aspectos civiles de la nueva ley del suelo
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... particularidad en este punto la presenta la nueva redacción del art. 404 CC que determina, ... instituciones financieras, junto a otros aspectos accesorios como el cálculo de intereses, debe ... , de los frutos naturales, industriales y civiles ... c) Cuando se establece por voluntad de los ... Ayuntamiento que la ha incluido en un suelo de equipamiento municipal, ocupando y urbanizando ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... del patrimonio de una sociedad a otra nueva, con el efecto de que las hipotecas constituidas ... de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho ... 1419.1 y 292 de sus respectivos códigos civiles regulan de forma expresa la nulidad parcial de ... social y económica, especificando aspectos concretos pese a su notoriedad, y la abundante ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... úcleo familiar o, lo que se conoce como una nueva familia reconstituida; pues, en ocasiones ... accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 ... Por otra parte, no podrá calificarse como ... es que simboliza y encarna uno de los aspectos de la vida más preciados por el ser humano, ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de otra persona distinta del dueño del suelo sobre el que recae, sin que este pueda hacer suyo ... Así las cosas, se publica en 2007 la nueva Ley del Suelo, con importantes modificaciones con ... I. (2000). El derecho de superficie, aspectos civiles y registrales. Madrid: Centro de ... -
Evolución en torno a las cláusulas suelo
... Aspectos importantes de la Sentencia de 7 de abril de 2016 ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , R.: “La calificación urbanística del suelo: cuestión clave en la prohibición del alquiler ... si en este ámbito ha de reconocerse una nueva figura, la del prosumidor, figura discutida y ... las CCAA que tienen reconocidos derechos civiles" forales o especiales). Dichos pactos exceden del \xC3" ... éndose el regulador autonómico en aspectos que no son de su propia competencia, tales como ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... otras cosas regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... ómicos, Sociales y Culturales, hecho en Nueva York el 19 de diciembre de 1966 ... CUADERNOS ... conductas, que tienen meros efectos civiles y que pueden ser resueltos por esta vía. Lo ... , como un espacio en el que desarrollaba aspectos de su privacidad ... 57 Este argumento motivó ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... los que, si el error recae sobre ciertos aspectos, puede ser relevante; y no, si recae sobre ... ículo II.-7:201 DCFR- el DCFR añade otra (nueva). Según el apartado (iii) del artículo ... en buena parte de los códigos civiles" vigentes en los sistemas caribeños » (cursiva m\xC3" ... 776 -supuestos de edificabilidad del suelo, que considera de error de derecho, no de hecho ... -
Registro de la Propiedad
... el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se ... ón, cuya justificación causal, a efectos civiles, podrá basarse en la propia adquisición del ... los propios principios inspiradores de la nueva legislación de suelo, en orden a la renovación ... a inscripción reseña el conjunto de aspectos del documento extranjero que son precisos para ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... y la generación de suelo urbano, de nueva ciudad [Vid. FERNÁNDEZ ACEVEDO, R (2016, p ... significativo y como uno de los aspectos más sensibles y prioritarios de una novedosa ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... hipotecarios, tales como las cláusulas suelo, en relación con el control de transparencia y, ... édito hipotecario se asemeja en muchos aspectos a un contrato de adhesión o contrato en masa, ... cuantía de los intereses de demora ante la nueva tendencia jurisprudencial que, los considera ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... La con[f_i]guración de los conceptos de suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado ... un cuerpo de doctrina que, partiendo de aspectos sectoriales concretos, se ha ido generalizando ... preexistente al planeamiento que prevé la nueva ordenación, la mejora o la reurbanización; y ... án en juego unos derechos exclusivamente civiles (ver, «mutatis mutandis», Sentencias James y ...
