articulo 62 lau 1964
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... 4.1 y le será de aplicación la analogía 62 ... Es de notar que, en ocasiones el Tribunal ... en el ar tícu lo 8 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: ... “Los ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde una perspectiva competencial, una ... partir de esa Ley de reforma, en el artículo 62, letra f) de esa misma Ley” ... Corolario ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... legislación sobre arrendamientos urbanos (1964, 1985, 1994, 2013, 2015, 2018, 2019) mayormente ... de ello es la regulación del artículo 6 LAU que establece que cualquier acuerdo de las ... 18 CE) 62 , a la dignidad y al libre desarrollo de la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... este mismo órgano, de 20 de febrero de 2004 62 ; de 19 de enero y 20 de octubre de 2016; de 27 ... Tribunal en Sentencia de 30 de noviembre de 1964 243 afirmó que «aunque es normal y frecuente ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... urbanos, aprobado mediante decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, que excluía expresamente de ... a que se reiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... , tal y como lo era antes de la reforma de 2013 62 ... Esto signiica que no es una exclusión ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... 61-62, expresaba que «[e]l contrato forzoso es aquel ... Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería solucionarse ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... solidaridad en la acción decenal del artículo 1591 CC 3.5.7 La solidaridad en la LOE ... de obligaciones y no solo de las contractuales 62 ... Sin embargo, la legislación especial, ... interpretar el artículo 114.5 de la LAU de 1964", en función de que pueda darse o no esta situaci\xC3" ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... Este artículo es disposición preliminar del Libro III, ... forales , 2.ª ed., Madrid, Aguilar, 1964, pp. 483 y 484; J. L. ALBÁCAR LÓPEZ (dir.), ... este dejar de serlo por el hecho de repudiar 62 ... Es decir, que frente al sucesor provisional del ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Resumen : En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de ... del inquilino anterior al Texto refundido de 1964 se pasó a cierta laxitud en la tutela del ... desde que se publicara a finales del siglo XIX 62 , el legislador alemán, en el año 2001 apreció ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... casuística y resulta aplicable a la PCC 62 ... En otro orden de cosas, el artículo ... 676) STS, Sala Civil, de 30 de abril de 1964 (JC 1964, núm. 391) STS, Sala Civil, de 11 ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Para DE LA PUENTE ALFARO 62 , la atribución del uso no es más que ... Derecho Inmobiliario, núm. 762, 1964-2005 ... Revista Crítica de Derecho ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... artículo 39, pues tan sólo se refiere a la familia para ... La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, de 24 de ... Volumen XXI. Curso 62-63 ... 243 GARCÍA CANTERO, Gabriel ...
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Demanda de resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación
... con fundamento legal en el artículo 114.5 LAU por cesión o subarriendo inconsentido, ... 114.11ª en relación con el artículo 62 (apartados 3, 4 ó 5) de la Ley de arrendamientos urbanos de 24 de diciembre de 1964 frente a DON ………………….mayor de ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la Lau por la Ley 4/2013», Revista de ... sí se permitía en la regulación de la Lau 1964) pero sí se podría subarrendar habitaciones si ... subarrendador a la misma por el propietario 62 ... V. ConCLusionEs ... La exclusión ...
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Arrendamiento a non domino
... como objeto de estudio del presente artículo ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... La sentencia se refería a la LAU de 1964, en cuyo ar tículo 57 establecía la prórroga ... en los que se suma a la mala fe del comprador 62 ... Si prescindiéramos de la norma ...
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STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... con fundamento en la causa primera del art 62 de la LAU de 1964 ... »3.º) Que debo condenar ... de impugnación de la transmisión del artículo 53 de la LAU de 1964, aplicable de conformidad ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ) LAU 1946 y en las DDAA 2 a) LLAU 1956 y 1964; sin embargo, responde a una necesidad coyuntural ... el Plan Territorial General de Cataluña 62 , los planes territoriales parciales 63 , los ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta ... por los huéspedes en sus instalaciones 62 , pero lo han hecho sin extenderse en demasía, ... DALMARTELLO, A, y PORTALLE, G. (1964). Comentario a la voz «deposito» ... En: ... -
Sentencias
... El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías ... ño sufrido (SSTS 677/2016, de 16 de noviembre; 62/2019, de 31 de enero; 303/2019, de 28 de mayo; ... (SSTS 7 de octubre de 1957, 7 de enero de 1964, 23 de octubre de 1973); (iv) El artículo 1303 ...
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Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
En los últimos años se ha producido un crecimiento del alquiler de habitaciones destinado a vivienda permanente, a causa, fundamentalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la...
... o de las personas señaladas en el artículo 7 LAU, con las matizaciones que expondremos más ... Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre (en adelante, TRLAU 64) ... cuestiones que anteriormente hemos señalado 62 ... En consecuencia, nos parece que el ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... La naturaleza privada de los bienes inmuebles 62 determina, legalmente, que la construcción de ... antigua Ley de arrendamientos urbanos, TRLAU 1964, como en la LAU de 1994 y en la nueva Ley del ... -
STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... 1.ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 EDL 1964/62 al considerar el Alto Tribunal que ... artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en los ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... la competencia estatal sancionada en el artículo 149.1.18.ª CE. Este procedimiento puede ... , y las viviendas arrendadas por temporadas 62 ... Respecto de las exclusiones de las IMOs, la ... la disposición adicional 2 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964, por el que se aprobó ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... de personal, en tanto en cuanto el artículo 62.2 del ET establece que « los delegados de ... , que modifica el artículo 6 de la Ley 211/1964) ... (viii) Se establece un expediente ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... por las causas tipificadas en el artículo 13, el cual antes de la modificación introducida ... frente al criterio seguido en la Ley de 1964, que entendía como consecuencia de la prórroga ... Sin mucha justificación (pérez conesa, 2013, 62), el arrendatario es peor tratado frente a estos ...