aspectos civiles de la nueva ley del suelo
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... urbanos, pudiendo llegar a incluir obras de nueva edificación en sustitución de edificios ... , reglas procedimentales comunes y normas civiles ... @@CAPÍTULO I. Bases del régimen del ... en el artículo 9.4, los siguientes aspectos: ... a) La organización de la gestión de ...
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Aspectos civiles de la nueva Ley del Suelo
Ley del suelo La práctica judicial demuestra que es cada vez mayor la influencia de las reglas y principios urbanísticos en el campo civil. El presente trabajo trata de examinar si la promulgación de una nueva Ley estatal del Suelo ha supuesto algún cambio en esta tendencia. La respuesta, en general, es que nos hallamos en una fase en la que los conceptos y reglas urbanísticas son tenidos en...
Nuestra preocupación e interés en este trabajo se centra en analizar las repercusiones de la nueva Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (en adelante, LS) en el ámbito civil, esto es, en las relaciones entre particulares, o entre particular... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... II.7. Justicia terapéutica. III. ASPECTOS SOCIALES DE LA RUPTURA DE LA PAREJA. Marta ... Así, delegan en la instancia judicial la nueva reorganización familiar ... 10 En este ... Aragón, el Texto Re fundido de las Leyes civiles aragonesas, que atribuye el uso de la vivi enda ... reforzando los Juzgados de “cláusulas suelo”. La jurisdicción de familia debe considerarse ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del urbanismo ... ón coherente, establecer directamente la nueva caliicación del suelo ... Cuando las ... ón, completar lo dispuesto en la ley en aspectos no esenciales. Es decir, en las materias ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... novedad normativa, en la que se dota de una nueva regulación del acuerdo extrajudicial de pagos y ... aspectos concretos de las siguientes cuatro normas ... , de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles, y, para actuar como administrador ... de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) ... a…rma que «cuando se trata defectos del suelo o estructurales, también es el director de la ... debió «haber previsto todos los aspectos constructivos que impidieran la entrada de aguas ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... aplicación de las segundas a las obras de nueva construcción y a obras en los edi[f_i]cios ... , dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y ... suelo o de la dirección». Por ello, podemos decir que ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... análisis exhaustivo de los distintos aspectos formales, materiales y procedimentales que se ... deinición corresponde a los Tribunales civiles y no a la Admi nistración ... La ... escrituras de declaración de obra nueva en construcción, los notarios exigirán, para su ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... cualificado a propósito de la cláusula suelo y las consecuencias de la declaración de ... considera que se trata de una cuestión nueva y que no existe el pretendido efecto ... de ... de su aplicación en los siguientes aspectos. Por una parte, en la correlación entre una ... -
El registro y la realidad física: la finca
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida ... indudable acierto, a nuestro juicio, de la nueva regulación reglamentaria, la DGRN señala que ... ordenamiento jurídico, tanto a efectos civiles, como administrativos o tributarios, de modo que ... Por ello se recomienda clarificar tales aspectos con arreglo a las siguientes premisas generales: ...
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Configuración del activo
... el carácter correspondiente al titular del suelo ... Señala dicho artículo: ... "Las ... de gananciales, en tanto que los civiles requerirán que devengo y percepción se ... evidente es que este artículo supone una nueva excepción, solo aplicable al régimen de ... Liquidación de bienes gananciales: aspectos práctico, procesales y sustantivos, Editorial ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... regímenes varían en determinados aspectos de gran trascendencia teórica, pero también ... que en alguna ocasión los Tribunales civiles ha [ sic ] admitido la procedencia de demandas ... en supermercados por hallarse el suelo mojado por agua de lluvia 702 , o incluso en la ... Esta nueva irrupción genera un resultado que no se habría ...
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Jurisprudencia Civil
... ón anticrética: Imputación de frutos civiles de la cosa a los intereses de la deuda ... la necesidad de ocupar la vivienda, con la nueva LAU de 1994 la obligación del propietario se ... en el Registro de la Propiedad separado del suelo ... Derechos fundamentales : Declara la ... biológica puede tener en todos los aspectos, teniendo en cuenta su edad y el tiempo de ...
