cancelacion condicion resolutoria caducidad
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Compraventa. Cancelación de condición resolutoria mediante instancia privada
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
... 1.-Conforme a lo pactado en el documento; como podría ser si hubiera un pacto introduciendo un plazo de caducidad de la condición; en el presente caso no se ha pactado tal plazo y se hace necesario que se emita una declaración de voluntad ... 2.-Por ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... incumplimiento, no disponía por su condición de incumplimiento no esencial. Según el Comment ... , el propietario tendrá una facultad resolutoria en el caso de que el adquirente titular del ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... mercantiles y sobre prescripción y caducidad , publicada en 2006 (PAMCCO 2006 en lo ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o tenga un interés legítimo la cancelación de las menciones o notas marginales a que se ... las expresadas notas se cancelarán por caducidad ” ... El desarrollo del artículo 2.5 de la ... personales por la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc) ... ROCA señala ...
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Registro de la Propiedad
... Junto a la auténtica condición, se encuentra la denominada «conditio iuris» ... Anotación preventiva de embargo: Caducidad. Las anotaciones preventivas tienen una vigencia ... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, ... CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ÓN REGISTRAL: CONSENTIMIENTO PARA LA CANCELACIÓN ... Para cancelar una servidumbre es necesario ... constar en el Registro Mercantil su condición (art. 9), con indicación de la vivienda, ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD ... La caducidad de una anotación de embargo, ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS EN UN CASO DE PERMUTA ... No pueden ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE LA ACCIÓN .— VII. CONCLUSIONES.—VIII ... que puedan otorgarse para su cancelación registral (art. 94 de la Ley 5/2020, de 29 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con ... que tampoco aparece como carga o condición expresamente impuesta por el donante, ni ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN DE LA FACULTAD RESOLUTORIA ... caducidad de dicha nota, bien que medie consentimiento de ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... para los que el ordenamiento permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del automatismo del artículo 59 ... del artículo 621-54 CCCat: esa afección real se extingue por caducidad, transcurridos apenas 180 días desde la fecha de la reinscripción a ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... se habían sostenido distintas tesis: condición resolutoria del derecho del beneficiario, causa ... vía judicial pues, a diferencia de la caducidad, que opera ipso iure , en la prescripción ... -
Cancelación de condición resolutoria en garantía de alimentos en un contrato de vitalicio
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria.
... 82.5 LH ni los plazos de caducidad del artículo 21O LH, regla octava, párrafo segundo ... Hechos: Se plantea la posibilidad de cancelar por una condición resolutoria inscrita, en ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio ... Como señala ROVIRA JAÉN 7 , « la cancelación automática se deriva de la resolución del ... reales », y establece un plazo de caducidad idéntico para ambas. Así pues, desde 2015, ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... de la prescripción extintiva y caducidad , en «Prescripción y Caducidad», CDJ nº 14, ... gr. la cancelación de garantías) por efecto de la prescripción del ... ándose únicamente en la acción resolutoria por incumplimiento (art. 1184 Code Civil) ... la existencia de un término y condición implícitos en la propia obligación. Dada la ...
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El régimen disciplinario
... o vecindad, sexo o cualquier otra condición o circunstancia personal o social, así como el ... -administrativo vienen admitiendo la caducidad del procedimiento sancionador como elemento de ... parcialmente por la Ley 30/1984, la cancelación no impide la apreciación de la reincidencia. El ... ón funcionarial, a modo de condición resolutoria que opera automáticamente tan pronto como se ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... c) La prórroga del contrato. 4. LA CANCELACIÓN DE LAS GARANTÍAS ... 5. LA CUENTA ESPECIAL ... exigir que el adquirente tenga la condición de consumidor. Aunque la STS de 8 de marzo de ... podría ejercitar también la acción resolutoria oportuna, dejar sin efectos el contrato y ... ello, cuando se establece un plazo de caducidad de dos años para el aval, se dispone que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... Este ... de un plazo de prescripción o de caducidad del derecho de reversión, más la jurisprudencia ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del ... A FAVOR DEL VENDEDOR QUE RESUELVE, Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS INTERMEDIOS. POSIBLE AUTONOMÍA ... lo 1.124 se hubiere de justificar por caducidad de la causa de la obligación, quedaría ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... : Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un ... ón opera erga omnes , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la ... consecuencias de su ejercicio o de su caducidad ... Así, si bien puede compartirse el juicio ... -
Cancelación de condición resolutoria de hacer y no hacer: arts. 82.5 LH, 210.8 LH y 177 RH
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
... 82.5 LH, sino que hay que acudir a la caducidad de 40 años del art 210 regla 8º ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria en garantía del cumplimiento de una obligación de ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... sentencia irme y ser objeto de cancelación 1 : (…) b) cuando al presentar la solicitud de ... en el mismo contrato una cláusula resolutoria para el caso de declaración judicial de ... Diego, en su condición de efectivo usuario de la marca notoria no ... En 1990 se declaró la caducidad de la marca. En noviembre de 2008 Agustina y ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... I. Terminaremos señalando que en relación a la cancelación de la condición resolutoria la resolución de 2 de diciembre de 2015 11 , ... , con lo que más bien está regulando un auténtico régimen de caducidad de los asientos, al exigir que «hayan transcurrido veinte años desde la ... -
Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ... : Duración: Anulabilidad por vicios: Caducidad.– El 30 de julio de 2004 la actora, Aberite ... eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha ... que, aun a falta de cláusula resolutoria expresa, un retraso en el cumplimiento, aunque en ...
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Cancelación de condición resolutoria en garantía de obligaciones de hacer
Resolución de 19 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende, en la inscripción de una escritura de compraventa, la cancelación de determinadas condiciones resolutorias que gravan la finca que se vende.
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Condición resolutoria. Cláusula de caducidad del derecho y del asiento.
Resolución de 30 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de una escritura de compra con condición resolutoria.
... Asimismo, la parte transmitente presta su consentimiento, apoderando al comprador, para la cancelación de la inscripción de la condición resolutoria ... Y añaden lo siguiente: "Además, pactan las partes contratantes que el asiento de inscripción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3" ... la escritura de venta respecto de la condición de invertir el precio en la compra de otros ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Se pacta en una escritura de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH) ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ... se había ejercitado dentro de plazo de caducidad porque el rematante en pública subasta no había ... , si bien sometida a la condición resolutoria de la revocación de la propia adjudicación. Del ...