arrendamientos urbanos cesion inconsentida
1992 resultados para arrendamientos urbanos cesion inconsentida
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SAP Granada 253/2005, 25 de Abril de 2005
Extinción del contrato. Jubilación del arrendatario. Arrendamiento de local de negocio. Cesión
... , y, en segundo lugar, el subarriendo o cesión inconsentida del contrato a su esposa, la ... -
Planteamiento General
... á término si el deudor consiente la cesión ... El pactum de non cedendo 59 no ... que origina la cesión de créditos inconsentida singularmente, la compensación (cfr. art. 1198 ... antes indicada, la celebración de arrendamientos inscribibles o sometidos al régimen de la ...
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SAP Barcelona, 28 de Junio de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ha quedado probado con amplitud que la Sra. Rebeca es la que asume el riesgo empresarial del negocio de que se trata, y ello no puede ser confundido con el hecho de que la Sra. María sea la encargada del mismo, por ser la persona que se ocupa de la clientela, sin que pueda ejercer el suficiente contrapeso, en contrapartida, el testimonio prestado por el Sr. Íñigo ,...
... ón arrendaticia, ya sea por subarriendo, cesión o asociación para la explotación del local con ... B), 2 y 3 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos , establece para los contratos de ... -
SAP Granada 469/2001, 11 de Junio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. La entidad accionante ejercita la acción de desahucio por terminación de plazo. Al tratarse de un arrendamiento para uso distinto del de vivienda la duración es la que se pacta de acuerdo con la Ley 29/1994, debiéndose estar, pues, a las normas del CC. Lo que se discute es la vigencia del segundo contrato de arrendamiento, ya que el...
... íamos estar incluso ante la figura de la cesión parcial inconsentida. En definitiva, debe ser ... -
El empresario creador y el futuro de su empresa. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 22 de mayo de 1980
I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. II. CUESTIONES DERIVADAS DE LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. A) Pacto de futura liquidación de la comunidad. B) Separación capitular de bienes y disolución de presente de la comunidad. C) Aplicación práctica de una u otra solución. D) Problemática específica en relación con las Sociedades Mercantiles. III. CUESTIONES...
... pendientes de ejecución, Ley de Arrendamientos Urbanos, etc., que representarán otros tantos ... la actividad empresarial implicará cesión inconsentida, que podrá fundamentar una acción ... -
SAP Málaga 141/2006, 16 de Marzo de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. Se establece que tanto el primer contrato, como los sucesivos, se han ido adaptando a la normativa vigente en el momento de su celebración, en la que en modo alguno puede esgrimirse, frente a una acción de resolución por expiración del término pactado, la prórroga forzosa del mismo. En primera instancia se estima la demanda. Se declara no ha lugar al recurso
... ón de arrendatario lo fue por traspaso o cesión de los anteriores titulares, antes de la entrada ... órroga forzosa en los contratos de arrendamientos urbanos', requiere una meditada interpretación ... -
SAP Madrid 316, 9 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBARRIENDO O CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. La introducción de un tercero en el local arrendado ajeno a la relación arrendaticia para explotar el negocio de despacho de pan y bollería, que en él se había venido desarrollando desde el inicio del contrato es claro que conforme a la anterior doctrina expuesta procede la resolución del contrato de arrendamiento...
... de local de negocio por subarriendo o cesión inconsentidos; habiendo sido partes en este ... resuelto por subarriendo o cesión inconsentida el contrato de arrendamiento que vincula a las ... artículo 114 de la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto refundido de 1964 (en lo sucesivo ... -
SAP Madrid 125/2006, 14 de Marzo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. AUSENCIA DE TÍTULO VÁLIDO POR EL ARRENDATARIO. Frente a la sentencia de instancia que hace lugar a la acción de desahucio se alza el demandado. La Sala declara como probado que el contrato presentado por la parte demandada, que se autotitula de arrendamiento de vivienda no tiene virtualidad alguna para impedir la acción de desahucio, ya que carece de
... ejercitado la acción resolutoria por cesión inconsentida. En su consecuencia solicita la ... -
SAP Asturias 107/2005, 28 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBROGACION. JUBILACION. Finalmente, la sentencia de la Audiencia Provincial de Tenerife de 22-04-02 declaró: ""De lo anterior resulta que los arrendamientos de locales anteriores a 9 de mayo de 1985 que subsistan a la entrada en vigor de la nueva Ley 1 de enero de 1995, que se encuentren en prórroga legal quedarán extinguidos, si el arrendatario es persona...
... Tercera B 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 "; pues bien, a juicio del ... ón Transitoria citada para legitimar la cesión ... Frente a la precedente alegación opuso la ... -
SAP Barcelona 408/2006, 26 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. Es cierto que se ha dicho en numerosas resoluciones precedentes, como es doctrina reiterada por todos los órganos judiciales como el arrendatario no cuenta con facultades dispositivas sobre la cosa ajena por lo que la propia legislación especial arrendaticia arbitra como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su...
... de Barcelona, con fundamento en la cesión inconsentida, causa 5ª del artc 114 de la LAU de ... -
Estado, Propiedad, Mercado
Registro de la propiedad y mercado La escasez de los recursos necesarios para sobrevivir impone su uso eficiente. La propiedad exclusiva y libremente transferible es el mejor modo de conservarlos y de usarlos eficientemente. Pero la propiedad no es posible sin el Estado, el cual surge por razones de economías de escala en los necesarios servicios de protección que la propiedad requiere. ...
