bienes inmuebles caracteristicas especiales
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 234 ... ciones ... podrán dirigir la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez ... que debiera subsistir por sus características, ni decidir sobre las cargas no inscritas ... ejecutante en virtud de disposiciones especiales; y añade que, cabe que las propias normas ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
... licidad, erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
... de referencia a los efectos de las donaciones de bienes inmuebles a entidades beneficiarias del mecenazgo. Palabras clave: Valor de referencia, donaciones, bienes inmuebles, mecenazgo, Ley IRPF, Ley 49/2002.
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
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Local
... ón en la producción o distribución de bienes y servicios; ... d) que la referida ordenación ... La entidad dispone de diversos inmuebles que arrienda a terceros sin ninguna vinculación ... inmuebles clasificados como de características especiales a efectos del Impuesto sobre Bienes ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... Públicas al gestionar sus bienes, porque deben tener en cuenta los imperativos ... existencia de un grupo de bienes especiales dentro del dominio público que configura el ... , contrapuesto al artificial, de características físicas antagónicas. La especialidad del ... Esto es, la propiedad de bienes inmuebles, el uso de bienes inmuebles, los derechos de ...
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La legítima en el sistema sucesorio español
... de disponer libremente de todos sus bienes…sin que los hijos legítimos y naturales hayan ... se regula la sucesión con las características básicas del régimen consuetudinario vizcaíno: la vinculación de los inmuebles a la familia de su titular y la libertad de ... primero dispone que las disposiciones especiales de Vizcaya que establece se aplicarán solo a la ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... el impuesto sobre el patrimonio, en el de bienes inmuebles, gastos de conservación de la finca ... de vivienda permanente , cuyas características son, entre otras: que la duración mínima del ... 3.º y 4.º, referente a las reglas especiales de forma y contenido de las sentencias: « 3.ª ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... libertad del causante de disponer de sus bienes inter vivos, reconocida jurisprudencialmente ... las donaciones –normalmente de bienes inmuebles–, realizadas en escritura pública, y a la ... ítimos; es decir, con todas las características de una mejora en sentido amplio» del aplicable ... -
Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y, en caso airmativo, posibilidad de ... Entidades Locales y Urbanísticas especiales y las demás personas públicas, dentro del ... á exceder de cinco años; sus características generales, destino y costo del presupuesto ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... en un documento que reúne caracteres especiales, denominado título ejecutivo, obligación que no ... de cualquier lugar en el que se encuentren bienes del demandado que puedan embargarse. La ... ; muebles y títulos que no cotizan; inmuebles; salario y equivalentes; y créditos a medio o ... por razón de sus particulares características, rasgo que identifica, en cambio, al hacer ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
... configuración de la adquisición a non dominio de bienes muebles por un poseedor de buena fe y a título oneroso. Finalmente, se plantea el enorme poder del poseedor sin derecho frente al propietario y se cuestiona la conveniencia de mantener ese poder en la actualidad.
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... determinar la naturaleza jurídica de los bienes cuya propiedad pretende la demandante sea ... », aparecen individualizadas las características de cada obra, y todas y cada una de ellas ... ex lege, tienen naturaleza de bienes inmuebles y no muebles ... ii. Cronología de los ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... distingue entre vivienda habitual y otros bienes inmuebles». A. I. BERROCAL LANZAROT, «La ... circunstancias— se encuentre en especiales circunstancias de emergencia social. Asimismo, el ... han de reunir las siguientes características: a) ser obras de conservación o acordadas por ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... 169), "supone una privación imperativa de bienes o derechos, total o parcialmente, de modo que su ... y paga-, y una serie de procedimientos especiales 10 en función de la naturaleza de los bienes ... ón con la expropiación de bienes inmuebles, en todos los planes de obras y servicios del ... Esta descripción incluirá sus características (inscripción registrai, ficha catastral, etc.), ...
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Impuestos Energéticos que inciden en una comunidad energética
A día de hoy, al problema de la contaminación generada por la producción de la energía eléctrica se le ha unido el incremento de los precios causado por la crisis energética que está azotando de forma generalizada a la Unión Europea y, en lo que a nosotros nos interesa, a España. Un instrumento que puede contribuir a solucionar ambos problemas sería el uso de las comunidades energéticas. Una...
... éricas, dado que una de las características principales de las energías renovables es que no ... tributos locales: son el impuesto sobre bienes urbanos (en adelante, IBI) y dentro del IBI la tegoría de bienes inmuebles de características especiales (en adelante, ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y fuente de ... al pago de la legítima en casos especiales. Esta última solución parece más adecuada para ... dentro de la empresa individual existan inmuebles afectos a la misma inscritos en el Registro de la ... Estas características han hecho que algunos autores aboguen porque sea ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
... 7.2. Respecto de los bienes conyugales comunes. 7.3. Sobre terceros que ... caso, de estas sanciones y sus características ... Al igual que en el supuesto anterior, el ... También se establecen reglase especiales para todos aquellos supuestos en los que, ... En cuanto a las titularidades de bienes inmuebles y derechos reales, podrá solicitarse a través ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de Justicia según la cual las características específicas de los procedimientos judiciales que ... los importes de los impuestos especiales que excedan de los correspondientes al impuesto ... de ejecución directa contra los bienes hipotecados sólo podrá ejercitarse como ... de valor sobre la revalorización de inmuebles en aquella época. No deja de ser una simple ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... Resulta lógico por las características propias de estas entidades, que los fundadores, y ... prevalece el régimen de separación de bienes, no existe problema. Cada cónyuge es titular de ... especiales problemas. No obstante, al tratarse de una ... o a otros derechos sobre bienes inmuebles. Por tanto, en nuestro caso, podrán ser objeto ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... se traduce en la afectación de todos los bienes presentes y futuros, a las deudas contraídas por ... sus modalidades: tasas, contribuciones especiales e impuestos. Créditos derivados de la Ley ... De no concurrir estas características, el Registrador debe declararse incompetente ... de bienes se distingue ente bienes inmuebles y muebles. En cuanto a los primeros, debe ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
... de la prohibición de dar en garantía bienes previamente gravados; los problemas derivados de la inexistencia de una regla general de subrogación real y de la posible sujeción de conjuntos «dinámicos de bienes» descritos sub specie universitatis; la extensión objetiva sobre frutos, productos, mejoras y accesiones.
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
... procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos vemos obligados a analizar los pros y contras de cada una de las vías procesales a nuestra...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 2 del Decreto madrileño son «los inmuebles integrados por unidades de alojamiento complejas, ... características de las viviendas turísticas son totalmente ... áloga importancia para las personas o los bienes» ... Las actividades nocivas , siguiendo el ... por el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de ...