calificacion registral documentos judiciales
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Atendidas las características y los documentos que admite el monitorio, podrá el acreedor ... La fianza, forma y protección registral en los arrendamientos urbanos ... Difusión ... desacertada, en principio, su calificación como prenda irregular, con el consiguiente ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... determina y clarifica todos aquellos documentos generales que debemos aportar a la solicitud de ... público, los datos de identificación registral de cada uno de los bienes y derechos ... de un AC o bien solicitar la calificación del concurso como culpable a través de un ... 7.º Las deudas por costas y gastos judiciales derivados de la tramitación de la solicitud de ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... verificabilidad del contenido de los documentos contractuales. Sin embargo, no está tan claro en ... y ordena un extracto de la información registral para verificar la situación jurídica de la ... ícito de la ley y las resoluciones judiciales es indispensable para evitar futuros conflictos ... privadas a la revisión o «calificación» registral. El análisis previo sobre los ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... ón de los recurrentes) y cuya calificación urbanística -según informe técnico municipal ... mediante la aportación de nuevos documentos. En concreto se aporta el auto judicial que pone ... de ejecución de títulos judiciales, sobre una finca cuya titular registral es una ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... de tracto sucesivo y prioridad registral, la usucapión ordinaria quedaría limitada a los ... «la calificación de la buena fe como presupuesto de la ... notarios de remisión periódica de documentos de compraventa a las autoridades fiscales. Es ... a la efectividad de las resoluciones judiciales y administrativas y disminuir incertidumbres para ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo interés se ... contrato de préstamo; (ii) bien la calificación del mismo como gratuito 27 ... Entendemos, pues, ... ón, comprobación de la situación registral del inmueble, u otros que se considerarán a ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... empleados, el registrador en su calificación deberá comprobar que en la escritura se hayan ... , en todo o en parte, los datos o documentos relativos a los medios de pago empleados. Como ya ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... , puede practicarse en actuaciones judiciales seguidas solo contra el cónyuge deudor, y cuyo ...
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Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN ... de su competencia calificadora de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, ... cabida en el Registro a resoluciones judiciales que pudieran entrañar una indefensión procesal ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL SOBRE DETERMINADAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES: 1 ... , consecuentes con la anterior calificación de los establecimientos financieros de crédito ... que consten en alguno de los documentos a que se refieren los números 4.º y 5.º del ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... sector doctrinal), no merecen esta calificación de vivienda las caravanas, barcos, remolques, ... harto dispares los pronunciamientos judiciales ... Y así, ha habido sentencias que, desde el ... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... la posibilidad de darles publicidad registral" ... De esta forma, se observa un régimen p\xC3" ... de la sociedad como la subsiguiente calificación registral, imponién-dose a los operadores ... marcados en el pacto de socios o en documentos a los que éste se refiera (por ej., votar como ... -
Registro de la Propiedad
Ayuntamientos. Bienes de las entidades locales. Permuta. Calificación de documentos administrativos. Anotaciones preventivas de demanda. Deslinde. Anotación preventiva de sentencia ejecutoria. Anotación preventiva de embargo. Sociedad de gananciales disuelta y no liquidada. Anotaciones preventivas de embargo. Régimen económico-matrimonial extranjero. Anotaci&oacu
... Permuta. Calificación de documentos administrativos ... Calificación registral de documentos administrativos ... No puede ... @Calificación registral de documentos judiciales. Principio de especialidad ... La ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La calificación ha de ser unitaria y global como expresión ... principios fundamentales del sistema registral como es el de legalidad, lo que justifica la ... colindantes, cuando estos aportan documentos por escrito en apoyo de sus alegaciones (cfr ... fotocopias, ya lo sean de documentos judiciales o de cualquier otro tipo de documentos (cfr. la ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... para que a la emisión de tokens o documentos virtuales que se emitan y circulen en la red para ... , en caso de intervención notarial o registral de las operaciones, a estos profesionales del ... pública, de fe pública material, calificación (en este caso, notarial) y legitimación, en la ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... todos los datos necesarios para la calificación e inscripción relativos a la apertura de la ... en materia de aportación de documentos, actos de práctica de la prueba testifical, y ... Doctrina registral : La defunción de una persona es de inscripción ... que rigen los procedimientos judiciales contenciosos, cabe remitirse a lo previsto en el ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Carta de Ávila permitirá plasmar en documentos de carácter constitutivo esta ... 90 MORALES ... y al margen de un sistema específico registral ... 126 PÉREZ CÁNOVAS, N. Homosexualidad, ... , encontramos pronunciamientos judiciales que contradicen este punto de vista, ya que se ha ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... catastral en el otorgamiento de documentos a propósito de la Ley 13/1996 4 , de 30 de ... recursos previstos para la calificación negativa, sin perjuicio de quedar expedita la ... -
Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... , dado que, aun cuando, su constancia registral, pudiera ser esencial para el equilibrio negocial ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Siendo difícil la calificación global de esos Derechos por la pluralidad de sus ... Y e) «en los casos de documentos firmados de forma errónea, o con un contenido ... contrato»; «se dan muy pocos fallos judiciales que [se] refieran a dicho supuesto» 591 ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... álisis efectuado de las resoluciones judiciales precedentes que el lucro cesante originado a ... de probarlos en el proceso el titular registral de la marca afectada para que pueda ser declarada ... cifras al tiempo de exhibir los documentos requeridos por las actoras en cumplimiento de lo ... ocasionales de vehículos y su calificación como « hecho de la circulación » , en aras de ...
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Impuestos y cierre registral
... material, que recibe el nombre de calificación y que constituye la función del registrador ... ficar, en todo o en parte, los datos o documentos relativos a los medios de pago empleados. 4. Las ... cartas de pago, otro de mandamientos judiciales, otro de documentos públicos y otro ...
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Anotación de embargo contra la herencia yacente
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valladolid n.º 7, por la que se deniega la extensión de una anotación preventiva de embargo.
... reclamadas en diversos procedimientos judiciales seguidos por la comunidad contra la herencia ... Por otro lado, entiende que la calificación recurrida carece de fundamento legal y que la ... sólo cabe tener en cuenta los documentos presentados en tiempo y forma, es decir, que ... es principio básico de nuestro sistema registral el de que todo título que pretenda su acceso al ... -
Jurisprudencia Civil
... decididas por resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya ... al que se imputa en conjunto una calificación como defectuoso que afecta de idéntico modo a ... marzo, reguladora de la rectificación registral en la mención relativa al sexo de las personas) ... en el testamento abierto como en los documentos de compromiso de venta de solares celebrados con ...
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Los recursos contra la calificación y sus efectos
... de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase, en cuya virtud se solicite la ... , plantear contra la calificación registral" el llamado “recurso de revisión extraordinario\xE2" ... ía judicial ordinaria y las decisiones judiciales dic- ... 147 GUILARTE GUTIÉRREZ, VICENTE ...
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La fe publica en general
... pública judicial es la debida a los documentos de este carácter ... El funcionario público ... 3. La fe pública registral ... Según NÚñEZ LAGOS, se entiende por fe ... De las resoluciones judiciales trata el art. 206 de la L.E.C. de 7 de ene ro de ... , como si se tratara de una calificación registral anterior a la extensión del documento ...