concepto vivienda habitual
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Comentario de la STS nº553/2023 de 5 de Mayo de 2023, sobre la determinación del concepto de vivienda habitual en caso de separación, divorcio o nulidad del matrimonio a los efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual
El Tribunal Supremo, en su reciente sentencia nº553/2023 de 5 de Mayo de 2023, ha resuelto un recurso de casación en el que se cuestionaba si la vivienda transmitida puede considerarse residencia...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", introducido por el Real Decreto-Ley 6/2012, de ... su caso, la fijación de una cantidad en concepto de alimentos para el deudor y su familia, y de un ...
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Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
...ón procesal, y concretamente a través de la disposición adicional sexta de la LEC, fue la introducción en el ámbito procesal del concepto de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución forzosa de los bienes inmuebles de los demandados, concepto de gran tradición en el ámbito ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... considera vivienda familiar «aquella que constituye el ámbito habitual de desarrollo de las relaciones conyugales y de filiación» 3 . Por su ...concepto de domicilio como lugar de residencia habitual de las personas naturales, ... - Vivienda habitual: concepto, tasación, inscripción y disposición del bien hipotecado
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
. @I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación. En el Derecho romano el arrendamiento urbano se distinguía ... cuestiones relacionadas con el arrendamiento de la vivienda habitual, cuyo uso haya sido atribuido al consorte no firmante del contrato de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) Régimen jurídico. C) Contenido. a) Posición del ... considera vivienda familiar «aquella que constituye el ámbito habitual de desarrollo de las relaciones conyugales y de filiación» 2 . Por su ... -
La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
...@@2. Concepto de bien necesario. El concepto de bien necesario se ha desarrollado fundamentalmente por la doctrina y jurisprudencia mercantilista con diferentes ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias. . 3 ...En estas circunstancias, es habitual que los progenitores, uno o ambos, precisen de ... y el conflicto parental se encuentra el concepto de gatekeeper , el cual ha evolucionado a un ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... caso de viviendas que no hubiesen estado arrendadas como vivienda habitual en los últimos cinco años cuando ello se justifique en la declaración ... jurídica, la suma que el arrendatario haya de abonar por el concepto a que se refiere el apartado anterior, con excepción de los tributos, ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
.... Por su parte, el artículo 40 del Código civil perfila un concepto de domicilio como lugar de residencia habitual de las personas naturales, ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ...ón que el titular de la vivienda habitual impone sobre esta, ya sea inter vivos , a ... el derecho de habitación en un concepto distinto, como, por ejemplo, precarista o ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... que sustentar la obligación de ocupación (por oposición al concepto vivienda desocupada) y otros conceptos, como son los de gran tenedor y ...Sinhogarismo y vulnerabilidad. Ya no resulta sorprendente, por habitual, la tendencia del legislador a la creación de nuevos términos. Entre las ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. . La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el ... ar tícu lo 40, el domicilio conyugal es el lugar de residencia habitual. . Sin embargo, conviene analizar el concepto de vivienda familiar, pues ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... Es una práctica habitual" este tipo de pactos en los Convenios Reguladores, ahora bien, cuando la cl\xC3"..., en cuyo favor se ha fijado una pensión alimenticia, en cuyo concepto va incluido el derecho de vivienda, más cuando la madre puede adquirir ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... española más reciente sobre el derecho de uso y el concepto de deudor de los gastos generados por la vivienda familiar sobre la que ... 36; y TAMAYO CARMONA, J.A., Protección jurídica de la vivienda habitual de la familia y facultades de disposición, Pamplona (Aranzadi), 2003, ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... 1. DELIMITACIÓN DEL CONCEPTO DE VIVIENDA FAMILIAR Y CARACTERES QUE DEBE REUNIR . Siguiendo el orden ... objeto de este particular derecho de uso, siendo este la vivienda habitual y el ajuar doméstico, que forma parte y avituallan la misma. Habida ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Para comenzar a analizar los contratos de ... por finca urbana, analizaré este concepto en el contexto de la LAU, donde ni el contenido ... ciudad en la cual tiene su residencia habitual. Otro ejemplo podría ser el supuesto en el que ... -
La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
.... SUMARIO . 1. INTRODUCCIÓN. 2. LA REGULACIÓN ESTATAL DE LA REDUCCIÓN. 3. LA REGULACIÓN AUTONÓMICA Y FORAL DE LA REDUCCIÓN. 4. EL CONCEPTO DE VIVIENDA HABITUAL DEL CAUSANTE. 5. LOS SUJETOS QUE TIENEN DERECHO A LA REDUCCIÓN. 6. EL REQUISITO DE CONVIVENCIA. 7. EL MANTENIMIENTO DE LA ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... al régimen de propiedad horizontal, una vivienda unifamiliar aislada o adosada u otro tipo de ... uso del mismo va a ser para residencia habitual, alquiler o con fines turísticos. Las ...concepto de vivienda habitual, cuyo contenido deberá ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
..., derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, okupas, desahucio exprés. . ABSTRACT: ... es decir, que no se trate de la vivienda habitual del propietario. . En el supuesto en el que la ... quien se decantaba por seguir un concepto amplio del precario siempre que se tratase de una ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda . Universidad Rovira i Virgili . RESUMEN: El ... allanamiento de morada (art. 202 CP, un concepto —morada— que incluye tanto a las primeras ... sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas personas que la estén habitando sin ... -
Configuración del activo
... a interpretar de forma más amplia el concepto. Así po-. . demos incluir el crédito que un ... a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a ... de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, ...
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Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
...II. Principios, objetivos y concepto de los convenios para evitar la doble imposición ... esa opción del Estado de residencia habitual del sujeto comentada, será, en más casos, en el ... convenios, se basaría en el concepto de vivienda permanente, indicando que la persona física ...
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Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... la encomiable necesidad de garantizar la vivienda de hijas/hijos solteras/os, de viudas, de ... con el donante o testador en la vivienda habitual objeto de habitación 8 ; y por otro lado, se ha ... 756, 822 y 1041, se entenderá hecha al concepto definido en la Ley de Protección Patrimonial de ...