aspectos civiles de la nueva ley del suelo
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Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
... : Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de ... 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa ... de la misma, en sus aspectos temporal y cuantitativo. Y es que la gran ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera instancia ... , en particular, en sede de la LCGC como una nueva y moderna forma de contratación distinta de la ... Supremo deben diferenciarse ambos aspectos. Así la STS de 9 de mayo de 2013 señala que el ... -
Responsabilidad civil
... procederá a fijar las responsabilidades civiles, salvo que se haya efectuado expresa reserva de ... tutor, y qué duda cabe que estos otros aspectos son mucho más relevantes en el origen de los ... agarrones, tirones de pelo, lanzamiento al suelo del menor, golpes y demás agresiones que ... menores se ha traducido, por ejemplo, en la nueva redacción dada al art. 154 del CC en el que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: ... suelo ocupada habrá de estar identificada mediante sus ... de la propiedad para calificar dichos aspectos y este Centro Directivo ha tenido oportunidad en ... normas acerca de las consecuencias civiles de las cláusulas abusivas sobre la eficacia de ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... adecuada no sólo para dar cuenta de los aspectos descriptivos de la misma sino también ... la contribución de RECASÉNS SICHES, L., Nueva" filosofía de la interpretación del Derecho , M\xC3" ... mayoría de las sentencias —al menos, civiles—. La división en compartimentos estancos, ...
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La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
... áxime cuando lo que hay en juego son dos aspectos fundamentales para la persona: la ... por uno de los dos acusados, cayendo al suelo y golpeándose la cabeza con la pared, instante ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo protagonismo, ... el levantamiento de las instalaciones y la nueva ejecución con cargo a la Jun-ta de ... 177 MARTÍNEZ SALVADOR, S. « Aspectos iscales de la gestión del cobro de las cuotas de ... civiles ... Dejando de lado los supuestos en los que ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en ... organización del proceso de generación de nueva ciudad (ensanche) y, en su caso, arreglo de la ... insistencia y el detallismo en ciertos aspectos propios más bien de la política urbanística y ...
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Legislación extractada y actualizada
... un marco común en relación con ciertos aspectos de las disposiciones legales, reglamentarias y ... este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar ... con la Ley de mediación en asuntos civiles y mercantiles ... 3.º Las resoluciones ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Asimismo, la nueva Ley para el apoyo a las personas con discapacidad ... condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a los Estados Partes a ... Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, ... de casación sobre nulidad de cláusula suelo por falta de transparencia y los efectos ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... ón por vez primera la usura es cuestión nueva 15 ... Según aduce la Sentencia del Tribunal ... el peso del asunto se vuelca sobre los aspectos subjetivos de vulnerabilidad en el deudor. Por ... de 2016 en relación con la cláusula suelo) difícilmente compatibles con el establecimiento ... competencia sobre cuestiones procesales civiles, aborda también el fundamento de la medida desde ... -
Sentencias
... del procedimiento: Prueba: Convención de Nueva York de 2006.- En la sentencia de ... , generalmente caracteriza a los procesos civiles, sino como el cauce adecuado para lograr la ... casi que inmediata y que dependía de aspectos formales, cuando en verdad algunas de sus ... del arquitecto director por vicios del suelo. Proyecto y estudio realizados por otros ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... GÓMEZ MARTÍNEZ, «Algunos aspectos procesales en la aplicación del régimen de ... de responsabilidad por vicios de suelo, y 27 de enero de 1999 (RJ 7), que absuelve a la ... HIERRO, «La responsabilidad civil en la nueva Ley de Ordenación ... », op. cit., p. 95, y J ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... édito hipotecario se asemeja en muchos aspectos a un contrato de adhesión o contrato en masa, ... de mayo de 2013 7 —relativo a cláusulas suelo—, confirma que las cláusulas de un préstamo ... aplicable al caso que se enjuicia en esta nueva resolución. En concreto, se reproducen distintos ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma ... fundamentalmente en la producción de nueva ciudad, descompensando ... REVISTA ... ón económica consistirá, entre otros aspectos, en la necesaria reconversión del sector ... pacidad, puedan disfrutar de sus derechos civiles, políticos, económicos, sociales y culturales ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Esta nueva norma, en sus aspectos generales, supone una ... , sin perjuicio de las acciones civiles que también puede ejercitar por incumplimiento ... los requisitos de validez de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 ... lo que ya era un sentir general, una nueva manera de entender la ciudad, manifestado en ... ón, que se inicien las acciones civiles declarativas o reivindicatorias correspondientes ... Cuevas en la provincia de Granada. Aspectos técnicos, urbanísticos, legales, patrimoniales ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... protectoras, se trata en todos sus aspectos de materia propia del Derecho Administrativo y ... la reparación, como el situarse en suelo de uso no residencial, así ocurrió en el caso ... para el conocimiento de las acciones civiles» 89 ... Con referencia directa al valor de la ... , 1902, 1903 y 1908 del Código civil a esa nueva regulación, dejando a un lado las obsoletas ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... ón preferente, que siendo islotes civiles en leyes administrativas, determinan cuestiones ... de monte, separán-dose en diversos aspectos de la legislación estatal vigente a la sazón ... a la vista de las medidas emanadas de la nueva política agrícola de la Unión Europea. Por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO ... art. 28.3 de la Ley de Suelo). Por tanto, su régimen de acceso registral se ... , sin que pueda entrar a valorar los aspectos atinentes a la legitimación activa en el ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Se ha introducido una nueva disposición transitoria 22 LIRPF, por la Ley ... ón de contribuyente las sociedades civiles, tengan o no personalidad jurídica, herencias ... valor catastral, sin incluir el valor del suelo ... AMORTIZ INMUEBLES = 3 % X (MAYOR V ... , de 7 de junio, de modificación de los aspectos fiscales del Régimen Económico Fiscal de ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Aunque la nueva redacción mantiene idénticas medidas a las que ... , que comparten un derecho sobre el suelo, que se traduce en una cuota de participación, ... la construcción de una vivienda son aspectos que deben ser garantizados a quien adquiere como ... -
Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... parte de la base (apartado 15) que la nueva cláusula suelo estipulada es una reducción de ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de organización de la propiedad, y ... dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección ... responsabilidad civil ... ón, pero también a regular en sus aspectos esenciales el proceso de la edificación, tal y ... Aspectos administrativos, civiles y penales. Granada: Comares, 2006, pág. 566, ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Abogado colegiado en Madrid y Nueva York LLM por la University of California Berkeley ... soluciones sobre los principales aspectos controvertidos en este tipo de pleitos ... declaración de nulidad de las cláusulas suelo con anterioridad al 9 de mayo de 2013 53 ). De ...