arrendamientos urbanos cesion inconsentida
412 resultados para arrendamientos urbanos cesion inconsentida
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SAP Sevilla 142/2000, 20 de Noviembre de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. ALZADA. Las costas en la alzada se imponen al apelante al cual se le desestima su pretención. Se desestima el recurso.
... DIRECCION000 NUM000 - NUM001 o NUM002 por cesión inconsentida ... Apreciando defecto legal en el ... del artículo 114.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , al ser de aplicación a la ... -
La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia
1. Introducción.-2. Antecedentes del articulo 32.3 LAU: 2.1. Precedentes legislativos. 2.2. Doctrina jurisprudencial.-3. Supuesto de hecho del articulo 32.3 LAU. 3.1. Sentido de la expresión: no se reputará cesión. 3.2. Ejercicio de una actividad empresarial o profesional: 3.2.1. Concepto de actividad empresarial o profesional 3.2.2. Régimen jurídico. 3.3. Alcance de la expresión el...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos («No se reputará cesión el cambio ... arrendamiento por traspaso o cesión inconsentida cuando la entidad arrendataria perdía su ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de la figura jurídica de la cesión de contrato.-Falta de una regulación positiva en ... , se ha aprobado una nueva Ley de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre) y que ... -
SAP Vizcaya 157/2008, 18 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTO. CESIÓN INCONSENTIDA. FORMA DE ACREDITARLA. Soliciendo celebrarse la cesión o traspaso inconsentido del arrendamiento de forma clandestina, pueden acreditarse por meras presunciones, entre las que figuran la introducción de un tercero en el objeto del arriendo, siendo indiferente que la ocupación del local por el tercero tenga lugar de manera exclusiva o excluyente o compartida con...
... contrato de arrendamiento de autos por cesión inconsentida, en un alegato impugnatorio que no ... -
Contratos
... @Arrendamientos ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: RETRACTO ... ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN POR CESIÓN INCONSENTIDA. Si la casa ...
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SAP Melilla 24/2008, 15 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO. La redacción de este precepto constituye fuente de polémica en el caso de que el arrendatario se jubile, pero continúe de hecho con la actividad empresarial. Por eso se propugna por la doctrina civilista, y es criterio mayoritario en la denominada jurisprudencia menor, que debe entenderse que la condición de arrendatario no se pierde cuando el jubilado continúa en el desempeño de...
... Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos , como consecuencia de la jubilación del ... , entonces lo que se ha producido es una cesión inconsentida del contrato a favor de su hijo ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... Artículo 813. Competencia ... de enseñanza que ocupa los locales por cesión de aquélla, de las obligaciones y deberes que ... º y 78 y siguientes de la Ley de arrendamientos urbanos ... El único hecho que pudiera ...
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SAP Madrid 33/2011, 27 de Enero de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. Lo que ocurre es que eligiendo una y otra disposición el resultado es el mismo por lo que se refiere a los hijos del arrendatario, tanto si el es el primitivo titular del contrato como si es arrendatario subrogado, en ambos casos al momento actual y al momento de producirse la subrogación, transcurridos más de 10 años desde la publicación de la ley, es decir en ambos, el...
... ón Transitoria 2ª B de la ley de Arrendamientos" Urbanos de 1994 ... La demandada se opuso a la acci\xC3" ... del anterior arrendatario en virtud de la cesión de derecho que le hizo el titular del mismo, Don ... resolución de contrato por cesión inconsentida o denegación de prórroga, art. 114, 5 y 12, ... -
SAP Madrid 401/2010, 26 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. CAUSA RESOLUTORIA. En torno a las causas resolutorias de los arrendamientos urbanos; del artículo 114 de la anterior LAU ha recaído consolidada y reiterada jurisprudencia, que puede resumirse en el sentido de que basta para su virtualidad con acreditar que una tercera persona usa el inmueble arrendado en provecho propio, en connivencia con el arrendatario y...
... resolución de arrendamiento urbano por cesión inconsentida ... SIENDO MAGISTRADO PONENTE EL ... a las causas resolutorias de los arrendamientos urbanos 2ª y 5ª del artículo 114 de la ... -
SAP Cáceres 489/2004, 30 de Noviembre de 2004
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las pretensiones de la Demanda y de la Reconvención resultan, pues, irreconciliables, en la medida en que, al estimarse la Demanda, decae indefectiblemente el derecho de opción de compra de la demandada y, a la inversa, es decir, de desestimarse la Demanda, no existiría causa de resolución contractual alguna y operaría con eficacia vinculante para los...
... ón del artículo 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , y, finalmente, error en la valoración ... a), b) y e) del artículo 27.2 y por la cesión o subarriendo del local incumpliendo lo dispuesto ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... la que se orientase la publicación inconsentida de la imagen. (Comentario a la STS de 13 de julio ... ía Viente, José ramón: «Compensación, cesión de créditos y declaración de suspensión de ... Lete del Río, José Manuel: «Los arrendamientos rústicos en la Ley de Derecho Civil de ... -
Sentencia de 13 de julio de 1998.-
ARRENDAMIENTOS URBANOS.-Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda. Valoración del derecho a la igualdad. Subrogación en contrato de arrendamiento del conviviente more uxorio.-Ponente- Sr. Vives Pisunyer-Voto particular del Sr Gabaldón López.
... que se había producido una situación de cesión o subarriendo inconsentido ... d) ... ° del artículo 1 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (subarriendo o cesión inconsentidas) ... de vivienda por cesión inconsentida, la sentencia del Juzgado arranca, como expone en ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... cesión ilegal que autoriza la resolución del contrato ... @Arrendamientos urbanos ... @@RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO DE ... , bien por cesión del local inconsentida. El recurrente atribuye a estas personas ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... -AUNQUELA LAR EXCLUYE DE SU APLICACIÓN LA CESIÓN" DE USO POR MAS DE DOCE AÑOS A PLANTACIONES DE VI\xC3" ... @Arrendamientos urbanos ... @@RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO.-NO ... un subarriendo, traspaso o cesión inconsentida de derecho local, ya que todo comerciante ha de ...
