autorizacion venta inmueble
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de opción ... sus representantes legales precisan autorización judicial para llevar a cabo las ventas de bienes ...
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial. A estos efectos, también se ... a cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o ... que elija el prestatario para la autorización de la escritura pública del contrato de ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... causa» que motive la negativa a la autorización del notario o su deber de abstención solo pueden ... h) Venta de acciones o participaciones a personas sin ... pública de compraventa de un bien inmueble situado en España era alemán, resolviendo la ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... El sobrante, en caso de ejecución y venta de la cosa dada en prenda, debía entregarse al ... También podía pactarse que el bien inmueble quedase en poder del deudor, ya que, en este ... de un juicio previo ni de una autorización judicial, estamos ahora en la llamada ‘prenda ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, ... ella a excepción de que exista una autorización judicial o lo autorice el interesado, salvo en ... de obtener un beneficio económico con la venta o alquiler del inmueble ... 1.2. Prácticas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inmediatamente antes —con autorización de la Junta general por manifestar que es un ... decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento privado, ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia ... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... ías mínimo permiten la ausencia de autorización previa y no exigen registro—. En el ámbito ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ... y debiéndose obtener dicha autorización administrativa con carácter previo u obligatorio ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... /2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ... privativos sin necesidad de una autorización expresa del comunero, y tan sólo se niega (…) ... contenía una mínima descripción del inmueble. La parte compradora hubo de estar a lo expuesto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... TUTELA: ACREDITACIÓN DE LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL EN LOS CASOS DEL 271 DEL CÓDIGO CIVIL ...
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Robo
... lacosa en sentido amplio, por ejemplo el inmueble donde está, como al concreto receptáculo en el ... las de pago de un parking, máquinas de venta o similares. Esta es la interpretación asumida ... si es sin consentimiento o autorización del dueño, incluso cuando no recae sobre el ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... tiene lugar no por la titularidad del inmueble, sino por servicios que se prestan al ocupante, ... de “uso distinto”, recoge la autorización general para ceder o subarrendar todo o parte de ... venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una ...
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STS 440/2014, 28 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA REALIZADA POR EL REPRESENTANTE LEGAL SIN LA PERTINENTE AUTORIZACIÓN JUDICIAL. PRINCIPIO DE CONSERVACIÓN DE LOS ACTOS Y NEGOCIOS JURÍDICOS. El allanamiento del ex marido de la actora no puede ser considerado como una causa obstativa al legítimo interés de esta parte en reclamar el cumplimiento del contrato en beneficio de la sociedad legal de gananciales, pues la actuación de éste se...
... 2ª.- A aceptar la venta de su mitad indivisa o la compra de la de mis resentados, por el 50% del valor del inmueble resultante del Informe al que nos remitimos en el ... legal sin la pertinente autorización judicial, conforme a lo dispuesto en el artículo ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... En virtud de esa autorización, el acreedor podrá elegir a qué créditos en ... de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los acreedores hipotecarios posteriores ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ... -
Sentencias
... del actor en la sala de vistas con autorización de la presidenta del tribunal y versando tal ... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... compraventa por el que A vendía a B un inmueble terciario, perteneciente a un edificio, así como ...
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Registro de la propiedad
... 841 y siguientes es preciso que la autorización del testador se refiera al artículo 841, ya sea ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... ha de dirigirse bien a acreditar que un inmueble carece de dueño y, por tanto, pertenece a la ... propia Administración por vía de autorización; o c) también cuando se haya mantenido de hecho ... exceptuados o debían exceptuarse de la venta con arreglo a las leyes desamortizadoras se ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: 2.1. INTRODUCCIÓN ... 2.2. ESCENARIO ACTUAL ... El presunto consenso en el caso de doble venta y la solución fork choice ... 7.3.3. La regla ... blockchain que requieren autorización para operar en ellas. Discrepamos de esta ... -
Artículo 5
... pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquellos, al que se ... único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios ... como la exoneración de gastos, la autorización o prohibición de que en las viviendas o locales ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... se viera en la necesidad de pedir autorización al acreedor cada vez que necesitaba enajenar ... la posesión de la cosa, proceder a su venta y cobrar la deuda pendiente con el producto ... y gravados separadamente del inmueble 87 ... En relación a los bienes futuros, ... -
De los delitos contra la seguridad colectiva
... 2. El que sin la debida autorización produjere tales materiales o sustancias será ... la Audiencia, “no es preciso un acto de venta sino cualquier acto de tráfico de medicamento ... , de forma permanente, sobre un elemento inmueble, arco, edificio, poste o pórtico de carretera ...
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Venta de finca de entidad concursada en fase de liquidación sin autorización judicial expresa
Resolución de 24 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
... determinado inmueble de acuerdo con el plan de liquidación aprobado por auto de la magistrada-juez del Juzgado de lo Mercantil, en procedimiento de concurso abreviado ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... ker financiero que ostentaba autorización para operar en bolsa, que recibía los fondos y ... hipotecario que gravaba el único bien inmueble ( finca Montaña Roja, en Yaíza-Lanzarote) por ...
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Procesal Civil
... inmueble objeto de la transmisión, (b) título que se ... alegada para la transmisión, (g) precio de venta previsto, (h) declaración del estado de ... obligación debe conllevar la no autorización por parte del notario de la escritura de ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... La autorización de la apertura de ... 19 Con referencia al ... del precio en la compraventa de un bien inmueble, si bien generalmente queda vinculada a la ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ...