asiento rectificacion registral
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , ya en ámbito del Derecho inmobiliario registral stricto sensu , analizaré la posibilidad de ... asiento, que es el de primera inscripción del dominio a ... fabricación de títulos, sino de rectificación de un título previo de herencia y otorgamiento ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... la descripción literaria de la finca registral concuerde con su realidad física…o sólo con ... del Catastro un procedimiento de rectificación de oficio para efectuar correcciones de ... de hacer constar expresamente en el asiento la fecha en que la finca ha quedado coordinada ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... 967° del Código Civil); ... vii) la rectificación de áreas y linderos (arts. 504° al 508° del Código Procesal Civil y ... Pero, ¿son lo mismo? ... Veamos, cada asiento registral implica previamente un acto de inscripción, en el derecho ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... divulga; virtualidad que pudiera tornarse quimera de no existir un asiento capaz de contrarrestar la fe pública registral ... @II. Hacia un ... ón de pendencia, que, de prosperar, puede provocar la rectificación registral, resultando impugnables los actos de disposición realizados por ... -
La inscripción de nacimiento, eje del sistema registral
Los autores del presente opúsculo pretendemos, ante, por fin, la entrada en vigor de la Ley del Registro Civil, ofrecer una visión de la misma. Su nuevo modelo organizativo y sus principios de funcionamiento. El modelo registral que disponemos en la actualidad es un modelo acabado. Por ello, modernizar el Registro Civil, debe ser una auténtica prioridad del Gobierno. Y la propuesta registral que...
... El asiento" de nacimiento. Todo el andamiaje del sistema registral español se asentar\xC3" ... la Ley 3/2007, que legitimaba a los mayores de edad para la rectificación registral del sexo, ha sido declarado inconstitucional. El pleno del ... -
Sentencia de nulidad de contrato. Determinación del asiento que se ha de cancelar.
Resolución de 11 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la nulidad de un contrato.
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Solicitud de expediente 199 LH para rectificar el registro en cuanto a la representación gráfica de finca colindante.
Resolución de 15 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de la rectificación del estado de coordinación gráfica de una finca registral colindante.
... privada no impide la práctica del asiento" de presentación. El hecho de que la representaci\xC3" ... El interesado manifiesta que la finca registral de la que es titular ha sido incluida en la ... registral para poder practicar la rectificación pretendida ... La DG estima el recurso y revoca ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... acceder a Registro, en el corto periodo de tiempo de duración del asiento de presentación, que se resuelve a través del principio de prioridad ... Registrador notificará el hecho de haberse practicado tal rectificación a los titulares de derechos inscritos, salvo que del título presentado o ... -
Menores transexuales e intersexuales. La definición de la identidad sexual en la minoría de edad y el interés superior del menor
El presente trabajo aborda la situación legal (en el ámbito estatal y autonómico) de los menores de edad transexuales e intersexuales. Para ello se parte de la vigente Ley 3/2007, de 15 de marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, así como de las normas previstas en la Ley de Registro Civil y su Reglamento, que excluye la legitimación de los...
... marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... en la solicitud paterna de rectificación registral en la inscripción de nacimiento de la ... el año 1957), que se hará constar en el asiento registral correspondiente, y que precisamente esa ... -
La determinación de la filiación por reconocimiento. Su eventual impugnación
Uno de los medios de determinación de la filiación extramatrimonial es por reconocimiento mediante la manifestación del hecho de la paternidad y maternidad biológica realizada por el progenitor que, puede ser objeto de impugnación, cuando no responda a la verdad biológica o existan vicios que lo invaliden. El presente estudio se va a centrar en tal medio de determinación de la filiación, en su...
... , de 15 de marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las ... la determinación de la filiación y el asiento registral expresivo de la doble maternidad debe ... -
Segregación y venta. Rectificación de error
Resolución de 24 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Baena, por la que se suspende la rectificación por error en la inscripción de una escritura de segregaciones y ventas.
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Rectificación de inscripción registral por instancia
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 24, por la que se deniega la rectificación de una inscripción registral.
... Distingue entre los conceptos de inexactitud registral y error del registral y reitera su doctrina de que una vez practicado un asiento, el mismo se encuentra bajo la practicados los asientos, los mismos se hallan bajo la salvaguardia judicial y no es posible, en el concreto ámbito ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... ía público, cuya existencia acredita el asiento registral, o esperar a que se concluya ese ...
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Rectificación de errores materiales o de concepto
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 21, por la que se deniega la rectificación de la inscripción 7ª de una finca registral.
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... principios fundamentales del sistema registral como es el de legalidad, lo que justifica la ... la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado propiamente nuevos defectos, ... a practicar, en todo o parte, el asiento solicitado (cfr. arts 66 y 324 LH) y tiene por ...
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Apuntes civiles sobre la rescisión de la partición hereditaria
... mediante la pertinente y justa rectificación ( ... ) o procediendo a la indemnización del ... y en consecuencia, la cancelación del asiento de inscripción registral de adjudicación a D ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... í como que le permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ... ón, por lo que la cancelación del asiento registral correspondiente podría producirse sin ... pasivos deberán efectuar la rectificación de las cuotas impositivas repercutidas cuando el ...
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Instancia solicitando rectificación de inscripción. Denegación de asiento de presentación. Rectificación del registro
Resolución de 4 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2 a practicar asiento de presentación en el Libro Diario.
Resumen: No pueden ser objeto de presentación los documentos privados que no puedan provocar operación registral alguna ... Hechos: Se presenta en el registro un instancia, por la que se solicita la rectificación de la inscripción 1.ª de una finca ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título ... PÚBLICO, DOCUMENTO PRIVADO, INSTANCIA, ASIENTO REGISTRAL, REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... Foro de Actualidad ... ii. Rectificación de errores. Según el art. 40 LH podrá ... -
Cancelación de usufructo por instancia privada. Rectificación
Resolución de 27 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Burgos n.º 3, por la que se deniega la cancelación de un usufructo.
... la cancelación de asientos exige el consentimiento del titular registral o en su defecto resolución judicial en base al artículo 40 LH ... del titular registral y de todos aquellos a los que el asiento atribuya algún derecho ... bien la oportuna resolución ... -
La titularidad de los montes públicos
... es la seguridad jurídica –seguridad registral, que lo es de los derechos inscritos– y su ... a su titular en la forma que determina el asiento" respectivo, mientras no se declare por sentencia \xEF" ...
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Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... Además, en el presente caso, caducado el asiento de presentación anterior se han aportado nuevos ... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Se plantea por ...
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Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... tienden a obtener el adecuado reflejo (asiento) en el Registro” (PEñA 94 ). En ... sucesivo constituye una forma de rectificación del registro. Tal como prevé el art. 40 a) de la ...
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Instancia solicitando la modificación de asientos registrales
Resolución de 16 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alhama de Murcia, por la que se deniega la inscripción de una instancia de rectificación de asientos registrales.
... una instancia privada por el titular registral de determinada finca, en la que solicita que se ... resultan varios supuestos de rectificación del Registro. En el presente caso el error ... 40, el de «todos aquellos a quienes el asiento" que se trate de rectificar conceda algún derecho\xC2" ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... integran, procurarán su inscripción registral, y ejercerán las potestades administrativas y ... de comprobación o, en su caso, de rectificación de situaciones jurídicas acreditadas en ... la rectificación o cancelación 135 del asiento en el Registro de la Propiedad, pues en ningún ...