cancelacion escritura precio
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... ón resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista ... Derecho civil común y formalizaron en escritura pública) preveía una condición resolutoria ... Como señala ROVIRA JAÉN 7 , « la cancelación automática se deriva de la resolución del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota ... PUBLICIDAD FORMAL: INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO ... El registrador, al llevar a cabo el ...
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Dación en pago de deuda a un tercero por deudor hipotecario. Causa
Resolución de 4 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión en pago de deuda.
Hechos: Se otorga una escritura que se califica de dación en pago de deuda, en ... segunda, sin embargo, se dice que el "precio" de esa dación va a ser destinado por C a la ... -
El concurso consecutivo
... ñarse original o copia autorizada de la escritura de constitución de las garantías o ... precio de mercado e introducción de las correcciones en ... no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... en puridad una venta o cesión onerosa por precio en dinero de una cuota indivisa, lo que tiene ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos ...
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Sentencias
... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... cláusula que regulaba el coste de cancelación anticipada del contrato. En primera instancia la ... de 1949 y 18 de febrero de 1994) y el precio con sus intereses (SSTS 18 de febrero de 1994, 12 ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... su valor al momento de la entrega y no al precio de venta ... “ Decíamos en la sentencia ... y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en ... al mismo tiempo la nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente (art. 38 LH) ...
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Registro de la Propiedad
... se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado ... CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA ... El registrador debe ... suelo- «forman parte inescindible del precio que debe pagar el prestatario, definen el objeto ...
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Instancia, escritura de carta de pago de condición resolutoria y artículo 254 LH
Resolución de 10 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspendió la calificación de una solicitud de cancelación de una condición resolutoria.
... Hechos: se presenta instancia solicitando la cancelación de la condición resolutoria establecida en garantía del pago del precio ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... , en especial en la constitución de la escritura de préstamo hipotecario en sede registral y sus ... en la escritura de hipoteca, como son el precio y el domicilio y las consecuencias de la ... octavo analiza el mandamiento de cancelación. La consecuencia final del proceso de ejecución ...
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Subasta y adjudicación
... ón del plazo para consignar el resto del precio", o la elevación de los porcentajes de adjudicaci\xC3" ... que el valor de tasación pactado en la escritura (art. 682.2.1º) ... En este apartado, debe ... ón, inscripción del nuevo titular y cancelación de la hipoteca ... Se dictará decreto de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Energética y Minas, por la que se fija el precio medio de la energía a aplicar en el cálculo de ... acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ... Regula la cancelación temporal de una matrícula por un tiempo no ...
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Anexo 3
... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas ... Redacción de las condiciones relativas al precio. La venta a carta de gracia. Requisitos de la ...
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El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... que el valor de reembolso será el del precio medio de cotización del último trimestre (art ... ón conste necesariamente en escritura pública y esta se inscriba en el Registro ... 101 LME), sin perjuicio de la futura cancelación registral de la sociedad que será efectiva ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la ... por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ... refiere a la misma en relación a la cancelación de la garantía 32 ... La licencia de ... -
Registro de la propiedad
... reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 ... , se justifique el carácter privativo del precio o contraprestación mediante prueba documental ... la procedencia o no a practicar una cancelación de una anotación preventiva de embargo como ...
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Condición resolutoria. Reinscripción y cancelación de cargas posteriores
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... cancelación y caducidad de la ... la percepción de cantidades a cuenta del precio" durante la construcción ... En esta disposici\xC3" ... , requiriéndole del otorgamiento de escritura pública, la falta de constitución previa y en ... -
Registro de la Propiedad
... en el Registro, en el año 2014, de una escritura en la que, por razón de la fecha de ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ... que se produjo la consignación o pago del precio de la venta puesto que el cumplimiento de la ...
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Cancelación unilateral de condición resolutoria. Forma de acreditar el pago y la liquidación del impuesto
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la práctica de una cancelación de condición resolutoria.
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... de ejecución ordinaria basada en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ... condiciones de subvenirse una vivienda a precio de mercado ... La solicitud de celebración ... constar que el préstamo era « para cancelación de cargas previas y tesorería», en referencia ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón deberá comprobar que en la escritura se hayan hecho constar los extremos a que se ... Por ejemplo, si se dice que el precio es una cantidad determinada, pero de la suma de ... ÓN REGISTRAL: CONSENTIMIENTO PARA LA CANCELACIÓN ... Para cancelar una servidumbre es necesario ...
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Apuntes civiles sobre la rescisión de la partición hereditaria
... procediéndose posteriormente a otorgar escritura" pública de liquidación de gananciales, aceptaci\xC3" ... su protocolo y en consecuencia, la cancelación del asiento de inscripción registral de ...
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Cancelación de condición resolutoria de hacer y no hacer: arts. 82.5 LH, 210.8 LH y 177 RH
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
... construcciones e instalaciones en los términos previstos en la escritura) ... La Registradora entiende que no es posible por no haber transcurrido ... 82 es aplicable a las condiciones resolutorias en garantía del precio aplazado y a las hipotecas; y el 177 RH a los asientos relativos a ... -
Defraudaciones
... , en el caso de una compraventa el pago del precio. Y en cuanto al dolo, concreta que en la llamada ... ón mendaz que se manifiesta en una escritura pública o en un documento privado. Como ... dijo extinguido y pendiente sólo de cancelación formal, ha de ser necesariamente encajado en el ...