cambio uso local vivienda
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De la duración del contrato
... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... sin equivocarnos que este fue el gran cambio en los arrendamientos urbanos en cuanto a ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... , de 24 de diciembre 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las condiciones en que podía proceder el ... En cambio, en la moderación judicial por incumplimiento parcial de la obligación ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... ño: los fraudes con cheques y letras de cambio ... Jurisprudencia y doctrina han analizado ... - cuando en realidad está adquiriendo un local de negocio o una finca rústica que tuviese ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... con los restantes contratos de arrendamientos de vivienda habitual o local comercial. Nos parece criticable, por tanto, el silencio que sobre este ... ocupación de la vivienda por un periodo de tiempo, que no implique cambio" de residencia por parte de la persona usuaria» ; así se expresan el ar t\xC3" ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de ... sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de ... El cambio de estas normas puede requerir, por tanto, la ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del ... y gráfica correspondiente a la finca su destino es el de vivienda, que de los antecedentes en Catastro de dicho inmueble resulta que desde ... -
Registro de la Propiedad
... o RegCan95 para Canarias), no necesita, en cambio, ser aportada necesariamente en el concreto ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio 123 ... Posteriormente, y ya centrado en ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... La adquisición de la vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... de octubre de 1989) a la de una vivienda o local comercial en proyecto de construcción, que el ... seguro o aval con otra entidad, en cambio ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... , sino que más bien parece ser un nuevo “golpe de timón”, o cambio de criterio por parte del legislador ... Con base a ello, los ...
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La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... los Ayuntamientos de los ingresos provenientes del suelo y de la vivienda. Por último, tiende a limitar en cierto modo la aparición de zonas de ... con la prestación de servicios o la cesión de bienes a cambio de una remuneración. En estos casos ni se participa ni se coopera, sino ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... En cambio, el TS, Sala de lo Civil, en su Sentencia núm ... ón de un contrato de arrendamiento de local de negocio por incumplimiento del arrendatario, ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... El cambio supone ahondar en el fundamento del castigo en ... , en su condición de Alcalde de una Entidad Local Autónoma cordobesa, recibió en su despacho ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... de trabajo, de movilidad geográfica, de cambio de centro de trabajo o de suspensión de la ... del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los ... DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO ... El incesante cambio de residentes, el uso, abuso y mal uso que puedan ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... en una VUT, el huésped no está obligado a aceptar semejante cambio, de manera que tiene derecho a resolver (cancelar, en la terminología que ... sociedad limitada (la demandante, “VENPRE”) 26 viviendas y un local dedicados a alojamiento turístico, cuya efectiva explotación había ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Así, el cambio de régimen económico del matrimonio presupone ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... entre las partes, cambiarla, porque el cambio uni-lateral por parte del deudor determina el ... daños ocasionados por defectos de la vivienda que no estén cubiertos por un régimen legal ...
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Legislación extractada y actualizada
... cambio ulterior, en particular si dichas disposiciones: ... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... en beneficio propio, había arrendado un local propiedad de la sociedad, privándola de su uso ... le mande a la otra parte quel cumpla el cambio, o quel peche los daños, e los menoscabos, que ...
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Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... un aumento o reducción del capital), en cambio, el patrimonio social neto cambia, ya que aumenta ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... la aportación se concrete en el uso de un local” ... 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... , nos planteamos si cuando se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal ... El incesante cambio de residentes, el uso, abuso y mal uso que puedan ... cada propietario se otorga sobre un piso o local, deban interpretarse bajo el prisma de las ... -
Las distintas diligencias preliminares
... ón pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, y a indemnizar a la sociedad ... ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... hecho incontestable que la LEC operó un cambio signi~cativo de la diligencia preliminar en ...