuando se otorga carta de naturaleza a esta figura en el Derecho patrio. En efecto, la ... que los arrendadores no quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce por el TS, como un ...
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Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... , como se desprende de la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo tiene en cuenta si se ... terminaron por Auto de sobreseimiento, que el Abogado comunicó por carta a los padres aconsejándoles no recurrirlo, pero sin asesorarles acerca ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... hecho un sector de la doctrina 35 , la adecuación de esta medida respecto el derecho de propiedad que reconoce el ar tícu lo 33 de nuestra Carta Magna. De este modo, dedicaremos el siguiente apartado a analizar si la contención de rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas entra en ... -
Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... al artículo 7.1 de la Directiva 93/13/CEE y al artículo 47 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea. Así, la sentencia ... transmisión de la posesión, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la facultad de hipotecar, gravar o ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... En síntesis, se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por una renta anual de 250 ... concreto, como cuando se quiso efectivamente firmar un documento o carta y se firma o envía otro distinto. Cabe que la inexactitud resulte de la ... -
Un breve apunte sobre las sociedades de publicanos
Un estudio acerca del papel que desempeñaron en la República las sociedades de publicanos, que a través del manejo de las grandes cantidades de dinero que obtenían de la recaudación de impuestos, la contratación pública y los suministros militares, llegaron a convertirse en un instrumento de financiación del Estado, del que las instituciones republicanas no quisieron prescindir, a pesar de los...
... de eficacia llevó de nuevo a la recaudación por medio del arrendamiento a publicani ... Asimismo César en el año 48 excluye a los publicani de ... Un testimonio lo encontramos en la carta que Cicerón con motivo de su nombramiento como gobernador en Cilicia en ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ya presentes en importantes documentos a nivel europeo tales como la Carta de Leipzig sobre Ciudades Europeas Sostenibles, la Declaración de Toledo ... el de la protección de los ciudadanos en la adquisición y arrendamiento de viviendas y la garantía de acceso a las viviendas de protección ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... · Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... Webinars vLex: ... · La cláusula ... de información, ese nuevo principio de transparencia, adquiriendo carta de categoría jurídica a través de la propia doctrina jurisprudencial ...
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Comunicación de extinción de arrendamiento por necesidad del arrendador
Carta del arrendador dirigida al arrendatario para comunicarle la extinción del contrato de arrendamiento por necesidad del arrendador. Dicha notificación se debe realizar con la antelación de los dos meses anteriores a la fecha en que se va a necesitar la vivienda, conforme previene el artículo 9.3 de la LAU 29/1994, reformada por Ley 4/2013, interrumpiendo cualquier clase de prórroga del...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... De modo que obedecía a la tutela singular de los ciudadanos más que al reconocimiento de derechos subjetivos ... Nuestra Carta Magna, en su artículo 47.1 sobre el «derecho a la vivienda» digna y adecuada, establece el deber programático de los poderes públicos para hacer ... -
El arrendador privado
... sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene consecuencias puramente ... lugar, la concurrencia de estos requisitos no ha sido invocada en la carta de EMVS dirigida al arrendatario, que ha sido planteada exclusivamente ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... administrativo se ha dejado en manos de un legislador que tiene carta blanca a la hora de modelarlo. No hay un contenido mínimo que sea ... ó ex novo en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La respuesta del TS fue tajante: «Es difícil ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... Se le rebaja así el 50% del precio del arrendamiento con carácter retroactivo desde el pasado mes de abril y hasta el próximo ... CONCILIACIÓN FAMILIAR. JORNADA A LA CARTA. Respecto a la “jornada a la carta”, lo que el art. 34.8 ET concede no ...
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Sentencias
... En julio de 2003, BBVA remite una carta a los clientes en la que les indica que la gestión de cartera se viene ... (A. I. R. A.) ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito derivado de las cuotas de ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... En este sentido, con la aprobación de nuestra Carta magna se organizó el territorio español en municipios, provincias y comunidades autónomas, atribuyendo a estas entidades autonomía para la ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... debe existir una relación jurídica entre una empresa y un consumidor, por lo que quedarían fuera, por ejemplo, aquellos contratos de arrendamiento o de hipoteca celebrados entre particulares o profesionales. Además, el TJUE mantuvo en la sentencia Barclays 100 que la ... Directiva 93/13 y ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de las prestaciones de la Seguridad Social (proclamados en nuestra Carta Magna), la legislación tributaria se orienta a garantizar el buen ... de ambos términos todo negocio jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una ...
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Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... publicitario de un producto en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa anunciada 17 ... Por su parte, ... no residentes en el marco de los convenios de doble imposición”, Carta Tributaria, nº 14, págs. 4-7; TERRASA, M., “La tributación ...
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Transporte terrestre
... otorgamiento, para la transmisión de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en Cataluña ... 272 Revista ... La Audiencia entiende que la demandada no adjuntó a la carta de porte los documentos aduaneros necesarios según lo preceptuado por el ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... Esta toma de contacto escrita puede realizarse por medio de una carta o de un correo electrónico enviado por el mediador a la parte que no ha ... arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el potencial inquilino acepte ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... a título oneroso que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a plazos de productos entre un ... recogido expresamente en el indicado artículo ͳ͵ʹ de nuestra Carta MagnaǤ ... La efectiva entrega de los referidos bienes por parte de la ...
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La vivienda protegida
... , ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante mecanismos más o ... Nuestra Carta Magna en su artículo 47.1 sobre el “derecho a la vivienda” digna y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exención o no sujeción, los registradores deberán exigir tanto la carta de pago (debidamente sellada), como la nota de justificación, no ... metros», y se ha suprimido otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba del texto inscrito: «2.1 ...