asiento rectificacion registral
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Inscripción de representación gráfica. Dudas de identidad. Obra nueva
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pamplona n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva terminada.
... rectificación del asiento registral y la constancia de una ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... asiento se cancele posteriormente, en el mo- ... LA ... La rectificación pretendida se refiere a la constancia en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cierto que en este expediente, la rectificación se ha producido con una dilación en el tiempo ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. HIPOTECA: INTERÉS VARIABLE A TIPO ... , durante la vigencia del correspondiente asiento de presentación, se aportare copia autorizada de ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... A) Identidad del titular registral. B) Domicilio. C) Datos del otro cónyuge. 7.3 ... Gálligo opina que cabe derecho de rectificación y, por ende, también de cancelación de datos en ... en su caso, a suspender la publicidad del asiento, solución que, bajo nuestro punto de vista, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dentro del ámbito de la calificación registral, por lo que la misma no se ha extralimitado en el ... la agrupación aquí planteado cuando el asiento de presentación se practique tras la entrada en ... que, por incluirse además alguna rectificación superficial de las fincas superior al 10% o ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... siéndolo existe conformidad en la rectificación. 22 Otros, han establecido una distinción entre ... del historial registral más moderno un asiento de cierre o cancelación, en el que se hará ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA ... La liquidación del ... ó, y, como consecuencia de ello, el asiento por practicar será la correspondiente rectificación, que producirá los efectos que le son propios. A ...
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Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... poder constatar el cambio de uso en el asiento registral conforme a lo previsto en el Art. 28.4 ... -
Instancia solicitando rectificar a privativo el carácter ganancial de una finca comprada por la arrendataria
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53, por la que se deniega la rectificación de una inscripción en virtud de instancia privada.
... presenta instancia solicitando la rectificación de dicho asiento por considerar que en realidad ... que la inexactitud del asiento registral venga provocada por la actuación equivocada del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... descriptivas de la finca que el registrador debe plasmar en el asiento, lo que requiere de previa calificación registral de la descripción de ... ón la subsanación de dicho defecto bien mediante la rectificación del título inmatriculador o bien mediante la aportación por el ... -
La intervención y administración judicial de la herencia·
La intervención y la administración judicial del caudal hereditario constituyen dos instrumentos, mecanismos o, si se prefiere, procedimientos singulares, adoptados en el marco, al margen o, incluso con independencia del proceso sucesorio, y destinados, en esencia, al depósito, inventario, y administración de los bienes que integran la masa de la herencia, desde el momento del fallecimiento del...
... , la imposibilidad de obtener la rectificación del asiento registral, por cuanto el art. 40.d) ... -
Impuestos y cierre registral
... A) Práctica del asiento de presentación ... No obstante lo previsto en el artículo anterior, ...
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Protocolización de cuaderno particional. Dudas de identidad de la finca. Calificación conjunta con escritura de subsanación
Resolución de 30 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... -proporcionalidad que obliga a su rectificación o revisión ... La conclusión de todo ello es ... subedificación que se haga constar en el asiento registral «las cuotas que hayan de corresponder ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. De igual modo se presumirá que quien ... o simultáneo de la acción de rectificación 178 , lo ... que concuerda con el artículo ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... familiar o destinada a servir como asiento del hogar familiar 11 , o la residencia normal de ... o que forman parte de la unidad registral -garajes, trasteros- 27 ... Lo que no impide que, ... de la familia (en turno de rectificación), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
ATS, 7 de Octubre de 2014
RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL. DECLARATIVA DE DOMINIO EN RECONVENCIÓN Recurso extraordinario por infracción procesal contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía superior al límite legal de 600.000 euros con acceso a casación por el cauce del ordinal 2º del artículo 477.2 de la LEC. - Inadmisión del recurso extraordinario por infracción procesal por...
... demandante ejercita acción sobre rectificación de asiento registral, procedimiento que fue ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón informática para el tratamiento registral de bases gráficas y de la información gráfica ... RECTIFICACIÓN" DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ART\xC3" ... o voluntaria de los interesados en el asiento. Y la referencia que en el apartado a) de este ...
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Modificación de referencias catastrales. Objeto del recurso
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se rechaza la constancia de la referencia catastral de determinados inmuebles.
... Asimismo, una vez practicado un asiento, el mismo se encuentra bajo la salvaguardia de ... de nuestro ordenamiento es que la rectificación del contenido del Registro presupone el ... de una referencia catastral el titular registral, ha de denegarse la práctica del asiento pues ni ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han ... rechaza en forma de una pretendida rectificación del acta de la reunión, SAP de Valladolid de 29 ... 104 RRM; llama la atención que sea un asiento de vigencia temporal) ... El problema se plantea ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... El asiento ha de indicar el carácter temporal, contingente ... (en turno de rectificación). Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... -
Solicitud de rectificación registral sin unanimidad.
Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una solicitud de rectificación en virtud de instancia privada.
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STS 794/2011, 4 de Noviembre de 2011
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. En definitiva no se ha infringido el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, como tampoco lo ha sido el 32 que se refiere a los efectos de la falta de inscripción («Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero») pues el título de los actores
... en virtud del referido PAU, finca registral NUM011 , se ha extralimitado y ha invadido la ... registral 47.215, ordenando la rectificación del asiento registral correspondiente de manera ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... que el adquirente, con la extensión y contenido que determina el asiento registral, es mantenido en su adquisición, aunque la titularidad del ... la georreferenciación correcta de su finca registral y la rectificación de su descripción. En ambos basta la notificación a los colindantes, ...