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Derecho Civil-Arrendamientos
... urbanos ... @DESAHUCIO DE INDUSTRIA.-EL CONTRATO ERA ... ÓN DE ARRENDAMIENTO.-NO HA HABIDO CESIÓN INCONSENTIDA YA QUE FIGURABA IMPLÍCITAMENTE EN ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... No procede la casación. No existe una cesión inconsentida de la aparecería del padre al hijo, ... C.2) ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RESCISIÓN DEL CONTRATO. EXISTE UN ACTA ...
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SAP Pontevedra 21/2001, 23 de Enero de 2001
ARRENDAMIENTO. A efectos de lo que previene el art. 87.2 de la LAU, no puede decirse que la falta de suscripción del documento a que dicho precepto se refiere, a efectos del derecho de retorno, sea imputable al arrendador. Desde luego, si algo ha quedado patente del resultado de la prueba es que por su parte ha habido siempre buena disposición, incluso más allá del plazo de tolerancia que puede...
... a la legislación especial de arrendamientos urbanos, una extraña aplicación analógica del ... arrendador hubiera formulado demanda por cesión inconsentida le hubiera sido rechazada, habida ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... porque entiende que no se ha probado la cesión ilegal. Apoyó la inexistencia de la subrogación ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO.-EL CIERRE ... ÓN EN LA EXISTENCIA DE CESIÓN INCONSENTIDA, ES IRRELEVANTE EL ERROR SUFRIDO EN LA FECHA DE ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... @Arrendamientos urbanos ... @@RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO.-SE ... ón de contrato de local de negocio por cesión, subarriendo o traspaso y la realización de ...
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SAP Barcelona, 28 de Abril de 2000
ARRENDAMIENTO. La constitución de la meritada asociación entre los hijos del primitivo arrendatario, herederos y, por tanto, sucesores de aquél y subrogados en sus derechos arrendaticios, como se ha expuesto, no constituye ningún supuesto de traspaso ilegal, puesto que así lo dice el art. 31.1 de la LAU 64, y ya se ha manifestado anteriormente que no es necesario que estén incluida en ella la...
... 32.4 L 29/1994 , sobre la cesión, que establece el plazo de un mes, a contar desde ... las subrogaciones operadas en los arrendamientos de locales de negocio, planteándose la duda en ... del Texto Refundido Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por D. 4104/1964, 24 diciembre, y ... a dicho traspaso en una cesión inconsentida" con derecho del arrendador a promover la resoluci\xC3" ... -
Anexo III. Sentencias resumidas sobre cuya revisión no existen dudas por no haberse pronunciado el tribunal constitucional sobre los efectos de la declaración de inconstitucionalidad que en ellas se establece o, en algunos casos, por el carácter sancionador de la norma declarada inconstitucional, de conformidad con lo dispuesto en el art. 40 LOPJ
Índice de sentencias resumidas. Resúmenes de dichas sentencias.
... de influencia de los grandes núcleos urbanos", considerando el Tribunal que "Es claro que el ... o reglamentario pueda facultar la cesión de datos personales entre Administraciones ... -) la que pueda autorizar esa cesión inconsentida de datos personales, lo que resulta ser, desde ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario a raíz de la atribución judicial del uso de la vivienda arrendada en los supuestos de nulidad, separación o divorcio
... del artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, parecía ser la de que el cónyuge ... porque con la ley de 1994 no cabe ya la cesión intervivos sin el consentimiento del arrendador, ... ón a la resolución por cesión inconsentida ... No obstante, entiende el autor que el ...
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SAP Guipúzcoa 17/2008, 18 de Enero de 2008
ARRENDAMIENTOS URBANOS. SUBROGACIÓN. En el epígrafe 5 de la Disposición Transitoria 2ª B) de la LAU de 1994 referido a la subrogación progenitor-hijo se exige que el subrogado haya convivido con la persona fallecida durante los dos últimos años anteriores a su fallecimiento. No cabe la aplicación al supuesto actual de la cesión privilegiada en favor de determinados parientes contemplada "" ex...
... Francisco ... Considera que la cesiòn en favor del hijo se ha producido no conforme a ... -Se ha producido una cesiòn inconsentida introdiciendo a una tercera persona en este caso ... Segunda A) 1 de la Ley de Arrendamientos de 1994 , por ser el contrato de arrendamiento ... -
ATC 235/1996, 22 de Julio de 1996
Recurso de amparo
... éndose producido, en consecuencia, una cesión o subarriendo inconsentido ... c) La demanda fue ... 2. y 5. del art. 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (subarriendo o cesión inconsentidas) ... de vivienda por cesión inconsentida la sentencia del Juzgado arranca, como expone en ... -
SAP Barcelona 331/2009, 15 de Junio de 2009
ARRENDAMIENTO. La Ley de Arrendamientos Urbanos, fuera de los casos en que expresamente lo establece, no consiente que el inmueble arrendado por una persona individual o jurídica sea ocupado por otra, llámese cesión, traspaso, o subarriendo a la relación jurídica que diese lugar a tal ocupación, pues toda modificación subjetiva, introduciendo a terceros en la relación arrendaticia, sin el...
... la resolución del contrato, por cesión inconsentida e incumplimiento del contrato, que ... de enero de 1.991 ) que la Ley de Arrendamientos Urbanos, fuera de los casos en que expresamente ...