articulo 62 lau 1964
663 resultados para articulo 62 lau 1964
-
La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
... el 1 de enero de 1995) recoge en su artículo 27 las causas de resolución del contrato, ... refundido, aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre), que entre las causas de ... í, en la Sentencia de 29 de octubre de 1965 62 , se trataba de una industria de hospedaje que ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... obligación, tal como se desprende del artículo 1.274 del Código Civil (LEG 1889, 27) es el ... 62 LSA y 28 LSRL)» ... Es decir, en principio, los ... Revista de Derecho Privado, Madrid, 1964, págs. 356-359 ... Vid., op. cit., pág ... -
SAP Murcia 443/2012, 21 de Junio de 2012
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Mediante el recurso de apelación interpuesto, pretende la representación de D. Candelaria y D. Constancio que se revoque la sentencia apelada y se dicte otra declarando que no es aplicable al arrendamiento existente la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, sino la de 1994, y subsidiariamente que se declare que no ha lugar a la resolución del contrato por no...
... ón de prórroga forzosa prevista en el artículo 62.1º LAU de 1964, condenando a los demandados a ... -
AAP Madrid 276/2005, 10 de Mayo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La acción que se ejercita es la resolución por cesión inconsentida, cesión que se encuentra acreditada por toda la prueba documental así como por la testifical y la de confesión. El codemandado reconoció directamente que se había producido una subrogación, cesión que fue realizada de forma distinta a la establecida en la ley, estando por ello incursa en la...
... principio de legalidad que establece el artículo 268 LEC 1/2000 por la admisión extemporánea de ... 1964 aplicable a la litis. Solicitando en el suplico ... 62 LAU 1964 que permite la prórroga indefinida del ... -
SAP Valencia 83/2007, 12 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. NEGACION DE PRORROGA. La jurisprudencia menor de las Audiencias Provinciales a la hora de enjuiciar las causas de necesidad del articulo 63-1 y 2 de la LAU ha establecido con carácter general que para fijar el alcance de necesidad como concepto jurídico y facultad del arrendador para negar la prórroga del contrato, ha declarado que por necesario se entiende no lo forzoso,...
... forma la prueba practicada e infringe el articulo 62-1 de la LAU de 1964 , por lo que interesa su ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... que de buena fe adquiera ... » dice el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. La buena fe es, por ... protección registral de estas adquisiciones 62 ... La jurisprudencia, a su vez, -y ... , «Las anotaciones preventivas», RDN, 1964, p. 25: «esta eficacia, la eficacia esencial de ... -
El tercer poseedor de bienes embargados y su intervención en el proceso de ejecución
I. Facultad de disposición del ejecutado sobre los bienes embargados.-II. Importancia de la constancia registral de la anotación preventiva de embargo para que surja la figura del tercer poseedor: 1. Caducidad de la anotación preventiva de embargo. 2. Eficacia limitada de la anotación preventiva de embargo.-III. Derechos del tercer poseedor en el proceso de ejecución: 1. Derecho a que el...
... Por lo demás, y aunque el artículo 38 in fine de la LH induce a confusión, el ... del propio Tribunal Constitucional 62 , ha supuesto un importante avance en este ... la vigencia de la LAU, de 24 de diciembre de 1964 (todavía aplicable para los contratos ... -
SAP Madrid 525/2006, 19 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. En el caso se trata de obras, no de simple mejora como da a entender la recurrente, sino necesarias para una adecuada conservación de la vivienda a fin de servir al uso convenido, y que, según ley, deben ser a cargo del arrendador (artículo 107 LAU 1964 ) La instalación del nuevo baño respondió a la necesaria adecuación de la vivienda a condiciones mínimas...
... contrato de arrendamiento al amparo del artículo 114.7 de la LAU de 1964 por haber instalado la ... del artículo 114.7 LAU de 1964 EDL 1964/62 ... CUARTO.- Por último, examinando la ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
ARTICULO 21 ... A) Texto legal ... Art. 21 ... 1964 ... C) Proyectos y enmiendas ... El ... los 180 días naturales siguientes a la misma (62) ... e) Del retracto (63) ... El ...
-
SAP Madrid 290/2013, 20 de Junio de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. DENEGACION DE PRORROGA. Con relación a la cuestión planteada en el presente caso ha de entenderse que la causa de resolución alegada en la demanda, como es el deseo de vida independiente del hijo del actor que tenía 42 años en la fecha de presentación de la demanda, aunque existen dudas razonables que la persona para la que se solicita la vivienda tenga la independencia...
... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ... En el escrito de apelación se alega como ... 62 de la ley regula los supuestos de excepción a ... , en cuanto que es amparado por el Artículo" 19 de la Constitución Española ... Esta secci\xC3" ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... proverbial en nuestro Código Civil, su artículo 1.521 nos define el retracto legal en los ... retraída por razones de interés general 62 ... No se trata -como aclara Albaladejo- de un ... de Patrimonio del Estado, de 15 de abril de 1964; el artículo 45 de la Ley de Reforma y ... -
Sucesión contractual y sucesiones especiales en el Código Civil
Actividad práctica 1ª Subrogación mortis causa en arrendamiento de vivienda - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a...
