calificacion registral documentos judiciales
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... la documentación de las actuaciones judiciales prevista por la LEC (cfr. Arts. 149.5.º y 206 ...@IV. Calificación registral de las adjudicaciones y cancelaciones ... de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase, en cuya virtud se solicite la ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de la doble venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado ...Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2. ... Supremo estimó que la entrega de los documentos de propiedad y arrendamien to había operado la ... del razonamiento transcrito, la calificación como nula de la venta de cosa ajena parecía ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO. . Se confirma la ... la fecha de la notificación de la calificación». Y es doctrina de este Centro Directivo que, ... de respetar y cumplir las resoluciones judiciales constitutivas, declarativas, modificativas o ... escrito de interposición del recurso, documentos que no lo fueron en el momento de la ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... LA MOTIVACIÓN DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES . verdad de las afirmaciones realizadas a ...301 a 316 LEC), los documentos públicos (arts. 317 a 323 LEC) y privados (arts. ...
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Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación sin constar si es vivienda habitual
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. (CB)
... habitual] a los efectos de la calificación del importe mínimo de la adjudicación al ...ón al alcance de la calificación registral de documentos judiciales y en relación a la ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... la tramitación de la sección de calificación. En este escenario, el Administrador Concursal ... ni por la doctrina ni por los órganos judiciales una interpretación distinta. No puede defenderse ... más que ejemplificar alguno de estos documentos podría considerarse un plan de pagos el que ... tramitado en sede notarial 267 , registral o cameral, aunque muy probablemente ya constará ...
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Cancelación de asientos. Procedimiento no dirigido contra el titular registral. Tracto sucesivo
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 6, por la que no se cancela una inscripción de dominio y una anotación preventiva sobre una finca registral del mencionado Registro de la Propiedad.
...LA DGRN confirma la calificación registral negativa toda vez que el procedimiento ... respecto de los mandamientos judiciales, pues si bien es cierto que los registradores de ...documentos judiciales, los obstáculos que surjan del ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... hechos, posibilitando que los órganos judiciales puedan aplicar la norma que estimen adecuada como ... mínimo de dicha solicitud y los documentos que deben acompañarla. El segundo artículo, ... fondo, en los que se atenderá a la calificación jurídica de las partidas incluidas en la ... obtener en su día la inscripción registral. Es decir, y como es habitual en Galicia, debe ...
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Código Penal
... de normas deben ser susceptibles de calificación en dos o más preceptos del CP, pero se ... sobre garantías en las autorizaciones judiciales de internamiento de extranjeros sometidos a ... a la infidelidad en la custodia de documentos y de la violación de secretos tipificados en los ..., no siendo necesaria la inscripción registral. . Celebración de matrimonio inválido para ...
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Jurisprudencia Civil
... publicidad; el ejercicio de acciones judiciales es un derecho a la tutela judicial efectiva ...Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... que asumió partiendo de distintos documentos probatorios aportados -escritura pública de ... de su exclusiva responsabilidad la calificación de los documentos, lo que supuso la pérdida de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... reguladoras del procedimiento de calificación registral excluyen inequívocamente la ... las oportunas autorizaciones judiciales si el enajenante es menor o con discapacidad, .... DOCUMENTOS JUDICIALES: FIRMEZA. INSCRIPCIÓN DE LA ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... típico exclusivo, absorbiendo la calificación del hecho como degradante o vejatorio, lo que no ... ocasionados en las actuaciones judiciales.."; en segundo lugar, con mayor concreción, el ...documentos falsos, infidelidad en la custodia de presos..) ... que, en relación con la función registral, el art. 434 del RH establece que "los títulos ...
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El registro civil
... previsto de nuestro régimen jurídico registral, con los cambios operados a partir de la nueva ... de los asientos a principios de calificación, inscripción y publicidad. En palabras de Peré ... de Notarios e instituciones judiciales (greffiers) de hacer llegar al Registro las ... debe acudir a lo que resulte de los documentos, cuya legalidad y exactitud debe examinar en todo ...
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Registro de la Propiedad
...ón, y, por efecto de la publicidad registral, el derecho de opción se impone erga omnes, de ... LH, puede practicarse en actuaciones judiciales seguidas solo contra el cónyuge deudor, y cuyo ... de superficie referidas en la calificación, toda vez que estas no comportan dudas sobre esa ...DOCUMENTOS JUDICIALES: CALIFICACIÓN REGISTRAL. ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... parte está constituida por los Documentos Básicos cuya adecuada utilización garantiza el ... defecto que impide la inscripción registral no sólo la negativa a expresar "datos" sino ... de ellas, e indicando las resoluciones judiciales que las han aplicado o los epígrafes de esta ... de cláusulas que pueden tener la calificación de abusivas en la materia que nos ocupa de la ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador be tras su calificación positiva quedan bajo la salvaguardia de los ...ón pública o auténtica en los documentos que se presenten a inscripción. Con estos dos ... jurisdiccional, tales como secretarios judiciales, notarios y registradores de la propiedad y ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Cesión del remate. Alcance de la calificación registral
Resolución de 9 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende inscripción de un auto de adjudicación dictado en autos de ejecución hipotecaria.
... registral, teniendo en cuenta su limitación cuando se trata de documentos judiciales, (art.100 RH), puede extenderse a la comprobación de ... -
Expediente judicial de reanudación del tracto cuando el promotor adquirió del titular registral
Resolución de 14 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Piedrabuena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio judicial para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... recurrente alega, los límites a la calificación de los documentos judiciales y que entre los ... -
Ejecución hipotecaria sobre dos fincas. Adjudicación de una 'por lo que se le debe por todos los conceptos'.
Resolución de 17 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe nº 1, por la que se acuerda suspender la inscripción de las adjudicaciones decretadas en procedimiento judicial. (JAR)
... doctrina sobre la extensión de la calificaciónla calificación registralla calificación registral de los documentos...ón registral de los documentos judiciales... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... es persona natural que ostenta la calificación de empresario o es una persona jurídica, el AEP ..., funcionarios o entidades no judiciales, quienes lo interpretarán y/o aplicarán, no es ... grave o incorrección de los documentos acompañados a la solicitud puede conllevar la ...ón de la garantía o la certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... La calificación registral de los documentos judiciales se ...
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Legislación extractada y actualizada
...ún el derecho nacional a los órganos judiciales o administrativos competentes con el fin de que ...ón directa, sin reenvíos a textos o documentos que no se faciliten previa o simultáneamente a ... sujetos a un régimen de publicidad registral similar al de aquéllos. 2. En las subastas a que ... del Mercado Hipotecario, en caso de calificación registral favorable de las cláusulas de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
..., y sin que sea óbice a tal calificación el hecho de que José Luis, el primer comprador, ... de distintas resoluciones judiciales revela que a menudo se recogen en ellas criterios ... -
Anotación preventiva de mandamiento judicial. Preferencia crédito comunidad de propietarios
Resolución de 16 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento judicial.
...La Registradora emite calificación negativa al haber apreciado los siguientes ... sobre el alcance de la calificación registral cuando se trata de documentos judiciales señala ... -
Anotación preventiva de embargo cuando el titular registral ha fallecido
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se suspende la anotación de un embargo cuya titularidad no pertenece a los ejecutados.
... conocidas en el momento de la calificación, momento en el que tampoco fueron presentados erminados documentos relevantes para el caso. Resolución: Desestima ...ón registral de los documentos judiciales (Art. 100 RH). 3 Resuelve la cuestión planteada ...