cancelacion obligaciones hipotecarias
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... que el aplicable a las cédulas hipotecarias ». Por su parte, la Disposición Transitoria ... pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuere posterior a la ... ón de un crédito, exijan la cancelación de otro que aún no ha vencido. Se trata de un ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años ... , como es el caso de las ejecuciones hipotecarias y las enajenaciones forzosas en vías de apremio ... acreedor hipotecario ejecutante y la cancelación de cargas posteriores (y por lo tanto, del ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ón de un sistema de garantías hipotecarias que permitiese el doble objetivo de fomentar el ... solos casos de falsedad del título, cancelación de la hipoteca, tercería de dominio y error en ... pendientes sin detrimento de sus obligaciones de alimentos (art. 178 bis LC); ... - además, se ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Código Civil establece que «[l]as obligaciones para cuyo cumplimiento se haya señalado un día ... de activación de las ejecuciones hipotecarias» (JIMÉNEZ PARÍS, 2019, 1015) ... Solo ... cancelada por el mandamiento de cancelación ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... , pues es solo generador de obligaciones, requiriendo, como arriba se explicaba, la ... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH) ... -
Cancelación de división horizontal existiendo hipotecas sobre los elementos independientes
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de obra nueva y propiedad horizontal y segregación.
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... imbricación entre del derecho de obligaciones y los derechos reales ... La causa por la que ... CONSECUENCIAS HIPOTECARIAS. 3. LA HIPÓTESIS CONCRETA DE CONDICIÓN ... A FAVOR DEL VENDEDOR QUE RESUELVE, Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS INTERMEDIOS. POSIBLE AUTONOMÍA ... -
Sentencias
... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
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Derecho Civil
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... Aguilar ... de respuesta al legítimo derecho de cancelación del interesado. Justificación razonable por el ... Ríos, Rosa M.ª: «De las reformas hipotecarias y otras alternativas», en RCDI , núm. 745, ...
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Registro de la Propiedad
... manera fiable el cumplimiento de sus obligaciones. En consecuencia, ha sido correcta la actuación ... CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA ... El registrador debe ... ón de los límites de las cláusulas hipotecarias y los requisitos de transparencia contractual de ...
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Registro de la propiedad
... manera fiable el cumplimiento de sus obligaciones. En consecuencia, ha sido correcta la actuación ... la procedencia o no a practicar una cancelación de una anotación preventiva de embargo como ... registral de otras garantías hipotecarias que aseguran la efectividad de otros tantos ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... bien del desequilibrio entre las obligaciones contractuales (no cabe en las cláusulas que ... indivisibilidad y las propias normas hipotecarias sobre tratamiento registral de divisiones, ... hipoteca inmobiliaria consienta la cancelación del pacto de extensión a dicha maquinaria; y la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de ... resulte del mismo Registro que las obligaciones garantizadas hayan sido renovadas, interrumpida ...
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Unión Europea, España y Portugal
... como minorista o profesional, las obligaciones de información de la entidad financiera ni el ... Regula la cancelación temporal de una matrícula por un tiempo no ... hipotecario (ejecuciones hipotecarias y desahucios) y del crecimiento de la pobreza ...
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Registro de la Propiedad
... de los incumplimientos así como las obligaciones y deberes aún pendientes, así como las obras de ... La cancelación convencional automática solo procede cuando la ... forma de ejercicio de las acciones hipotecarias; por lo que no se considera correctamente ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... contrato desde la perspectiva de las obligaciones de la primera compradora, pues lo que importaba, ... , en marzo de 1997 se procede a la cancelación de las dos inscripciones ... La primera ... -
Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga nº 3 a inscribir una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , ante el incumplimiento de las obligaciones económicas del deudor, de incoar los ... : reestructuración de deudas hipotecarias. El momento preclusivo para su solicitud se ... podrá servir, en su caso, para la cancelación de la hipoteca » ... En tercer lugar, « si el ... - Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... otro incumplimiento grave de sus obligaciones por parte del empresario, salvo los supuestos de ... deudor o garante del deudor, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga ... , realizada en ejecuciones hipotecarias judiciales o notariales ... No se ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 609 CC, y las fuentes de las obligaciones, en el art. 1089 CC ... Fundamento legal: ... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón administrativa y la solicitud de cancelación») porque la certificación administrativa es ... y comprometidas en él, y las obligaciones de entrega que ha generado han sido consentidas y ... de modificación de entidades hipotecarias ... En el expediente del ar tícu lo 199 de ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Historia del crédito territorial en España
... perpetuos, fianzas, empeños y obligaciones, redenciones de censos, desempeños y cartas de ... de hipotecas y las posteriores leyes hipotecarias a partir de 1861 estuvieron al servicio de la ... 153-154-155 L.H. ◾ Cancelación: arts. 79-80-82 L.H ... 2. UNIDAD O PLURALIDAD ...