cancelacion obligaciones hipotecarias
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... medio indispensable de atender a sus obligaciones » ... 199 LACRUZ BERDEJO, El nuevo derecho ... En relación con el supuesto de cancelación de la hipoteca por pago del crédito garantizado ...
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Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones ... sujeción de determinado acto a las obligaciones fiscales, ha de tenerse en cuenta que si para ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... , una «marea roja» de ejecuciones hipotecarias comenzó a invadir los Tribunales españoles. En ... en su libro IV, dedicado a las obligaciones y contratos» 7 ... Si bien, la jurisprudencia ... 29 La dación en pago supone la cancelación total de la deuda garantizada con hipoteca y de ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... y parciales sólo de ciertas deudas (hipotecarias y de emprendedores) en ocasiones por razones más ... a la obligación de responder de sus obligaciones con sus bienes futuros, verá como única ... nuestro ordenamiento como forma de cancelación del crédito hipotecario, aunque, en puridad, no ...
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Los productos financieros
... letras del tesoro y bonos y obligaciones del Estado ... • Renta †ja privada: lo ... subordinadas, titulaciones hipotecarias o activos, cédulas hipotecarias y cédulas ... , que no hubiera sido objeto de cancelación, situándose, a efectos del orden de prelación ...
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... ón jurídica del comprador, es ésta, con los derechos y obligaciones inherentes, la que, en su caso, puede ser objeto de apremio y ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... normas imperativas, así como de las obligaciones básicas de información, diligencia, lealtad y ... abonadas en exceso hasta la cancelación del préstamo, lo que fue revocado en apelación ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 82 incluyó reglas para la cancelación de las hipotecas en garantía de títulos ... a título oneroso) de la Ley Hipotecarias de 1869. También se redactó de nuevo los art ... obligaciones por endoso y de cuentas corrientes hipotecarias ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... OBLIGACIONES. 2. CAUSAS ESPECÍFICAS DE EXTINCIÓN DEL ... Respecto de la cancelación de la hipoteca y salvo pacto en contrario, ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del ... en el Libro VI, relativo a las obligaciones y los contratos, y no en el Libro V, relativo a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de ser titular de derechos u obligaciones». En el caso de las comunidades de propietarios ... , lo que a su vez determinaría la cancelación automática de dicha carga con motivo de la ...
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Dosier especial COVID-19 y medidas socio-económicas (a 18 de marzo 2020)
... ón o demora en el pago de las obligaciones contractuales o la reordenación del ... para la inscripción, pr órroga o cancelación correspondiente (art. 42). Disposiciones ...
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... de vencimiento anticipado, las obligaciones preferentes o subordinadas, y, por lo que ahora ... El fin de las cláusulas abusivas hipotecarias en la Ley de crédito inmobiliario y en la ... vía cancelación", aun cuando no fue informada acerca de la evoluci\xC3" ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... de la ejecución mediante la no cancelación de la anotación preventiva del procedimiento ... equilibrio real entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato. No obstante, indica ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... , la hipoteca en garantía de obligaciones futuras o condicionales, así como las ... octavo analiza el mandamiento de cancelación. La consecuencia final del proceso de ejecución ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ón del número de ejecuciones hipotecarias y lanzamientos que se producen en la actualidad ... ejecución subsidiaria 71 de las obligaciones del titular de la vivienda, previo requerimiento ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición es la Agencia de la Vivienda de ...
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La codificación
... Madrid, 1890; Leyes Hipotecarias y Registrales de España ... Tomo I Leyes de 1861 y ... intermediarias que, emitiendo obligaciones territoriales de valor auténtico, uniformes, ... de la conducente escritura de cancelación, a fin de que la copia de ella se anote en el ...
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Derecho Civil
... (C. O. M.) ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3 ... ón judicial que determine la cancelación de asientos que afecten a personas que no ha sido ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... señala que las garantías generan obligaciones lo cual fue recogido en nuestro medio como la ... «1. CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA ... No obstante ello, las reglas hipotecarias en nuestro Código Civil han sufrido un ... -
Cancelación de hipoteca en garantía de obligaciones al portador con pacto de prórroga.
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se rechaza la cancelación de una hipoteca en garantía de obligaciones al portador.
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ón del adquirente en los derechos y obligaciones del arrendador. El análisis de ambos regímenes ... de adjudicación y el mandamiento de cancelación de cargas, determinarán la inscripción de la ... aplicar por analogía las normas hipotecarias de protección del tercero de buena fe, por ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca de máximo
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.