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Registro de la propiedad
... formal el registrador debe valorar dos aspectos fundamentales: que en el peticionario de la ... horizontalmente es tanto a efectos civiles como fiscales notablemente diferentes. En ... debe ser la contraria, de manera que la nueva reglamentación de intereses sustituye a la ... la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... una explicación razonada que legitime esa nueva subsunción, a no ser el criterio pragmático de ... puede alcanzar hasta los tres años, con un suelo de un año, resulta sustancialmente ... Concepto de violencia e intimidación: Aspectos comunes a la violencia e intimidación ... á acudir al ejercicio de las acciones civiles procedentes para recuperar su posesión. d) Que ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... ón de plantear ante los tribunales civiles una reclamación por indemnización de daños y ... , de forma tal que se le impone una nueva obligación, que no es otra que la de probar su ... de prestación en los más variados aspectos: aparecen ubicados en la misma sección; la ... , que estaba utilizando y que se cayeron al suelo); que tenía un plan de prevención y evaluación ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... se puede detectar de modo claro los aspectos reseñados arriba. Ambos textos van a efectuar ... corrección de los preceptos vigentes a la nueva coyuntura que se generó en algunas urbes, en ... la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo y que la primera pretensión, la de nulidad de ... de precario, para todos los efectos civiles, “una situación de hecho que implica la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos -art. 14.7- o Convenio Europeo de ... productos estupefacientes, excluye una nueva condena por la exportación de esos mismos ... negativa del bien jurídico, en los dos aspectos antes relacionados. En este sentido, lo que ... una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... construcciones de todo género adheridas al suelo» ... Esta calificación de « bien inmueble » se ... o de primera residencia la satisface en la nueva ciudad en la cual tiene su residencia habitual ... que no puedan ser incluidos todos sus aspectos en el cauce del régimen jurídico simple y ... se rige (o debería regirse) por normas civiles (estatales) y la actividad por normas ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... sido impuestas al reo no opera como una nueva pena y, por ende, tampoco es óbice para ... Por lo tanto, en relación a los aspectos que se acaban de examinar, es preciso distinguir ... no cabe realizar pronunciamientos civiles, ya que la obligación de pronunciarse sobre las ... de haber sido incluso arrastrada por el suelo y durante la cual la víctima llegó a suplicar a ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... 20 de la vigente Ley del Suelo, pero no siempre es posible seguir el ... la "descripción coincidente" tiene dos aspectos. Por una parte, al hacer referencia a la finca, ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... los que, si el error recae sobre ciertos aspectos, puede ser relevante; y no, si recae sobre ... ículo II.-7:201 DCFR- el DCFR añade otra (nueva). Según el apartado (iii) del artículo ... en buena parte de los códigos civiles" vigentes en los sistemas caribeños » (cursiva m\xC3" ... 776 -supuestos de edificabilidad del suelo, que considera de error de derecho, no de hecho ... -
El riesgo y su cobertura
... Aspectos civiles, penales y fiscales , Madrid, 1999, p ... suelta uno de los radiadores, golpeando el suelo e inundando la vivienda en la que se estaba ... La nueva ley no introduce cambios significativos en la ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... aspectos relativos al artículo 4.2 de la Directiva ... ha señalado Westermann, a partir de esta nueva Jurisprudencia, el principio de transparencia de ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... que se transmite o de la existencia de aspectos que puedan afectar a su valor, como consecuencia ... ón preliminar, que, salvo información nueva relevante que no se corresponde con lo habitual ... semejante, incluyendo también el valor del suelo ... Cualquiera que sea el método, –y ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... De entre los distintos aspectos problemáticos que se han destacado, el que más ... del contrato para los restantes aspectos civiles del contrato: a saber, todo lo concerniente ... Tales normativas parecen ampararse en la nueva puerta que la LAU deja abierta a las comunidades ... y latas en abundancia esparcidas por el suelo. También es el caso de la SAP de Valencia de 20 ...