cancelacion obligaciones hipotecarias
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... profesional autónomo deba atender obligaciones familiares que pueden influir en su actividad ... cancelación de las anotaciones practicadas. Asimismo, ... o de reestructuración de deudas hipotecarias figura la de poder solicitar por los deudores que ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... grave y esencial de sus obligaciones y había tenido posibilidad real de evitar las ... de posibles impagos y ejecuciones hipotecarias, permitiendo al mismo tiempo que, a partir de la ... 155.1 LC ) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en un plano teórico, se trata de obligaciones que tienen su base en el principio de autonomía ... que su no contratación individual o cancelación anticipada produciría sobre el coste total de ... con la garantía de sus carteras hipotecarias ... Un caso especialmente relevante (aunque no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... señala que «los derechos y las obligaciones establecidos para los cónyuges en el marco ... a las correspondientes coberturas hipotecarias. En caso contrario, descuento o subrogación en ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ocurre por ejemplo en la hipoteca que asegura una emisión de obligaciones (art. 156.4 de la Ley Hipotecaria), en la subhipoteca que incorporan los ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Por lo que, en sus obligaciones internas, los litigantes responderían a partes iguales (arts. 1145 II, en ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... los gastos de modificación o cancelación de la hipoteca; ... 5) Si es conforme con los ... importante entre los derechos y obligaciones de las partes del contrato, debiendo ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de que se trate de ejecuciones hipotecarias, como dice el recurrente o de otro tipo de ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... terceros o para la elusión de las obligaciones fiscales. Cuando la inexactitud entre el ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... acreedor que sujetan el bien al cumplimiento de ciertas obligaciones con independencia de que el bien haya pasado a manos de un nuevo ... en la distribución del remanente, pues en el caso de cargas hipotecarias, es frecuente que pagado el préstamo que motivó la constitución de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... por el registrador a las obligaciones que le incumben conforme a la expresada ... HIPOTECA: MODIFICACIONES HIPOTECARIAS DE LA FINCA HIPOTECADA ... De la doctrina de ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato.” ... la constitución, conservación y cancelación de su garantía, siendo igualmente a su cargo las ... , de ser objeto de participaciones hipotecarias" o de servir para el cálculo del límite de emisi\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón la registradora respecto de otras obligaciones contenidas en el concreto convenio regulador ... PROHIBICIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN ... Las prohibiciones de disponer no otorgan ... de modificación de entidades hipotecarias no formalizadas debidamente, o que, con la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes ... c) Es oneroso. Hay ... su construcción o su división y cancelación). B) La estipulación que obligue al consumidor a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca ... que se puedan garantizar obligaciones o importes no pactados y/o que nunca podrán ... existencia de modificaciones hipotecarias, en particular segregaciones, que parecen ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... importante entre los derechos y obligaciones de las partes. Así se deriva del artículo 3.1 ... notable de las ejecuciones hipotecarias ante el impago de la cuota del préstamo ... intereses para ser reintegrados a la cancelación del préstamo», por falta objetiva de ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... vista registral, era procedente la cancelación de la inscripción de esa venta, por ser ... actividad empresarial, cumplir sus obligaciones tributarias, y, año a año, rellenar los ... como consecuencia de las ejecuciones hipotecarias que ha instado. No parece lógico pensar que la ... -
El registro y la realidad física: la finca
... si se descubren inscritas, exige su cancelación. (Art. 98 de la Ley Hipotecaria) ... En ... reacción jurídica (imposición de obligaciones o sanciones), o practicando, cuando proceda, ... como de modificación de entidades hipotecarias y que encuentran su regulación en los artículos ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... cumplir regularmente sus obligaciones exigibles. Se ... encuentra en estado de ... jurídica concursada y dispondrá la cancelación de su ... inscripción en los registros públicos ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... por el comprador de las obligaciones derivadas de los contratos inscritos en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: CANCELACIÓN CONFORME AL AR TÍCU LO 82.5 LH ... Para ... resulte del mismo Registro que las obligaciones garantizadas hayan sido renovadas, interrumpida ... registral de otras garantías hipotecarias que aseguran la efectividad de otros tantos ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... entre los casos de ejecucin de obligaciones dinerarias en donde se subasta un bien inmueble, ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... y no ha podido hacer frente a sus obligaciones, pero la sociedad no puede mantener al deudor de ... La cancelación de deudas en determinados supuestos, forma parte ... , F.: Sobreendeudamiento y prácticas hipotecarias de las entidades bancarias, en Revista de derecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con ... a las correspondientes coberturas hipotecarias. En caso contrario, descuento o subrogación en ... en garantía de todo tipo de obligaciones de que sea acreedora la entidad representada, el ...
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Legislación extractada y actualizada
... importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. 2. Se ... su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue al consumidor a ... garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio aplazado, se harán saber al ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... ) crearon la figura de las "cedulas hipotecarias", "bonos hipotecarios" y "participaciones ... podrn emitirse valores o asumirse obligaciones de diferentes clases y que podrn liquidarse de ...