articulo 118 ley hipotecaria
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... , Sala de lo Civil, de 26 de abril de 2000 118 «esta doctrina jurisprudencial correctora de la ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
Dosier especial COVID-19 y medidas socio-económicas (a 18 de marzo 2020)
... ;}.y1d7{bottom:117.990994px;}.y5f{bottom:118 ... de circulación de las personas ( artículo 7) 2) La posibilidad de requisas temporales y ... * Moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual ( ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... facultades de interpretación 118 ; por tanto, en la práctica es fácil que el ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... artículo 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, ... el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de ... Anuario de Derecho Civil , enero-marzo, 67-118 ... VALLET DE GOYTISOLO, J. (1973) ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... 118 LA NOTARIA | | 1-2/2017 ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... las normas dictadas al amparo de este artículo a cualesquiera contratos u operaciones de la ... préstamos bancarios con garantía hipotecaria, o en las muy frecuentes pólizas bancarias ... cit., pp. 118 y ss ... 81 Vid. infra punto 2.3.4. del ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... I. INTRODUCCIÓN ... La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... 12 Pero vid., PAU PEDRÓN, 1995, 85-118. Para PAU PEDRÓN «la fe pública protege… al ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que ... Ver el artículo sobre la inflación en España de GADEA, Dolores ... 87 Ídem., pág. 118-119 ... MANUEL VALVERDE VILLA ...
- Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... El artículo se divide en tres partes: tras analizar las ... de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido ... 118 y 119) ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, ... -
La titularidad de los montes públicos
... se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a ... SOFÍA DE SALAS MURILLO ... 118 más en parámetros de propiedad que en otros ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... la materia particular a que vienen referidas 118 ... Sin embargo, estos autores aún a pesar de ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ... 93 del Decreto 118/1973, de 12 de enero, por el que se aprueba el ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... con detalle en el título VI del Decreto 118/1973, de 12 de enero, por el que se aprueba el ... la que contempla el número 3 de dicho artículo ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... hipotecaria, entre otros sectores normativos ... 87 En el ... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... común mientras no se enajenen a particulares 118 ”, que define como “aquellos incultos en ...
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Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... a la constitución de la garantía hipotecaria (gastos de tasación de inmueble) y los generados ... , resultaba de aplicación el artículo" 1255 CC, que permitía que esta cláusula fuese v\xC3" ... arancel de los Registradores de la Propiedad 118 ... En este texto, la norma octava de su anexo II, ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... 118 ... COOTER, R., ULEN, T. Derecho y ... -
Cuestiones generales
... ón explica que la LORC destine su artículo 1, incluido en su título preliminar, a ... Cabana, “El mal llamado…”, cit., p.118. La STS de 12 de marzo de 2015 recalca que cuando ... disponer conforme a la legislación hipotecaria; 7ª) si lo incautado es una entidad mercantil ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... relexiones generales sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS NOTARIALES DE LA LEY 17/2021, ... decir verdad- sin aportar una justiicación especíica a tal respecto 118" ; incluso alguna vez se llegó a aplicar por analogía a los ... 116 As\xC3" ... -
Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... posean los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos a que se ... 118 LIS) ... @@47.2.- Obligaciones contables ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras ... artículo 1903 28 para atender a los requerimientos de la ... las normas civiles del Código Penal (arts. 118.1, regla 1.ª y 120.1.º), ahora modificados, si ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... motivo, nuestro Código Civil, en el artículo 1874, se refiere al «contrato de hipoteca». La ... que el contrato no es justo por definición 118 ... La labor del jurista no podía centrarse en ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ... ía sido el mismo de aplicar la tesis monista 118 ; de aquí la importancia que dimos al hecho de ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo ... ; ni el cumplimiento de deudas de juego 118 ... Lo cierto es que los pagos que se realizan en ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... - Doctrina jurisprudencial del TJUE: claves conceptuales a propósito del IRPH