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 5 LRCSVM la madre no podrá reclamar por los ... al Monarca para concederlas, en su artículo 62 f) CE. Por último, se muestra especial-mente ... 58.4 y 60 LAU 1964. La Audiencia Provincial, revocando la sentencia ... -
SAP Barcelona 449/2005, 19 de Julio de 2005
ARRENDAMIENTO. Si lo anterior partía del supuesto de que no procedía la actualización, con mayor razón habrá de posibilitarse cuando, cual aquí acontece, sí que era procedente, a la vista de la propia documental remitida por el recurrido, si quiera durante años no se cuestionó, sin duda por equivocación del entonces administrador, mas independientemente de la causa, lo que supuso fue todo lo más...
... de tres meses establecido en el artículo 101.2.5ª del Texto Refundido LAU 1964 EDL ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 EDL 1964/62 .Por el contrario, la Disposición Transitoria ... -
Las fuentes de creación
... más funciones que las expresadas en el artículo anterior»). Y, asimismo, la aplicación de todas ... 62 y ss. Este autor considera (en virtud de la ... 90 (citando las Sentencias de 12 de marzo de 1964 y 20 de enero de 1966). Con todo, ambos autores ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... de ley se encuentra regulado en el artículo 6.4 CC y constituye una técnica de aplicación ... ,14 de noviembre de 1962, 23 de noviembre de 1964, 17 de junio de 1986,11 de febrero de 1992, 14 de ... (el 37,84% como bien ganancial y el 62,16% restante como bien privativo de don M.), ... -
La teoría del abuso del derecho
I. Breve alusión a su devenir histórico y a su admisión en el ordenamiento jurídico. 1. Introducción. 2. Las causas de oposición a su admisibilidad como principio general prohibitivo del ejercicio «anormal» de derechos subjetivos. 3. Las distintas teorías existentes para la admisión de la institución. 4. El papel del Juez en la creación del derecho: su especial incidencia en el Derecho público....
... 3053) señalaba que el artículo 7 CC era «una norma que en su profundo sentido ... 62: la Administración como unidad ordenada ... 1960, 10 de junio de 1963, 12 de febrero de 1964 y de 5 de junio de 1972 ... Se debe ... -
El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... 448 y 449) en consonancia con el artículo 1857.II CC, es la expresión que finalmente se ha ... 36 LAU-1995 y, su precedente, el 105 LAU-1964 (que regula, en verdad, una prenda irregular -de ... casos; como hace poco recordó Rubio Garrido 62 , conforme al ideal de concisión y sencillez que ... -
Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... al amparo de lo establecido en el artículo 32 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24-12-1964, a tenor de lo establecido en la disposición ... ón de la misma señaladas en el artículo 62", precepto este último según el cual "no ... -
Disposición transitoria primera
... án rigiéndose por lo dispuesto en el artículo 9.° del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de ... Urbanos, aprobado por Decreto 4.104/1964, de 24 de diciembre ... Será aplicable a ... 62 n.° 1 de la L.A.U. de 1964, si el contrato ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... GdF comunicó, a los efectos del artículo 12 de los estatutos de la sociedad NG, S. A., a ... 51 de la LAU de 1964): el plazo de dos años para que el retrayente no ... 488). (G. G. C.) ... 62. Relaciones personales entre abuelos y nietos: ... -
Efectos de toda fusión en sociedades anónimas. Beneficios fiscales
... en lo que ahora interesa, modifica el artículo 44 de la Ley 3/2009 precisamente para adecuarlo ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ...
-
STSJ Comunidad de Madrid 1475/2013, 20 de Noviembre de 2013
Recurso contencioso administrativo. Prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana. Obras de demolición
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las modificaciones contenidas en los ... Artículo 78, para que proceda la segunda causa de ... que cumpla determinados requisitos - artículo 62.2º de la Ley de Arrendamientos Urbanos -. Esta ... -
SAP Valencia 215/2006, 12 de Abril de 2006
"EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CONSIGNACIÓN. El recurrente hubiese manifestado su voluntad de abonar, consignar, depositar o avalar las cantidades correspondientes, pero no acredita documentalmente, a satisfacción del tribunal, el cumplimiento de tales requisitos. Y es ésta, en definitiva, la única posibilidad de subsanar, y conceder plazo al efecto: para justificar a posteriori en el...
... formuló su demanda al amparo del artículo 62. 3 de la LAU de 1964, por estar desocupada la ... -
SAP Madrid 532/2005, 8 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTO. Si el impedimento es permanente no puede constituir justa causa. De ahí que la enfermedad del arrendatario sólo constituirá justa causa cuando sea de naturaleza transitoria, accidental o por tiempo definido pero no cuando tiene un carácter permanente o irreversible. En el presente caso el no uso de la vivienda arrendada por más de 6 meses en el curso de un año obedece a un...
... juicio de cognición lo dispuesto en el artículo 8 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... ón con los casos 3º y 4º del artículo 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964) ... -
Una propuesta de regulación de una ley estatal de parejas de hecho
La generalización de las parejas de hecho, como modelo de convivencia sin vínculo matrimonial, plantea la necesidad de dotar a esta figura de una regulación jurídica. Ciertamente, la amplitud actual en la configuración del matrimonio conlleva que una gran parte de la doctrina afirme que la decisión de constituir una pareja de hecho responde, en la mayor&ia
... legislar sobre materia civil, según el artículo 149.1.8 CE, tienen trascendencia en cuanto a sus ... una perspectiva diferente señala Bercovitz 62 que el reconocimiento por las leyes autonómicas ... inconstitucionalidad del artículo 58 LAU de 1964. En dichos Votos Particulares los citados ...