... En sede de cesión de créditos, con la introducción del régimen ... -
SAP Barcelona 479/2005, 5 de Septiembre de 2005
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La aplicación de la doctrina e interpretación del artículo invocado, antes expuestos, a los hechos que se consideran probados, conduce necesariamente a la desestimación del recurso y con ella a la confirmación íntegra de la sentencia impugnada, por sus propios y acertados fundamentos, pues el abandono por D. Manuel de la vivienda arrendada, como residencia
... el subarriendo, y, en cuanto a la cesión inconsentida, reitera que Don Manuel reside en la ... -
Derecho civil-Arrendamientos
C.l) Arrendamientos urbanos ... @RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO.-PARA QUE ... el retracto en los casos de venta, cesión solutoria o división de cosa común. Es ...
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SAP Salamanca 426/2002, 17 de Octubre de 2002
Declaración de ruina por la administración. Cesión. Negocio. Resolución de contrato de arrendamiento urbano
... , ruina económica o subarriendo o cesión inconsentida, declare resuelto el contrato de ... deteriorando para extinguir los arrendamientos por la vía de la declaración de ruina ... -
SAP Barcelona 68/2007, 6 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Lo que determina la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario, sin dar cumplimiento a los requisitos que la Ley previene para su validez, siendo indiferente que la ocupación de la finca por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o compartida con...
... habitual y que se ha producido una cesión en el uso de ésta a favor de este último, y ... resolución del contrato por cesión inconsentida, cuando así se pretenda por el arrendador, en ... -
Sentencias, año 2000
... la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, no resulta de ... norma reglamentaria pueda autorizar la cesión de datos entre Administraciones Públicas para ... LOPD), es decir, la cesión de datos inconsentida autorizada por una norma infralegal, soslaya que ...
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SAP A Coruña 154/2003, 9 de Mayo de 2003
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. Arrendador denuncia defectos en la notificación de la subrogación. La parte actora no puede ir contra sus propios actos y si tras serle notificada fehacientemente la subrogación, expresamente reconoció al demandado la condición de arrendatario en los actos de conciliación; está claro que no puede cuatro años después resucitar supuestos defectos de la...
... firme la pretendida resolución por cesión inconsentida. En el caso presente la parte ... -
SAP Madrid 651/2007, 22 de Noviembre de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. En estas condiciones no puede decirse que exista precario, pues mientras exista contrato vigente con el arrendatario y no se pruebe su extinción, o el fallecimiento, o abandono del inmueble, no puede utilizarse el precario para desahuciar al familiar que convive con el inquilino. Se estima la apelación.
... de las hipótesis, podría haber una cesión de contrato, o cualquier otro mecanismo de ... legales necesarias, o por la cesión inconsentida o por el precario según las circunstancias ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RECLAMACIÓN DE CANTIDAD.-EJERCITADO ... , asociación o cualquier otro modo de cesión, pero en 1984, por una adición al mismo, le ...
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SAP Barcelona 117/2005, 1 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO. Es preciso recordar que la jurisprudencia ha declarado en numerosas ocasiones que los hechos que sirven de base a causas resolutorias en tanto son hechos negativos o clandestinos, que normalmente se ocultan al arrendador, son siempre de difícil comprobación directa, por lo que debe acudirse la mayor parte de las veces a vías indirectas o indiciarias, en definitiva, a la prueba...
... residencia habitual, se ha producido una cesión en el uso de la vivienda o un subarriendo a favor ... resolución del contrato por cesión inconsentida, cuando así se pretenda por el arrendador, en ... -
SAP Guadalajara 160/2004, 7 de Julio de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD AQUILIANA. ELEMENTOS. Con la responsabilidad extracontractual o aquiliana, han de concurrir elementos para entender constituida esta obligación que son, además del daño y el nexo causal, la acción u omisión antijurídica. Se desestima el recurso.
... como las que se denominan teorías de la cesión y de la ocupación. En relación con estas ... existido un subarriendo o cesión inconsentida, es lo cierto que carece de base contractual la ... -
Capítulo III
I. Consideraciones previas.-II. Referencias históricas: 1. Del Derecho romano a la codificación. 2. La codificación: A) Los Proyectos de 1836 y de 1851. B) Las Bases del Código civil y el Proyecto de Libro IV.-III. Ubicación sistemática de la prescripción en el Código civil. La prescripción adquisitiva y extintiva como instituciones esencialmente diferentes.- IV. Fundamento y valoración crítica...
... 381 (elevación de renta en arrendamientos urbanos), 25 septiembre 1950 382 (elevación ... Acción resolutoria por cesión o subarriendo o traspaso inconsentido de local de ... por el arrendador por cesión inconsentida ... -
Artículo 1.252
ARTICULO 1.252 Para que la presunción de cosa juzgada surta efecto en otro juicio, es necesario que, entre el caso resuelto por la sentencia y aquél en que ésta sea invocada concurra la más perfecta identidad entre las cosas, las causas, las personas de los litigantes y la calidad con que lo fueron. En las cuestiones relativas al estado civil de las personas y en las de validez o nulidad de
... de pedir puesto que la Ley de Arrendamientos Urbanos exige para el ejercicio de la acción ... -
Sentencia de 3 de abril de 1989.
ARRENDAMIENTOS.-Es inadmisible la consignación de rentas pendientes mediante cheque bancano al interponer un recurso.-Sala 2.-Ponente: Sr. Rodríguez-Piñeiro.
... ón de un contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, y en el que la propiedad ha venido ... -
ATC 213/1999, 13 de Septiembre de 1999
Recurso de amparo
... arrendamiento citado, por subarriendo o cesión inconsentida, al amparo de lo dispuesto en los Arrendamientos Urbanos de 1964 (L.A.U.) ... La demanda fue ...