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Acoso escolar y responsabilidad civil extracontractual
En el trabajo se pretende abordar el acoso escolar desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. Se estudian en él los diferentes sistemas de responsabilidad civil aplicables en supuestos de este tipo de acoso, analizando de forma detallada los dos que se aplican en la inmensa mayoría de los casos: la responsabilidad civil pura y la derivada de delito cometido por menor de...
... C) Legitimación pasiva: responsables civiles de las conductas de acoso escolar a tenor de la ... con agarrones, tirones de pelo, tirarla al suelo». En casi todas las ocasiones estos daños ... (2001). La responsabilidad civil en la nueva ley de menores. Revista La Ley, núm. 5418, 2; ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... en este caso analógicamente para los civiles 48 ... Es posible pactar una condición resolutoria ... con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales resoluciones, ... , adaptando la legislación de la usura a la nueva realidad social del tiempo en que ha de ser ... que el carácter abusivo se produzca en aspectos distintos a la propia cuantía excesiva de los ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... el vigente Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, recoge en su artículo ... ón e inscripción de las escrituras de obra nueva, reproduciendo el contenido del artículo 20 del ... aspectos, cada uno en su ámbito y con la eficacia ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... del vuelo de una finca (arbolado) y el del suelo (pastos y siembra), y como una suerte de ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... -rar sus dificultades, y aclarar los aspectos confusos que no recoge la LPTPC catalana ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de bienes inmuebles puede dar lugar a una nueva forma de contratación y transmisión de bienes ... ámbito inmobiliario, porque confunde dos aspectos —la forma del negocio jurídico y el registro o ... y de Comercio y por las restantes normas civiles y mercantiles sobre contratos, en especial, las ... se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL ... No es exigible el seguro ... entes públicos se han de distinguir dos aspectos": por un lado, el relativo a los efectos y extinci\xC3" ... en el ar tícu lo 28 de la Ley del Suelo ... A la hora de estudiar el problema de ... , sino que viene ordenada por las normas civiles. Las cuestiones sobre las que versa —las ...
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Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... La nueva Ley 20/2011 del Registro Civil parece adherirse a ... nacionalidad y el nacimiento en ese mismo suelo estatal del niño nacido de tales técnicas» 21 ... incompatible con normas que regulan aspectos esenciales de las relaciones familiares, en ... pauta a tener en cuenta por los Registros civiles españoles, incluyendo los consulares ... 4 ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable ... 3. En cualquier caso, los ... la debida protección mediante las vías civiles o administrativas adecuadas (SSTS núm. 444/2000, ... 325 CP, salvo la incorporación de una nueva modalidad delictiva menos grave, añadiendo a las ... u ocultado información sobre los aspectos ambientales de la misma ... d) Que se haya ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... por otra parte, las conocidas como "obras civiles". Esta dualidad ya se reflejaba en el art. 1 de ... inmueble, de cualquier género, adherido al suelo. Por tal razón, el punto clave a estos efectos ... concepto de construcción se distinguen aspectos diferenciados como pueden ser la construcción de ...
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Artículo 10
... 17.4 del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, ... todo si hay que modificar el Título con nueva inscripción registral o cuando se trate de ... , les obliga a tener en cuenta los aspectos administrativos y, por supuesto, la ...
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De los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (arts. 305 a 310 bis)
... , se cumple, pues, atendiendo a dos aspectos: declarar y pagar. La infracción de cualquiera ... dice expresamente el artículo 307 CP en la nueva redacción efectuada por la LO 7/2012 al ... 305.3 CP, el límite que fija el suelo por debajo del cual se considera el ... o utilizadas y las responsabilidades civiles de acuerdo a su capacidad económica y de ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... Entre las diversas normas civiles, mercantiles y registrales que regulan la cesión ... 2008/48/CE tampoco lo establece—, una nueva laguna legal que es criticable 47 ... Con un plazo ... ón del crédito porque son muchos los aspectos que querrá conocer el deudor cedido. Además de ... (2017). Las reclamaciones por cláusulas suelo y otras muchas cláusulas abusivas en las ...