bienes inmuebles caracteristicas especiales
-
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando ... riesgo depende tanto de las características del deudor y de la garantía, como de las ... 334.3 Código Civil son considerados inmuebles, así como el inmueble propiamente dicho ... Pese al reconocimiento legal de estos especiales derechos a favor del acreedor hipotecario sobre ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... frente a la ocupación de inmuebles. III. La protección penal otorgada por el ... específicamente los derechos reales sobre bienes inmuebles. Como recoge un Auto de la AP de ... por personas”, y por sus características también sería encuadrable dentro de dicho ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... suscita el compatibilizar la tutela de los bienes jurídicos personales del testigo que se ponen ... ía está en función "de las características del proceso en su conjunto". Así, dice el ... a cabo, pero que la entrega de los inmuebles no ha tenido lugar y tampoco la devolución del ... presenta unas connotaciones especiales en casación por las cuestiones que suscita la ...
-
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... , establece procedimientos especiales de revisión, recurso de alzada y reposición e ... beneficio o de un aumento de valor de sus bienes, como consecuencia de la realización de obras ... ón de servicios que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios ... b) En las ... tributaria o cuando, por las características de la operación o actividad realizada o por la ...
-
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... del reparto, a los fines de evitar que los bienes salieran de la familia. Precisamente por ello se ... , sobre todo con relación a los bienes inmuebles, estaba estrechamente ligado y orientado al ... de legítima consuetudinaria con características particulares: mientras que para los bienes ... que hará desaparecer los regímenes especiales sucesorios, así como instituciones tan rancias y ... -
Caso Nº8. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la mercantil MHS, S.L.U. Término municipal de Móstoles. Madrid
... análogos propios de regímenes especiales, las tasas, precios públicos y demás ... , como consecuencia de las características de su proy ecto, construcción, uso y ... Inmobiliario, cuando en su Artícu- lo 8 «Bienes inmuebles de características especiales» ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Atendidas las características y los documentos que admite el monitorio, podrá ... a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de ... , sin que a pretexto de servicios especiales pueda el arrendador retener en su poder mayor ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... por el tutor en relación con los bienes de su pupilo, por los albaceas, por los ... ón indebida pueda versar sobre bienes inmuebles ... Incluso en los Anteproyectos se ... de disposición ha de tener unas características determinadas. Ha de ser idóneo, es decir, ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de los derechos fundamentales y de otros bienes constitucionales. En este sentido, por ejemplo, y ... discapacitado es una persona que tiene especiales dificultades para satisfacer unas necesidades ... compatibles con las características arquitectónicas e históricas del edificio» ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... @@1. Concepto, requisitos, características y naturaleza jurídica ... A) Concepto ... El ... no permiten hablar de un control sobre los bienes. LACRUZ BERDEJO considera que esta estabilidad ... y otros derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 1 LH) ... e) El artículo 521-8.e CCCat ... obstante, los derechos de crédito son especiales porque no se pueden usucapir y, por tanto, la ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... y gravámenes, así como, en el caso de inmuebles, si están ocupados, por qué personas y con qué ... y, en especial, aquellas características de ellos mismos que pudieran servir para mejorar ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , en materia de retraso en la entrega de inmuebles, toda vez que en la primera resolución niega que ... un nuevo convenio de similares características, aunque ligeramente superior en cuanto al precio ... ciertos casos, hagamos uso de reglas especiales basadas en criterios objetivos, como son los usos ... ón y a su cálculo, sobre todo cuando a bienes materiales destruidos o dañados se refiere, toda ...
-
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... de energías renovables y demás características de la misma, y con acceso a las redes de ... ídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie ... forma de alojamiento ilegal, o respecto a bienes sobre los que no se ostente un derecho legítimo ...
-
STS 2018/2017, 19 de Diciembre de 2017
BIENES INMUEBLES. VALORACIÓN CATASTRAL. El impuesto se gestiona a partir de la información contenida en el padrón catastral y en los demás documentos expresivos de sus variaciones elaborados al efecto por la Dirección General del Catastro, sin perjuicio de la competencia municipal para la calificación de inmuebles de uso residencial desocupados. Se estima la casación.
... catastral del bien inmueble de características especiales conocido como "Presa de Almendra" ... con respecto al valor dado a otros bienes, como los sitos en parques eólicos, y haberse ... este impuesto -el Impuesto sobre Bienes Inmuebles- estará constituida por el valor catastral de ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... frecuente en la adquisición de inmuebles" de importancia, no solo cuando están sitos en pa\xC3" ... d) Características del examen o comprobación (“due diligence”) ... respecto de las titularidades de los bienes inmuebles, cargas, opciones, etc: el Registro ...
-
Energías renovables y municipios. Competencias y funciones municipales en la materia
... del autoconsumo, puesto que la cantidad de bienes públicos, en poder de los municipios, ya sean ... a los bienes de interés cultural especiales, tal y como se recoge en la Ley Reguladora de las ... , de 7 de abril, que regula los bienes inmuebles de características especiales, los famosos ...
-
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... o profesional, dado que la habitualidad es una de las características de la cualidad legal de empresario, conforme establece el artículo 1.1.º ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... en un documento que reúne caracteres especiales, denominado título ejecutivo, obligación que no ... de cualquier lugar en el que se encuentren bienes del demandado que puedan embargarse. La ... ; muebles y títulos que no cotizan; inmuebles; salario y equivalentes; y créditos a medio o ... por razón de sus particulares características, rasgo que identifica, en cambio, al hacer ...
-
Ley de Vivienda y competencias municipales
... Físicas a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda”, que entrará en vigor ... de las áreas despobladas, y las características propias de cada mercado (artículo 25.3 de la ... @@Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) ... Se modifica la ...
-
IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... que pudiera estar, no planteaba especiales problemas, sobre todo cuando los precios de venta ... del bien), que en el caso de los inmuebles se realiza (para luego poder ser registrada) a ... los terrenos integrados en los bienes inmuebles clasificados como de características ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal (sobre la ... SÁNCHEZ, 2018) (ver sus notas características esenciales en las SSAP de Córdoba de 3 de ... los ocupantes sin título de bienes inmuebles (no es posible ejercitarla contra quienes han ... si cabe, al orden penal, dadas las especiales garantías que rodean los procesos penales», ... -
El papel de los ayuntamientos en la potenciación del uso de energías renovables por parte de particulares: el caso de la Comunidad de Madrid
... 2.1. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles. 2.2. El impuesto sobre Construcciones, ... clasificados en tasas, contribuciones especiales e impuestos y los recargos exigibles sobre los ... urbana como rústica o de características especiales, siendo estos derechos una concesión ...
-
Impuesto sobre el valor añadido
... Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA) ... Impuesto ... Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de ... actividades acogidas a los regímenes especiales simplificados, de la agricultura, ganadería y ... que sea su origen que, por sus características, aplicaciones, componentes, preparación y estado ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... áloga a lo que sucede en la comunidad de bienes de tipo romano que no puede existir sin la idea ... ) se rige por las disposiciones legales especiales y, en lo que las mismas permitan , por la ... proporción en relación con sus características objetivas en comparación con las que definen a ... punto de que a la primera planta de los inmuebles se les denominaba, en ocasiones, planta ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido ... orden jurídico cuando dadas sus características, sus cualidades, es relevante para el ... complementario de los planes especiales, de los cuales extraen su propia eficacia y a ...