asiento rectificacion registral
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Herencia. Tracto sucesivo. Previa liquidación de sociedad de gananciales o rectificación del titulo y asiento si hay error
Resolución de 10 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 24, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de herencia.
Resumen: Las cesionarias a título oneroso de los derechos hereditarios de la heredera del titular registral no reúnen los requisitos para quedar protegidas como terceros de buena fe conforme al artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Hechos: Las ... -
Rectificación de nota de oficina y de asientos practicados
Resolución de 27 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se deniega la rectificación de una nota practicada en el Registro.
... carece por sí misma de toda transcendencia jurídica siendo el asiento al que se refiere el que constituye el objeto del asiento, siendo aquélla ... -
Cesión para viales no ejecutada: forma de hacerlo constar en el registro.
Resolución de 14 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Caspe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de descripción de una finca registral.
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Petición de rectificar titularidad y superficie presentando documento privado protocolizado
Resolución de 13 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3, por la que se deniega la inscripción de restitución de titularidad y exceso de cabida sobre una finca registral en virtud de instancia privada y documentación aportada con la misma.
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Disolución de pleno derecho de una sociedad. Recurso contra el asiento ya practicado: no es posible.
Resolución de 31 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la cancelación de todos los asientos registrales de una sociedad como consecuencia de la diligencia de cierre de la hoja registral por disolución de pleno derecho de dicha sociedad.
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... La protección del deudor en el ámbito registral se ha basado, principal y fundamentalmente, en un ... A) Práctica del asiento de presentación ... No obstante lo previsto en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el ámbito registral la aceptación tácita no puede admitirse, siendo ... ón en el procedimiento determinante del asiento ... En cuanto a la aplicación de esta ... la finca, ya que el título de la rectificación debe entenderse que sería el documento notarial, ...
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Denegación de asiento de presentación. Acuerdo municipal de recuperación de la posesión o del dominio de una plaza pública.
Resolución de 15 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Fernando de Henares a extender un asiento de presentación.
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Sentencia en procedimiento no dirigido frente al titular registral. Instancia sin firmas legitimadas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 4, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca registral.
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Rectificación de titularidad registral. Legitimación y tracto sucesivo.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia aclarada por otra posterior.
... Hay pues un discordancia entre la titularidad del asiento y la titularidad de la escritura ... 3 Por tanto, a la vista de los datos facilitados, y no obstante la revocación de la calificación, el problema ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... esencial las resoluciones del Tribunal Registral ... En este sentido, iniciaremos con la pregunta ... que no existe impedimento de rectificación de la inexactitud registral: ... PRECEDENTE ... hipotecario, a efectos de que en el asiento aparezca la designación de la persona a cuyo ... -
Sentencias
... Fe pública registral. Inscripción de la adquisición de bienes que no ... de la menor y que se acuerde la rectificación de la inscripción de nacimiento de la misma a ... ó la cancelación del correspondiente asiento ...
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Solicitud de rectificación de georreferenciación ya inscrita por quien no es titular registral
Resolución de 19 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilalba, por la que se suspende la pretensión de que se rectifique una georreferenciación inscrita en una finca ajena.
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La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... instancia privada solicitando la rectificación de los errores procedentes del expediente ... de la Propiedad deniega la extensión de asiento de presentación porque entiende que el documento ... ón recogidos en la legislación registral y urbanística ... La recurrente insiste en ... -
Los recursos contra las calificaciones registrales sientan jurisprudencia sobre los procedimientos urbanísticos
... pública notarial y las de naturaleza registral en las materias de la propiedad, así como la ... hará constar por nota al margen del asiento correspondiente una relación sucinta pero ... gubernativo no tiene por objeto la rectificación de los asientos registrales, sino examinar la ...
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Calificación registral de documentos judiciales. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
... queda totalmente anulada, no quedarán afectados, por este asiento, los titulares de derechos posteriores a la cancelación, cuya nulidad se ... de la Ley Hipotecaria exigiendo que la rectificación de los asientos registrales sólo pueda practicarse por los medios ... -
Sentencias
... Provincial de Lugo, con auto de rectificación de errores materiales de 14 de enero de 2016, ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ... por extensión, ser titular registral del asiento de inscripción correspondiente. Tampoco cabe ...
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Acreditación absorción entidad religiosa inscrita. Cierre registral por falta de liquidación de impuestos. Plusvalía
Resolución de 20 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la práctica de los asientos solicitados en una escritura de compraventa complementada por otra de subsanación.
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Anulación de proyecto de reparcelación inscrito. Calificación registral de documentos administrativos
Resolución de 17 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que se deniega la cancelación de los asientos practicados por la inscripción de un proyecto de reparcelación.
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Asientos ya practicados. Legitimación registral
Resolución de 10 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que acuerda no practicar la rectificación de una inscripción de escritura de herencia.
... de las mismas personas no siendo por tanto procedente la rectificación de la inscripción, al estar debidamente practicada y por tanto bajo la ... Esto implica que el asiento practicado está bajo la salvaguardia de los tribunales y produce todos ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... pueden perjudicar, desde la perspectiva registral, a los terceros de buena fe ... Sin embargo, ... atañe a los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición del interesado ... -
Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 24 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vic n.º 3 a hacer constar la nulidad de una inscripción de hipoteca solicitada en una instancia.
... los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la inscripción supuestamente nula, y solicitando en la misma demanda a rectificación del Registro de la Propiedad (art. 40.d LH) ... PDF (BOE-A-2020-6387 - 4 ... -
Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... registral 2629, que estaba inscrita en usufructo a nombre ... aportar escritura de aclaración y rectificación, en la que los interesados describan la nueva ... puesto que estos títulos podrían causar asiento en los nuevos folios abiertos a las fincas de ... -
El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... Madrid: Fundación Registral, p. 157, que, tal y como está regulado el RCGC ... Registrador extenderá, en todo caso, el asiento solicitado, previa calificación de la ... que ello deba confundirse con la rectificación de errores prevista en la legislación ...
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Publicidad formal
... y la función de la institución registral, de modo que el registrador no puede manifestarlo ... El acceso telemático al contenido de los asiento del Registro ... la ley 24/2005, de 18 de ... sobre los medios de subsanación, rectificación o convalidación en los supuestos de denegación ...