bienes inmuebles caracteristicas especiales
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El estado en el derecho internacional público
... e) Reconocimientos especiales. e.1) Reconocimiento de beligerancia. e.2) ... ún la cual toda masa humana con características semejantes de raza, lengua, religión, historia y ... ía en la madre patria; c) los bienes de su dominio público y los del dominio privado ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ...
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STS 2018/2017, 19 de Diciembre de 2017
BIENES INMUEBLES. VALORACIÓN CATASTRAL. El impuesto se gestiona a partir de la información contenida en el padrón catastral y en los demás documentos expresivos de sus variaciones elaborados al efecto por la Dirección General del Catastro, sin perjuicio de la competencia municipal para la calificación de inmuebles de uso residencial desocupados. Se estima la casación.
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... á por lo que establezcan las leyes especiales », que, si bien parece aludir a la expropiación ... pública, con las notas características de heterónomo, legal, forzoso, con fuerza ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... : sociedad de gananciales, separación de bienes y régimen de participación en las ganancias, ... del que gozan), en atención a las especiales características personales del adquirente, que ... CC), al contrario que en el caso de los inmuebles, en los que se puede hacer constar la condición ... -
La teoría general del dominio público
... @@1.1.1. La tipología de bienes públicos ... El dominio público constituye la ... en que los bienes reúnen las características físicas determinadas por la ley. No obstante, ... trata de bienes sin características especiales por lo que, por consiguiente, el régimen tiene ... de soporte, que incluiría los bienes inmuebles sobre los que necesariamente debe desarrollarse ...
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Legislación extractada y actualizada
... á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato y ... motivos válidos cualesquiera características del producto que ha de suministrar o del servicio ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... Artículo 669. Condiciones especiales de la subasta 1. Para tomar parte en la subasta ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... frecuente en la adquisición de inmuebles" de importancia, no solo cuando están sitos en pa\xC3" ... d) Características del examen o comprobación (“due diligence”) ... respecto de las titularidades de los bienes inmuebles, cargas, opciones, etc: el Registro ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... no se encuentra conocer las características del suelo 63 ... 63 Así, en sede del art ... que no precisa de la aportación de especiales conocimientos técnicos por parte de la ... remodelación de la cubierta de los inmuebles prácticamente destruida, cuyos daños fueron por ... acerca de la publicidad sobre venta de bienes y en concreto de viviendas que forman parte de la ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los medios de defensa de...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el ... 3.º La ... características, el lugar en que se encuentren y, si estuvieran ... es sustancial si en el caso de inmuebles la ... diferencia es inferior a un diez por ... comprendidos en el ámbito de leyes especiales ... reguladoras de los sistemas de pagos y ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... en operaciones de compraventa de inmuebles, dificultades en la obtención de financiación ... Dada la existencia de características comunes en la cláusula rebus, la afirmación de ... y la consecuente caída del valor de los bienes inmuebles, no acepta la aplicación de la citada ... de opción la cláusula rebus, por las especiales características de dicho contrato. En este ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... que le impida gobernar su persona o bienes por sí misma" ... b) Otorgado consciente y ... Ello sin perjuicio de las especiales cautelas y garantías que deberán adaptarse para ... de los sistemas de escucha; B) Características técnicas del sistema S.I.T.E.L; C) Afectación ... tan llamativos como la titularidad de inmuebles por parte del recurrente sin que consten ingresos ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal (sobre la ... SÁNCHEZ, 2018) (ver sus notas características esenciales en las SSAP de Córdoba de 3 de ... los ocupantes sin título de bienes inmuebles (no es posible ejercitarla contra quienes han ... si cabe, al orden penal, dadas las especiales garantías que rodean los procesos penales», ... -
Sentencias
... años, y su solución no presenta especiales dificultades en los contratos de ejecución ... a los clientes sobre las características y riesgos del producto ... La Audiencia ... anti-cipado para el supuesto de que los bienes objeto de arrendamiento (esto es, las ... SA, que, a su vez, vendió uno de los inmuebles a los demandados. Posteriormente, en ejecución ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... c ) Las características del contrato de arrendamiento, incluyendo la ... viviendas vacacionales como aquellos inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, ... de arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles. Empero, esta disposición ha sido ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
... estafa un engaño en el tráfico mercantil y qué características debe tener ese engaño para ser típico cuando la víctima es un comerciante (características distintas de las que debe tener cuando la víctima es un consumidor); y distinguiremos esos casos de los fraudes que son sólo constitutivos de ilícito civil. Abordaremos si puede decirse que estafa quien no miente expresamente, pero omite comunicar ciertos datos relevantes para el negocio....
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... ño durante 6 o 30 años según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún ... esa posesión debe revestir unas características determinadas para que se pueda llevar a cabo ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , al sostenimiento de unos y otros, a los bienes y vivienda familiar, etc… Y ello es así ... Y, por lo que respecta a los inmuebles con un destino mixto (doble destino), ej., un ... distintos a aquel que reúne las características que permiten calificarlo como vivienda familiar ... ácter familiar impone consecuencias especiales, como la disociación entre la titularidad del ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... en lo que se produzca grave conflicto de bienes jurídicos protegidos, a fin de salvaguardar el ... de la protección tiene características específicas y propias. Estamos hablando de una ... ya expuesta entre poderes generales y especiales. Los primeros comprenden la totalidad de todos ... 2.º. Enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... 2.10. Condiciones especiales de ejecución del contrato de carácter social, ... se recogerán con amplitud las características esenciales que se dan en la fase de ... 16 ... , y sobre aspectos contables de productos o bienes muebles. También se consideran contratos de ... , se ha pronunciado la jurisprudencia en inmuebles ocasiones, sirviendo a modo de ejemplo la ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... establece una exención de manera que los bienes y derechos que participan de la misma, si bien ... a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe constituir el ... entidad debe reunir las mismas características que se han indicado para la reducción mortis ... -
La doble venta
... doble venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de reglas específicas en la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... designado ya ha liquidado todos los bienes del patrimonio del deudor, ha abonado con el ... imputar penalmente dadas sus características ... @@3.3. El requisito del intento de ... la masa y los créditos privilegiados especiales ya se considerará cumplido este requisito del ...
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Anexo 3
... especiales. Jurisdicción del Senado en materia civil. Ley ... Acción de separación de los bienes de los cónyuges. Acción de restitución de la ... ámenes de que pueden ser liberados los inmuebles en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria ... Lección 36: Procedimiento y características de los juicios de mayor o menor cuantía y ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... 3. existen circunstancias especiales que justifican la inmediata resolución ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... revestir el incumplimiento las características exigidas por el artículo 1124 CC y su ...