cancelacion obligaciones hipotecarias
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota ... anticipado de la totalidad de las obligaciones" garantizadas. Del mismo modo, iniciada la ejecuci\xC3" ... actos de modificación de entidades hipotecarias, constitución de elementos en régimen de ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... gran totalidad, más que dejadez de obligaciones ha sido dicho lisa y llanamente, estado de ... por dichas causas y aplicarlas a la cancelación del préstamo y pago de las cantidades debidas a ... y archivo de ejecuciones hipotecarias en masa. No obstante lo anterior, en la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... el título posterior (mandamiento de cancelación de cargas) en ningún caso puede despacharse sin ... inscripción de aquellas cláusulas hipotecarias respecto de las cuales no se acredite el ... junio, sobre la ley aplicable a las obligaciones contractuales. Conforme al artículo 10.11 del ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... todo, el importe de cada una de las obligaciones" aseguradas no cambia por lo que aquella fluctuaci\xC3" ... del deudor a deudas distintas de las hipotecarias con el argumento de que la garantizada con ... consentimiento del deudor, exigir la cancelación: arg. Artículos 118 LH y 232 del Reglamento. A ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de la condición a efectos de cancelación de fideicomisos condicionales. En efecto, en ... si el mejorado incumpliere las obligaciones asumidas ... 77 NIETO ALONSO, A. (2014). La ... -
Sentencias
... A. G. D.) ... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno ... eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha ... que se cometían en algunas subastas hipotecarias, al margen de la correcta, y legalmente ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... obligaciones parciarias, pero ello llevaría a una conclusión ... entre los gastos de constitución y cancelación del préstamo concedido a la promotora -que no es ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... cuando no se cumplen debidamente las obligaciones derivadas de los respectivos contratos ... inscripción de la adjudicación y cancelación de las cargas, las cuales han de venir ... la continuidad de las ejecuciones hipotecarias y, además, tiene alcance a la hora de determinar ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en España 686.305 ejecuciones hipotecarias, que han derivado en 547.100 lanzamientos 5 ... Ley de modernización del Derecho de obligaciones y contratos (COMISIÓN GENERAL DE CODIFICACIÓN, ... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca en garantía de emisión de obligaciones
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Lillo, por la que se deniega la cancelación por caducidad de una hipoteca en garantía de una emisión de obligaciones mediante instancia privada.
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Registro de la Propiedad
... que su ejecución determinará la cancelación de las cargas posteriores ... Resolución de ... CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE ... Resulta necesario recordar ... registral de otras garantías hipotecarias que aseguran la efectividad de otros tantos ...
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Los efectos del reconocimiento del derecho a la exoneración del pasivo insatisfecho en los procedimientos judiciales seguidos contra el concursado
... de reclamación del cumplimiento de obligaciones, tanto procedimientos declarativos como de ... y, pese a ello, cuestionar la cancelación de esa deuda en un procedimiento declarativo o de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... del segundo folio no implica la cancelación o cierre de los anteriores, 21 aquellos casos en ... ón estrictamente de las normas hipotecarias de contenido material, en tanto que ellas mismas ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... dificultades para hacer frente a sus obligaciones. Una de las medidas previstas por dicha ley fue ... Ar tícu lo 674. Cancelación" de cargas. A instancia del adquirente, se expedir\xC3" ... -
Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EN LA ... la vida del contrato hasta su cancelación, incluidos los generados por esa misma. La ... , desproporción de derechos y obligaciones…–, o cuando sea una estipulación contraria a ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... que sufren las consecuencias de la cancelación ... La escritura de préstamo con ... y saldar las responsabilidades hipotecarias del deudor, y el procedimiento iniciado a tenor ... que en los casos de ejecución de obligaciones dinerarias y donde se subasta un bien inmueble, a ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... reversión así como de los modos de cancelación de su constancia registral, el objeto del ... obligaciones del sistema ... @IV. Consideraciones sobre el ... -
Sentencias
... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... 155.1 LC) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ... la sociedad, las diferentes cuotas hipotecarias al banco vendedor hasta la completa extinción de ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Ejecución judicial hipotecaria. Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... los que constituyen las bases de las obligaciones contractuales y las normas para resolver los ... Tomo VII. Accio- nes hipotecarias", (Pamplona 1984) p. 1114 ... La expresi\xC3" ... ún tipo de gastos, solo en caso de cancelación, y, en tal caso, el montante no puede exceder de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... obliga a «describir los derechos y obligaciones del adherente de la forma más clara y visible ... y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha ... ómica –así, «las ejecuciones hipotecarias y las demandas sobre dación en pago»; «la ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... ón equilibrada cuando se imponen obligaciones a favor del profesional, si la nulidad de la ... de los gastos de constitución y cancelación de hipoteca en defecto de acuerdo entre las ...
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Sentencias
... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...